처음으로 직접 집을 거래하게 됐어요.
살고 있는 집도 팔고 새로 갈 집도 사야 되는데요.
부동산에서 제시하는 금액 그대로 그냥 매매하는 편인가요?
우스갯 소리로 아파트는 정찰제라는 둥 그런 소리 하는 부동산도 있고
좀 깎아달라니 참 거래가 어렵네요.
요즘 매매도 활발하지 않아서 깎아줄 법도 한데 말이죠.
역시 저도 집을 팔아야 하는 입장에서 매수자가 깎아 달라면 얼마나 깎아줘야 하는건지
그것도 고민되구요.
보통 집을 *억*천 단위로 끊어서 내 놓찮아요.
그러면 몇 백씩 깎아주는게 일반적인지, 아니면 천만원 단위로도 깎아지는건지 궁금해서
매매 많이 해보신 분들께 여쭤봐요.
한 지인은 매도자가 4억 1천에 내 놓은 물건을 3억 9천에 샀다는 얘기를 들으니
못 깎으면 바보 같은 생각이 들어서 계약 전에 마음이 심란합니다.
부동산과만 몇 번 씩 전화하고 집을 옮긴다는게 상당히 힘든 일인가봐요.
이억 천만원 짜리 매매하면서
복비만 제가 지불했습니다.
좋은 조건의 집이거나 급매물이 아닌 경우
그렇게 몇 천씩 깍아주지는 않아요.
누가 급한지, 아님 누가 밀리는지에 따라 가격이 결정되겠죠.
파는 사람이 어쨌든 빨리 팔고 싶으면, 시장 동향이 심상치 않으면, 즉 살 사람이 잘 나타나지 않는 시점이라면 조금 빼주고라도 팔것이고, 사는 사람이 급한, 나온 물건이 거의 없어서 이거 아니면 계약 못한다고 급하다면, 제값을 다 주셔야, 아니 프리미엄이라도 얹어줘야 잡을 수 있기도 하구요.
동네마다, 상황마다 다른 법이라...
집 팔때 500깎아줬구요
10억 넘으면 1000정도 빼주더라구요
근데 그거 감안하고 집을 내놔서 결국은 원하는 금액은 다 받게되어있어요
복비나 이사비용정도만 더 주거나 깍았어요.
흥정을 싫어해서 집 내놓을때 딱 받을 가격만 말하고 부동산에 깍으려하는 사람과는 계약 안한다고 미리 말해요.
여유있는 사람만이 깍더라구요.^^
조급한 사람이 깍아주고요..