압구정 분위기 뒤숭숭해요

[ㅇㅇ]

[기획] 재건축 덮친 ‘실거주’… 압구정 호가 10억 ‘뚝’

https://www.dt.co.kr/article/12076737?ref=naver

 

보유세랑 양도세 올린다니

하루만에 10억이 떨어졌다네요

은퇴한 노인 집주인들이 현금이 없나봐요

깔고앉아 살던 집값만 비싸진거지 부자는 아닌듯

 

[...]

압구정이 떨어지든 말든.
중저가는 오르고 있어요

[...]

왕거품...

[..]

자기가 살 수 있는 집 가격이 올라가는건 안보이고 부자들 사는 집 떨어진다고 고소해하는게 무슨 의미가 있나요..

[참내]

20년간 재산세 한번 안낸 강동의 이번 난리난 장기임대는 거주권 인정해줘야한다고 민주당에서 대책논의한다고하고
여태 종부세 많이내고 건보료 많이 부담해온 부자들한테는 징벌적 세금 물려서 못버티게 만들어 그나이에 시골가게 만들고....민주당 참 잘한다 이제 절대 안뽑아

[고가가]

떨어지면 중저가는 동반하락이지
무슨 수로 중저가가 올라요?

[웃겨요]

장기임대 거주권이라뇨,,그런 특혜를 왜 독점적으로 자기들만 받으려고 해요??

[..]

길음동 20억
구로구 18.9억
수원 21억
실거래가 완료된 건 괜찮으세요?

이런 중하급지 20억대 집값이 이번에 수혜를 받고 상승할 것이다~뉴스에 나오더만
전월세 폭등시키고 하급지 오르게 하려는 민주당의 큰그림

[ㅋㅋㅋㅋㅋ]

고가가 떨어지면 중저가도 떨어진대.....ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
시장을 그리 단순하게 보시니 삶이 편하시겠어요

[압구정]

너무 많이 올랐잖아요. 불로소득이 50억은 되는데 10억 떨어진들..
98년 imf 터지고 이재명 분당 59평 3억6천에 살때 언니가 압구정 32평 1억9천에 샀어요. 지금 50억이 넘죠.

[흠]

중하급지가 오를 거란 상승론자들은 고가아파트 팔고 중하급지로 수요가 몰릴것이기 때문이라고 말하더군요.

[며칠사이]

10억이 떨어진다는건 정상 가격이 아닌거죠

[..]

압구정 팔고 건너편 옥수동 한강뷰 가격 동시 문의가 많대요
수십억 팔고 지방 내려갈 줄 아나봐요?ㅎ

[..]

대출제한 해서 반포 침체된 편이고
서울 하급지 9억에서 15억대가 20억대로 제일 많이 올랐죠

고가가 떨어지면 중저가도 떨어진다는 단순한 희망은 좀 버리셔야

[...]

제 지인이 압구정 큰 평수 매도한대요.
이 사람이 어디로 이사갈 거 같으세요?
그게 흐름이에요

[진짜]

압구정 85억 75억 하는건
그들만의 세상 10억이 떨어져도
어짜피 못사요.
서울 하급지 죄다 오르는데 뭔소용
앞으로 서울 자가 아파트 사는것 만으로도
다른 신분이겠어요.

[음]

냅둬요.
그러거나 말거나 압구정현대 걱정하는건가요....

[ᆢ]

양도세 세제개편 유에기간에 팔아야할텐데 받아줄 사람도 없고 못팔면 보유세 매년 수천 내야되고 거래도 안되고 많이 내려가겠네요. 중소형 평수 변두리가 실속있을듯.

[설마]

우리가 압구정현대를 걱정하는거겠나요??
그 파급효과를 걱정하는거지 답답하시네들

[..]

저런 기사가 쇄도하지만 정작 살고있는, 보유하고있는 지인들 아무도 신경안씀.

[저런거]

보면 결국 집값은 대출이 올렸네요. 마치 현금부자가 넘치는 것처럼...압구정 반포를 현금부자가 척척 사주는 것처럼....현금은 너만 없다는 것도 다 거짓이었군요.
대출 조이려면 중하급지도 조여야겠어요. 거기야 말로 중산층 서민층이 첫 진입하는 곳인데
왜 대출을 안 줄이나요

[….]

현금 없이 압구정 살던 노인들은 팔 수 밖에 없어요.
팔고 압구정 보다 아래 급지로 갑니다.
그 아래 급지 살던 현금 없는 사람들은 그때 잘 팔고 또 그 아래 급지 갑니다. 도미노현상이에요.

[...]

현금부자들만 노났네요
세일가격에 줍줍

[형편에맞게]

자기한테 맞는 곳으로 가는거죠...

[윗님]

현금부자들이 많았으면 대출규제하자마자 압구정 반포가 이제껏 제자리였겠어요?

[..]

현금부자들이 없었으면 이제껏 부동산이 안무너지고 수원집값이 21억 됐겠어요?

[ㅁㅊ 정부가]

국민들 괴롭히려고 온갖 ㅈㄹ 발광을 합니다

역대급 사악한 정부

[…]

지들 ㅋㅋㅋ
그 동네서 다시 사면 양도세, 취등록세 내고 판 의미가 없는데 뭐하러 같은 동네서 팔고 사요.

[..]

민주당의 전월세 폭등 소멸에 하급지 집값 올려주기 프로젝트에 기뻐하시는 분들은 왜죠?

어차피 나는 살 수 없는 서을이라서?

[ㅇㅇ]

10억 떨어진 호가가 75억이네요..
근래 몇년에 산 사람들은 대출 거의 안나와서 현금으로 사거나 증여받은 찐능력자들이고.. 옛날 몇억 안될 때 사서 오래 살던 어르신들은 유지가 힘들겠죠.

[ㅎㅇㅎ]

50억 떨어져도 할 말 없음.
저 집값이 미친거죠.

[......]

몇달전 압구정 지하철 엘리베이터 두 할머니 대화 이번에 병원 기계 다 독일제로 바꿨어 우리 교회 신자들만 유치해도 충분하지 자랑질 그사세

[ᆢ]

매달 수천 벌면 압구정 현대 살아도 유지되겠네요. 예전에 몇억할때 영끌한 회사원이면 유지 안되겠고.

[아니]

고가가 떨어지면 중저가가 떨어진다고요?
투뿔 한우값 떨어지면
돼지고기값 떨어지나요?
한우값이 사료값 보다 싸야 가능한데
그럴 거면 출하 안해요
그렇게 싸면 안팔아요 부동산도

[*****]

고가가 답이 없으니 밑으로 내려간 부동산 세력.
얼마 전에는 동탄이 얼마에 팔렸네 하더니 나중에 보니 없던 일.
삼성 하이닉스 보너스까기 다 끌어드려서 집값 띄우기 하는데 글쎄요?
19억, 20억 집은 대출 없이 살 수 있나요?

저도 집 있지만 집값은 조정이 될 수 밖에 없어요.
어떻게 계속 우상향만 하나요?
주식도 부동산도 다 조정 타임 진입

[kk 11]

거기야 더 떨어져도 걱정안하죠

[이다]

50억 떨어져도 할 말 없음.
저 집값이 미친거죠22222222222222

[웃겨서]

노인들 팔고 연예인들 사던데 왜 서민들이 감놔라 배놔라지요?
본인들이 스트레이 키즈인가?

[ㅇㅇ]

20년간 재산세 한번 안낸 강동의 이번 난리난 장기임대는 거주권 인정해줘야한다고 민주당에서 대책논의한다고하고
여태 종부세 많이내고 건보료 많이 부담해온 부자들한테는 징벌적 세금 물려서 못버티게 만들어 그나이에 시골가게 만들고....민주당 참 잘한다 이제 절대 안뽑아
2222222222

[..]

1억5천에 20년 장기임대 거주하고 만기된 분들부터 이사 나가라 하세요
저때 1억5천에 장기임대 살다가 같은 집 3억에 분양받은 분들은 현재 20억 자산을 소유하게 됨

나라헤택 공짜 지원금 좋아하고 부자들 돈 빼앗기 좋아하다가
본인들은 더 가난해짐

[이해불가]

고소득 근로자들은 세금을 어마무시 떼입니다.
예를 들어
인센티브 2억 이상이면 실수령은 1억 조금 넘어요.
절반 떼인다 보면 됩니다.

가만 앉아서 버는 고속득 부동산에
형평성에 맞게 세금을 내는 게 맞죠.

[ㅇㅇ]

고가아파트 거주지들은 근로소득세 한푼 안내는 줄 아나봄
살아봐야 아시려나요

[....]

최근 급격한 거품이 낀거죠...정권에 따라.

[버블]

우리나라 현재 상황이 일본의 버블 붕괴 직전의 상황하고
똑같다고 하더군요

[ㅋㅋㅋ]

우리나라 현재 상황이 일본의 버블 붕괴 직전의 상황하고
똑같다고 하더군요

이얘긴 20년전부터 들어왔습니다만

[글게]

버블붕괴되서 재산세 종부세 안내고살고싶네요
오르던 내리던 이사안가고 살거라 세금만 내는게 억울한데
그럼 당장 누가힘들까?? 배급받고살던 그지들 세금내주는사람들없음 뭐먹고살지

[압구정 대출]

2억 나와요 ㅋㅋㅋ 대출이 올렸대.

[..]

정말 배아픈 분들 많군요..
자신의 일이 아니라고 , 불로소득이라고 하는 분들은 굉장히 베베 꼬인 인생을 사는 분들 같이 보입니다.

주식도 부동산도 불로소득인가요? 미친듯이 일하고 저축하고 집을 살때도 분석하고 대출을 하고 열심히 일해서 갚아가고 .. 그 수많은 노력들.. 그렇게 못한분들은 불로소득이라고 하죠.
그집에 살면서 내왔던 세금들도 있고 할텐데요. 세율은 그대로였어도 공시지가가 계속 올랐기에 세금도 늘어왔죠. 그런데도 세율에만 집착 하는 남의일 쉽게 말하는 분들은 그냥 배가 아픈겁니다.
주식도 열심히 분석해서 노력해서 모아둔 피같은돈 신중히 투자해서 성과 나오면 남들은 불로소득이라고 하죠
남들이 하는건 다 쉬워 보여서 그래요.
뭐든 쉬운건 없어요. 뭐든 노력의 댓가입니다.
남의 말이라고 쉽게 내뱉지 마세요. 언젠가 살다보면 본인일이 될 수도 있어요.

[..]

현재
일본은 도쿄 아자부다이힐스 28평이 130억원
외곽 시골은 버리고 방치해서 폐가됨

일본의 상황과 똑같이 될거예요

[그런데ㅐ]

팔려야 앞동네고 뒷동네고 가지
끝없이 부동산이 오를것 같나요.
현금 부자가 얼마나 많다고
현금부자가 어지간히 압구정 사겠다
돈묻어두는 장사 안하죠.

[..]

그래서 지금 수원이고 구로구고 20억이 넘게 실거래된 건 뭔데요

하급지 20억 매수하면 취등록세 복비만 약 1억이에요

[ㄱㅇ만]

소장왈 보유세 등 세금 때문에 앞으로는 45억이하 아파트 위주로
거래가 될 거라 하더군요. 대형평수에 고가아니어도 파는데 시간 걸리는데 대형에 고가면 정말 빨리 빠져나와야 할 듯..
백억대 아파트는 재벌급이나 탑연예인등 세금 저항없이 잘 낼 수 있는 사람들만 가능하겠어요.

[저런]

초고가 아파트들은 대출규제 없는 외국인들이 사들이겠네요.222222

[님이야말로]

주식도 부동산도 불로소득인가요? 미친듯이 일하고 저축하고 집을 살때도 분석하고 대출을 하고 열심히 일해서 갚아가고 .. 그 수많은 노력들.. 그렇게 못한분들은 불로소득이라고 하죠.

------------
주식, 부동산 불로소득 맞습니다.
노동을 통하여 받는 임금은 근로소득이고
그외의 상속을 통해 얻은 금융자산, 이자소득,
보유한 부동산의 가격상승 같은
노동이 아닌 다른 방법으로 얻은 소득은 불로 소득이 맞습니다.
불로소득이 무슨 불법적인 방법으로
얻어진 거라고 생각해서 기분 나쁘신건지?
불로소득이라는 단어에 왜 과민반응이신지 이해가 안되네요.

[역지사지]

'고소득 근로자들은 세금을 어마무시 떼입니다.
예를 들어
인센티브 2억 이상이면 실수령은 1억 조금 넘어요.
절반 떼인다 보면 됩니다.

가만 앉아서 버는 고속득 부동산에
형평성에 맞게 세금을 내는 게 맞죠.' 라고 쓰신 분 보세요.'

근로소득은 매달 꼬박꼬박 들어오는 실제적인 수입이 있죠? 부동산은 팔아야 돈이 들어오죠? 매도시, 집값이 하락했다고 기존에 냈던 보유세를 일정 부분 돌려주지 않죠?
부동산 처분시, 취득세 냈던것, 양도세, 보유세, 종부세. 지역건보료, 종합소득세, 상속세까지 계산하면 매도 차액의 45%가 세금입니다. 집팔면 일확천금이 남는 시대가 아니니 생색내지 마시길.

[위에]

부동산은 불로소득이라는 분,
20년전 가격으로 짜장면, 소고기, 김밥, 국밥,채소 팔지 않는 모든
자영업자들도 다들 불로소득자겠네요.
20년 전에 비하면 물건값들 엄청 폭리? 취하고 있잖아요.

노동자들도 마찬가지죠.
10년 20년전 비하면 지금 모든 업종이 다 고소득자에,
은행예금 금액은 10년,20년전 대비 고액자산가들 엄청 늘어났죠.

[위에 님은]

부동산은 불로소득이라는 분,
20년전 가격으로 짜장면, 소고기, 김밥, 국밥,채소 팔지 않는 모든
자영업자들도 다들 불로소득자겠네요.
20년 전에 비하면 물건값들 엄청 폭리? 취하고 있잖아요.

노동자들도 마찬가지죠.
10년 20년전 비하면 지금 모든 업종이 다 고소득자에,
은행예금 금액은 10년,20년전 대비 고액자산가들 엄청 늘어났죠.
‐------------
님은 불로소득이 무슨 뜻이라고 생각하고
이런 댓글을 쓰신건지 궁금합니다.

[---]

그러거나 말거나 압구정현대아파트 관심 갖는 국민이 얼마나 될까요

[근로소득]

평달에도 꼬박꼬박 세금 빼갑니다.
월급쟁이는 평달 급여든 성과급이든
무슨 돈이든 세금부터 떼고 받아요

[근로소득]

매매가 얼마 안되는 집 가진 다주택자와
매우 똘똘한 한 채
차이가 없더군요.

조세제도가 넘 누더기

[그러니까]

근로소득은 평달에 돈 받을때 받을 돈에서 떼고 받죠?
부동산 종부세는 팔아서 돈 손에 안쥐었는데도
추정으로 돈 떼가잖아요. 소득생기는 시점인 양도소득세라는게 있고,재산세로 이미 집가치에 대한 세금 내고 있는데도요.

소득있는데 세금있다는데
아직 들어온 돈 없는데 응 너는 팔면 얼마 번거니까 돈 내,
이게 말이된다고 보세요?

그런식이면 주식도 보유하고 있는 동안 최고가 기준으로 수익세금 내고,

근로자들도 앞으로 임금인상율만큼 오를거 계산해서 은퇴시점 받을거로 예상되는 임금으로 소득세내면 되겠네요

[.......]

제가아는 저 아파트 사는 연세드신 분들 중 돈 없이 저기 사는분들 없네요. 압구정은 그사세예요. 우리같은 사람들이 걱정해줄곳이 아님

[이리]

흔들어 놓으면 중저가 또 난리납니다
작년에 8억하던 15평 구축이 14억이 되었고
물건도 없어요
도대체 이란식으로
젊은이들 어찌 살라는 건지

[이리]

그리 압구정은 그리 살으라고 하면 되지
자꾸 건드리냐고
건드리기만 하면 두배씩 점프 하는데
가만히..조세 정당화 같은 소리 하지말고
그냥 내비뒀으면 ..제발
한마디에 두배씩 뛰는데..

[이리]

비거주 1주택자는 세금을 더 물리겠다
지나가는 개가 웃을 법 아닌가요

[..]

부자인데 알아하겠죠
근데 월세도 쏠쏠한데
실거주 안하면 세금때린다는게 타격클꺼같음

[ㅇㅇ]

고가 아파트도 결국에는 또 올라요. 어쩔수가 없는게 세상에 생각보다 돈 많은 사람들 많고요...강남 서초 용산 같이 살고 싶은 곳 숫자는 뻔해요.
근데 문제는 자기들 리그로 돌아가는 사람들 꼴 보기 싫어서 초고가 집값 끌어내리려다 죽어나가는 건 무주택자들이라는 거에요.
중저가 아파트 가격 올라...전월세 올라

민주당이 원하는 건 무주택자가 절대로 집을 못갖게 하는거에요.
근데도 좋다고 하는 사람들은 정말 뇌가 작동을 안하는 거 같아요.

제일 피해자는 2-30대 내 집 마련 해야 되는 우리 아이들
정말 피눈물 나요.
민주당 영원히 아웃이에요.

[ㅇㅇ]

절대로 집을 가지면 안돼 !!!
이 생각을 하니 민주당에서 내놓은 대책이 폐버스를 개조해서 살라는거죠
ㅆㅂㄻ
진짜 쌍욕이 나와요.

[욕나옴]

압구정 현대야 떨어지든 말든 관심없고
서민들이 살만한 집값이 더 오를거니 ㅎ여기 이렇게
다 화내는거에요 그지같은 똥뽈만 차는 근저당민주당

[ㄱㄴㄷ]

정상화 되는 듯.

[어허]

요즘
20~30대가 내집 마련한다고 피눈물 나는 세상인가요?
얘들아~
니들은 120세까지 살 건데
무슨 20-30대에 벌써 내집마련 한다고 피눈물씩이나 쏟니?

[..]

차라리 그냥 두면 시장이 알아서 적정가격을 유지할텐데
자꾸 집값오르는 정책만 내놓고 있네요...
당장은 고가 주택 가격이 내리는 것처럼 보이지만
위에 다른 분들이 말씀하신 것처럼
결국 중저가 주택 가격이 오를 거예요
이게 정상화라고 생각한다면 정말 단순하신 겁니댜
시간이 흐르면 알게 되겠지요

[...]

민주당 정권 잡을때마다 집값 폭등에 경제 망가지고..
자본주의 사회에서 자기들이 규제로 시장을 이길 수 있다는 오만함이 늘 일을 그르치죠.
근데 그들은 별신경 안쓸껄요? 민생파탄나도 이렇게 강성지지층이 아묻따 찍어주니-- 그 인간들 그냥 표얻고 자기욕심 채우는거 똑같아요 정의 구현 이딴거 없어요 ㅋㅋㅋ

[전세계유래없는]

세금공화국 탄생이요
소득세 떼는걸로노 모자라
취득세 양도세 재산세 종부세
국민들이 살아가는 집에 세금을 이렇게 무겁게 매기고
부모가 자식에게 돈준다고 증여세
평생 살고 남은 집 하나에도 상속세 매겨 남은 배우자는 집도 나라에 뺏기고
와~~~이런 나라는 전세게 찾아볼 수 없는데
시기질투로 이런걸 지지하는 것들은 자손대대로 그지로 살거야

[위에 거품문]

전 세계에 없는 나라라니요?
미국도 재산세(Property Tax)를 내고, 영국은 상속세(IHT), 프랑스는 재산 관련 세금과 상속·증여세, 일본도 재산세·상속세·증여세를 모두 운영합니다.
OECD 36개국 중 24개국이 상속·유산세를 부과합니다. 문제는 세금의 존재가 아니라 세율과 제도입니다

[..]

세금으로 지원금 받으면서 되는 대로 살다가 이래 저래 세금 면제받고 안 내는 사람도 엄청 성실하게 산 부자욕 하더라고요. 수요가 있어 오른 걸 왜 그들을 욕하나요. 세금 안 내면 문제 삼을 수 있겠지만 말이죠.