이 대통령 “재개발·재건축, 주택 공급 효과 크지 않아”

[ㅇㅇ]

https://theqoo.net/hot/4288890550

이 대통령은 이날 한국방송(KBS) 별관에서 열린 ‘부동산정책 국민 대토론회’에서 “통상적으로 재건축의 경우는 가구 수가 늘어나는 경우들이 있긴 하지만, 평수가 늘어나기 때문에 그 역시 크게 많이 늘어나는 것 같지 않다”며 “재개발의 경우도 총 입주 가구 수는 줄어드는 게 통상인 것 같다”고 말했다.

 

이 대통령은 이어 “주거환경은 개선되고 약간 품질 높은 주택이 공급되긴 하지만, 기존에 있는 주민들의 상당수는 떠나야 하는, 그래서 총 가구 수는 오히려 줄어드는 측면이 있어 보인다”며 “아주 과밀한 지역의 경우는 과연 신규 주택 공급 효과가 있다고 볼 수 있는지에 대해 논쟁은 있는 거 같다”고 말했다.

 

https://n.news.naver.com/mnews/article/028/0002815403?sid=100

 

바꿔말하면 향후 몇년간 공급은 없을 거라는 소리!!!!

 

4층짜리 빌라 단지를 40층 단지로 재건축하는데....가구수가 줄어든다고?....

 

양지마을은 재건축 덕에 29억에 추하게 

팔았으면서..

 

 

 

[응?]

약간 품질 높은 주택이 공급되긴 하지만?
약간?
리얼리?

[ㅇㅇ]

어디 어용 시민 한명 나타나서 재건축 재개발 주택공급효과 없다고 정부 가 하고 싶은말 해줄때 알아 봤어요.,.국민들이 원하는 답변보다는 정부가 하고 싶은말 홍보하고 싶은 얘기만하는거 딱 알아 봤음.,보면 볼수록 너무 싫음

[..]

사업성이 없는데 누가 저걸 수주받아서 할까요?
사업자도 사업성이 있으니 하는건데.
이재명 진짜 ㅁㅅ하다.

[11]

임대정권 흐미

[진짜]

주둥이라도 좀 처 닫아라..박그네 맹바기 재평가설 시급함.

[..]

없는데 ---> 없다면

[..]

재건축 대상 아파트 시세 차익 26억 남기고 팔고 나왔다 이건가요?
이제 신도시 표 받기는 힘들겠네요.

[재개발]

재건축은 모르겠지만 재개발은 가구수가 많이 늘어나지 않는 것이 사실입니다. 우리 엄마가 서울 시내의 모 재개발 구역에 다가구 주택을 갖고 계시는데 엄마 집의 세입자만 여덟 가구입니다. 그 재개발 조합에 세입자를 포함하면 총 가구수가 1800 인가 2000 세대 정도 되는데 아파트 분양은 임대주택 포함해서 1500세대가 안 돼요. 그리고 우리 엄마 집의 세입자들 10년 20년 동안 그 집에서 살면서 서울 시내에서 일하시는 분들 아무도 신축 아파트에 들어갈 경제력이 되는 분 없습니다. 모두 다른 데로 쫓겨나가야 되는 것이고 우리 엄마도 한 달에 400만원 이상의 임대 소득을 상실하게 되는 것이죠. 엄마도 재개발 적극적으로 반대하십니다. 80대 후반 연세에 두 번 이사를 가야 되니까요. 임대 소득이 없어지는 것도 아쉽구요. 왜 모든 사람이 다 아파트에 살아야한다고 생각하는지 이해가 안됩니다. 소득이나 자산이 안 되는 사람도 서울에서 거주할 수 있게 빌라, 연립주택, 다가구 주택들도 필요합니다. 엄마네 조합원들중에 작은 빌라 소유주들 처음에는 재개발에 찬성했다가 추가분담금 액수에 놀라서 재개발에 동의한 것을 후회하는 분들도 여럿 있다고 들었습니다.

[음]

저희 지역 오래된 주택가 200가구 400가구 아파트 만듭니다.
근데 100가구를 임대주택으로 지어요.
여기에 살던 사람 가점 달라고 시에 요청했어요.
나머지 100가구 신규 분양입니다.
그러니 보기에는 200가구 지어봐야 겨우 100가구 밖에 안 는 걸로 보이죠. 그러나 두배로 집이 늘어난 것입니다.
저희 지역 낙후해서 소방차가 골목에 안 들어와요.
불나면 타죽으라는 건데 그거 고치는데 주거 환경 조금 더 좋아지나니요? 그렇게나 아파트가 별로인데 대통령은 결혼하고 수십년간 지금껏 아파트를 왜 살았어요?
본인이 몸으로 증명했잖아요. 아이들 키우고 수십년간 아파트만 살았다는게 편의성이 얼마나 높은지?
왜 행동과 말이 그렇게 180도로 다른가요?
재개발이 입주가구수가 준다는 건 뭘 이야기하나요?
저는 처음 듣는 소립니다.
혹시 단독주택 방방이 빌려주는 게 아파트로 바뀌어서 준단 소린가요? 그럼 단독을 다시 빌라로 더 많이 살 수 있게 고치는 건 다주택자 규제로 왜 못하게 만들었어요? 그러니까 대통령은 비아파트 가진 사람은재산권 행사를 제대로 못하게 만들었으면 좋겠다는 뜻인지요? 여기 민주자본주의 국가입니다. 사회주의 공산국가 아닙니다.
그리고 재개발 재건축 말고 서울시에 땅이 남아도나요? 그거말고 주택공급 뭐 있습니까? 그린벨트 풀려고요? 환경단체랑 싸우고요?
지금 민주당 표 떨어지니 누가 죽던 살던 힘들던 전월세가 오르든 공공 임대 아니면 서울에 제대로 된 주택공급 안하겠단 말을 에둘러 하나요? 그렇게 빙빙 돌리면 국민이 못 알아들을 줄 알았어요?

[헐]

저기요. 저도 다가구 주택 갖고 있어요.
저희 집은 딱 세세대 살고 있고요. 여덟세대면 고대광실인가요?
월세가 8가구에 500이면 한집에 60만원 나오네요?
거기 주차장 9대 이상 댈 수 있어요?
서울에 주차장 대는 집 월세가 60일 수가 없죠.
주차장 있는 오피스텔 원룸이 월세가 100이 넘는데
그럼 저런 다가구로 동네는 불법주차가 만연하고 불이 나면 소방차 진입이 어려워서 굉장히 위험한 동네이게 됩니다. 그런 집같지도 세대같지도 않은 하꼬방을 마음대로 쪼개기로 세대에 넣는거 문제 아닌가요?
세대수가 많으면 정화조 시설 등 그에 맞는 건축을 해야하는데 안 그러고 제대로 안되고 안전시설 (스프링쿨러 등) 이 없는 다가구가 천지입니다. 그리고 자기들 다양한 주거환경 권리 어쩌고 하는데 법으로 주민 전체동의 75-80%이상 동의 받게 합니다. 소수의 권리 어쩌고 하는데요.
저희 집안 땅 국가에서 필요하다고 싸구려로 강제수용도 당했고 누구는 고향이 수몰되기도 했습니다. 그 사람들은 뭔가요? 당신들 이용하는 도로, 공공시설 등 그렇게 많이 만들었어요.
아파트 원치 않으면 싸구려 수용이 아닌 합리적 감정평가 해서 현금보상해주는데 뭐가 불합리죠?

[..]

서울 재개발 예정지에 지인이 다세대 30년이상 보유하면서 월세 주고 있어요. 근데 재개발 되길 원하십니다. 옆에 재개발이 되면서 수십억짜리 아파트들 보시고 하루빨리 착공이 되길 원하세요.
임대소득 포기하더라도요. 벌써 했으면 분담금도 적었을텐데 원자재값 상승으로 분담금이 늘어날 거 같다시면서도 언제되어도 될 곳이라 하루빨리 재개발되길 바라십니다. 저도 예전에 한번 따라가봤는데 제일 걱정되는 게 화재더라구요. 골목이 좁아 소방도로도 확보 안 되어있고요.

[??]

그래서 결론이 뭐예요?
세금밖에 답이 없다는 거예요?
공공임대 천만호를 짓는다 해도 집값 떨어질거 같아요?
정치인들은 자산으로 강남아파크 서울아파트 절대 안놓고 대대손손 가져가면서 왜 일반 국민들한테는 집을 자산으로 가져가지 말라는 거예요????

이명박 뉴타운 정책이 가장 좋은 본보기예요.

[굿보고떡섭취]

됐고 표사수 때문에 안하겠다는 거예요
가만 있으면 뭐라할테니 세금 뜯어서 규제하는 척하며
금고나 채우겠다 표사수하고 금고도 채우고
그돈으로 코끼리 비스켓 쪼가리 나눠주면 표도 더 얻고
땅 짚고 헤엄치고 누이 좋고 매부 좋고 굿이나 보고 떡이나 먹자
서울 집값 너무 올라요 낙후됐어요 공급 좀 해줘요
응 힘들면 경기도 경기도도 비싸? 지방 가.
그럼 정부가 왜 존재하는 거죠?

[흠]

김인만 채상욱 발언관련만 봤는데 왐마.. 이재명은 부동산에 대해 아는게 넘 없네요. 아는척은 하는데 아는게 없어서 대화가 안되었네요. 당신 말은 이론이고 현장에서 있는 입장에선..으로 말을 막는데 저 두 분은 찐 현장인들인뎅.. 암울하네요

[그거]

아는 게 없는 게 아니라 듣고 싶지 않은 거