양지마을 화나는 이유, 매수자 천운이네

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현 정부는 갭투자를 막고 집값을 잡기 위해 대출을 막았고요
현금이 없으면 대출이 안나오니 집을 사기 어렵죠
정작 본인은 본인 아파트를 팔때 매도인이 직접 매수인에게 17억원이 넘는 돈을 빌려준 셈이죠

근저당을 잡았다고 하지만 규제를 우회해 거래를 성사시킨거잖아요

 

사실상 29억 아파트를 팔면서 잔금 17억원을 받지 않고 소유권을 넘겨주며 

근저당을 잡아주는 인심좋은 집주인은 거의 없어요

집주인도 이득이 있어야 그런 행위를 하죠

매수자는 금융기관 대출이 막혀도 대통령님의 신용도 높은 매도인을 만나 집을 살수 있었네요

 

재건축 조합원 지위 양도 제한 시점 맞추기

어쩜 이리도 절묘한지

7월말에 재건축 사업시행자 지정고시가 된다면서요

지정고시가 지나면 조합원 지위 양도가 제한되어 매매가 어려워지거나 

매매가격이 떨어지죠

이 때문에 매수인은 자금이 부족함에도 불구하고 고시전에 서둘러 소유권을 넘겨 받았죠

 

청와대 측은 매수인의 기존 주택 매각 일정 등 개인 사정으로 잔금 시기를 맞추기 위한 정상적 거래라고 해명했으나,

국민에게는 엄격한 대출 규제를 적용하면서 정작 본인은 사적 대출 방식으로 아파트를 처분했다는 점

정말 대단하십니다.

[..]

입주권 승계때문에 그런거잖아요
등기넘기고 잔금때까지 근저당 잡아두고.
왜 이 난리인지 모르겠네요.
매수ㆍ매도자 사정에 따라 그렇게 하는걸.
이자 안받는것도 보통은 당연한거 아니에요?
저걸 어찌 이자를 받나요
문서상 문제인걸요
대출 문제가 아닌데 ..
사람들 세상 답답네 ㅋ

[ㅋㅋㅋ]

대통령이라는게 지가 말한 정책을 우회하는 꼼수를 부리면 누가 정책을 신뢰함?

[코미디]

그 입주권승계 규정을 민주당이 만들엇는데 그럼 본인들이 규정을 지켜야지 어디서 대통령이 사채질이랍니까ㅎㅎ

[ᆢ]

진짜 이대통령이 신인가요.
월급쟁이로 모아 마련한 오래살던집 재건축 확정되고 청와대 들어갔고 집값 잡아보겠다고(자신이 해보려는 정책) 집 내놨고 내놓은집 세입자가 재건축집에 들어가려면 저 방법이래니 어쩌겠나요.

저런상황에서 매도할 방법이 있나요.

[사실상]

매수자 입장에서는 집주인한테 대출한 것이 되었잖아요.
작은 금액도 아니고 정말 큰 금액을 개인 사금융으로 대출 받아서 아파트 산 셈이지요.

대출규제 강하게 하겠다면서 대통령이 이런 식으로 해버리면 이 정책은 뭐가 되나요?
정책 만들고 아파트 가격 잡겠다고 국민 대토론회 한다면서,
대통령 본인이 정책 곳곳에 허점이 있다고 국민들에게 가르쳐 주고 있는데,
이래도 잘 했다고 칭찬해줘야 하나요?

[방법이]

왜 없어요? 본인들이 만든 규정지키며 현금청산대상으로 조합원지위양도포기하고 매매하면 됩니다. 일부러 모르는척 하시나..

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근저당 설정은 돈을 빌려줄테니 만약 못 갚으면 근저당 잡은 집을 팔아 원금과 이자를 가져갈게
그 의미잖아요
그런데 17억에 대한 이자 여부는 알수 없으니 화나는거죠

한달에 이자 600만원도 안 받고 왜??
관저가 있으니
나는 좋은 대통령이니까

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이 대통령이 2018년 김 여사에게 증여한 지분은 예외요건을 충족하지 못하기 때문에 사업시행자 지정 이후 매도시 조합원지위양도를 할 수 없다.
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대통령님이 이득 본 건 이거네요
이래서 7월안에 명의 이전

[심심파전]

저 방법으로 자식에게 양도하면 증여세 안내도 되네요

[우유러나나나]

됐어요.. 신뢰이미잃음

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일단은 양지마을이 선도지구 선정된 것부터가... 찜찜...

[ㅡㅡ]

천운이요?
글쎄요.
저 집을 온전히 가질 수 있을까