역대급 부동산 매물잠김이 온다

[....]

5월 9일 이후에는 매물 없다.

부르는 게 값.

 

[ㅇㅇㅇ]

지금 다주택자 대출 연기 안되는 건 아시고 하는 얘긴가요?

[웅]

윗님..그런 물건은 벌써 매도했을거 같아요.

[음]

부동산 커뮤가보세요 하반기에 더 오른다는 소리만 있어요

[ㅇㅇㅇ]

윗님 세상 간단하게 생각하시는 듯.
지금 은행에 전화통 불난다는 소리 들었어요. 설마했다가.

[...]

아파트는 1개만 올라도 단지 전체가 오른 가격이 돼요. 문재인 때 그랬어요.
한두 개 능력자가 사면, 단지 전체가 오름.

[음]

어제 집사려고 하루종일 매물 보고 온사람이에요
물건이 없어요 매도자 우위시장

[음]

그게 한두개사서 그런게 아니고 다 호가를 올려서 내놓으면 그나마 하단에 있는게 팔려서 그정도 인거죠 호가는 더 높은 상황이에요

[하지만]

하락의 기운을 감지하고 10년 버티겠다는 분 어제 계셨는데.

[아파트]

큰 평수는 매물 많아요

[저두]

저도 팔려다가 말아넣었어요.
세금 내느니 자식한테 주거나
팔아도 싸게 우리 동생 줄래요.

[저도]

저도 팔려다가 말아넣었어요.
세금 내느니 자식한테 주거나
팔아도 싸게 조카줄래요22

[..]

무주택 너무 위험해요
앞으로는 답이 없어요

[실거주일주택자]

오루든 내리든 맘은 편한데
집값은 내리길 바래요.

[음]

큰 평수 매물 어디가 그렇게 많아요?
여기는 자기 보령이다 김천이다 이러면서 자기 동네 아파트 이야기하는 사람들 있어서요.
지금 부동산 이슈는 서울이랑 수도권 요지 이야기인데요.

보세요. 서울 부동산 수요 없다고요? 가족 친척 중에 집 없는 사람들이 다 대기자예요. 내 자식들, 내 조카들, 지방 사는 형제 자매, 사촌...

[...]

역대급 "건전한" 시장이라는데 동의합니다.
자기 집에서 실거주하고,
잦은 이사 없이 안정되게 사는 편안한 거주 형태.
살면서 하는 인테리어 리모델링이 많아지겠어요.

[ᆢ]

앞으로 4~5년간 새로운 공급은 없습니다.
(인허가실적, 착공실적을 보면 예측 가능)
22222222222

이게 정말 문제에요
규제로 해서 부작용만 더 생겨 급등

공급 없으니 더 급등

이걸 민주당이 모를리가요?
욕 나오는데

지지자들 헛소리나 해 싸고
더 열 받게

[...]

지금 하이닉스 성과급 보세요.. 돈은 나만 없다니까.. -_-

[...]

노무현 때 강남아파트 8억에 판 친구 A
문재인 때 잠주 15억에 판 고모

지금도 후회하는 이런 사람들을 20년도 넘게 봤는데 퍽이나...

[그]

건전한 시장에 신규 슝자듷은 어떻하라는 건가요?

[풋~]

역대급 건전해서 가격 쳐 올렸군요.
두 번만 건전했다가는.

[학교에서 잤나]

공급이 없고 수요만 있는데 가격이 내려요?

[역대급 건전]

대출없이 자기 돈으로 집 사~
실거주 해~
이사도 안 가~
투기도 안 해~
어차피 1가구 1주택이니 집값 신경도 안 써~
편안하네요. ㅎㅎ

[...]

앞으로 살 사람도 없어요
세금만 많이 냅니다

[음]

건전한 장이라는 의미가 대출을 많이 끼고 사는게 아니라서 떨어져도 버틸수 있다는거죠
예전처럼 수입대비 무조건 영끌이 되지 않아요
오르는건 여러가지 이유가 있고요

[그니까]

살사람 없고 세금 많이 낸다는건 지 생각이죠.
내 가족 혈육에게 증여하거나 싸게 팔면 되는 걸 왜 국가에 돈을 내요? 보유세는 월세 올리면 됩니다.
하이닉스 직원들 집보러 다니던데 본인이 돈이 없으니 전부 없다고...

[서울은 아니지만]

구성남 8호선 쪽은 공급이 계속 있어요. 그것도 대단위 아파트로.. 여기 입지는 좋아서 서울 매매 평균보다 가격이 높아요. 서울 행정구역 안은 공급이 없지만, 인접 경기도 중에서 서울 어지간한 곳 보다 입지가 좋은 곳들은 공급이 있으니까.. 꼭 서울 공급량으로 한정할 필요는 없어 보입니다.
그런데 이상한 것이 상암동과 고양 덕은지구 옆에 3000 세대 짓는다고 발표한 좋은 땅이 있거든요. 좋은 입지니까 고양시 사람들은 이거 청약 받을라고 기다리고 있고요.
그런데 공급 계획이 1도 없어요. 이런 곳에 빨리 짓는다는 싸인을 주면 될텐데..