집한채 있는거 팔면 나라에 세금으로 다 뺏기고
다른곳 살수도 없어요.
상급지뿐만아니라 평수 넓혀서 가는것도 힘들어져요
집한채 사고 팔면 취득세에 보유세에 양도세에 세금 어마어마
자녀에게 증여할려고 해도 증여세 상속하면 상속세 어마어마
이게 뭔가요.
1주택자 장기보유자도 투기꾼 취급...
PS/ 21평 보유중인데 전세줬고요.
저희는 애들때문에 비슷한 가격으로 더 큰평수에 전세 살고있어요
초중고딩 아이들 셋인데 방두개 21평 들어가 살아야 하나요?
왜 이정부는 거주이전자유까지 박탈하나요
실거주를 해요
살지도 않는집이니까
장특공을 안해준다는거지
원글아 실거주를 하세요
그럼 실거주 안 한 사람 돈 벌라고 냅두는게 맞나?
알바거나 멍청하거나 둘중하나
원글님 실거주안ㅅ
비거주자 장특공 놔둬서 집값 급등해도 욕할거잖아요?
이래도 비난 저래도 비난할거면서 왜 이러세요?
그러니까 투기꾼 소리 듣는거에요
집값이 안오르면 괜찮을거 같긴 해요
양도차액이 적으면 세금도 적겠죠
이정부는 그래요
세금뜯기 그리고 사다리치우기
살려고 산거 아닌가요
그거 아니면 투기지
결국은 집값이 올라서 나오는 불만
하여간 집값이 내려야 온 국민이 행복해짐 .
그 집값을 올린게 민주당정책때문이잖아요.
끝없이 국민을 괴롭히네.
완전 거주이전의 자유박탈.
이제 서울은 전세 월세 없어요.
민주당 새대가리들 ᆢ
정권이 언제까지 갈것 같지 않으니 또 바뀌겠죠.
나야 집 한채 있으니 걱정없지만 자식은 서울에 전세 살아야 하는데 새머리들이 겁나 부지런떠니 ᆢ그래도 안떨어지면 이번에는 또 얼마나 세금은 쳐올린까 걱정이네.
그저 민주당까기는...
집값 자연스레 내려오는와중에
굥이 이상한 대출로 풀어 지금 영끌 가계빚때문에
나라경제가 imf직전이래요.
주식은 나름 선방이지만 이렇게라도
집값잡지 않으면 나라 절단나요. 정신차려야 해요.
들어가 살면 세금 안내도 되는데
그냥 투기했다는거네요?
투기는 세금내야죠
실거주 하라는 사람들은 사회 초년생이거나 경제활동을 해본적 없는 사람이거나 중국사는 조선족들인가요?
살다 보면 형편상 실거주 못하고 세를 줄 수도 있고 상황이 되면 들어가 살 수도 있죠.
인생이 무슨 테트리스 게임 마냥 탁탁 맞춰지지 않아요.
비거주자 장특공때문에 집값이 올라가는 게 아니잖아요.
그럼 박근혜때 이명박때는 집값이 왜 내려갔어요? 그 때도 있던 제도인데...
원인과 결과를 제대로 모르면서 실거주하세요 앵무새처럼 말하는 거 너무 머리 비어 보여요.
지금 이재명이 지지율 떨어질까봐 지원금 뿌려대느라 세수 구멍나서 미친 듯이 세금 거두려고 하는거잖아요.
1주택을 장기로 가지고 있는 게 무슨 투기예요?
전세 사기범들 수천채 사는 거나 규제하고 그 사기범들이나 잡으라구요.
중국인 범죄에는 손놓고 있으면서 세금 걷는 건 발발이처럼 발발거리면서 법 만든다고 난리고...
부동산은 투기고 주식은 투자라는 것도 웃기는 거죠. 경제가 뭐 하나만 가지고 돌아가는 것도 아닌데...
가계빛때문에 imf직전 ??
아니 그러면서 선거직전에 돈을 풀어요??
그리고 집값 오르게 정치한건 민주당 아녀요??
와 남탓 오지게 하시네. 뻔뻔하네.
장특공 때문에 집값이 오른게 아니라 정부 정책 때문에 오른 건데 왜 자꾸 국민 탓을 하죠??
이 정부는 민간 임대 없애고 대책이나 있나요? 전월세까지 오르는 마당에 아직도 정부 정책 지지하는 사람들은 뭔가 싶네요.
전월세 개폭등 각
안 그래도 토허제 집주인 2년 실거주 단 하나 만으로
1천 세대 아파트에 전세 0건 대기록 세우는 중인데
저 정책으로 장특공 10년 실거주까지 하게 되면
서울 전월세 시장 어떻게 되겠어요?
문재인 집권 이전엔 2년 실거주 요건만 있었기 때문에
예상과 달리 10년 실거주 조건 못 채운 집주인들
정말 엄청나게 많을 수도 있습니다
(예전에 4년 살았건 6년 살았건 8년 살았건
10년 못 채우고 나갔으면 0에서 다시 시작해서 10년 채워야 함)
토허제로 2년 전월세 빙하기 각오해야 한다 생각했었는데
이제 그 빙하기 10년으로 늘어나는 거죠.
ㅡㅡㅡㅡㅡ
상황이 이런데도
무주택자 중에서 민주당 지지하시는 분들 많으실 듯
1주택자를 거주 비거주로 나눠
투기꾼 분류하는 희안한 나라는
전세계 그 어디에도 없습니다.
솔까말 진짜 투기꾼은
다주택자도 비거주 1주택자도 아닙니다.
자연스러운 상태였으면 시장에 나왔을 매물들까지
규제로 모조리 틀어막아
매물 잠김으로 아파트 가격 폭등시킨 범인이
진짜 투기꾼인 거죠
상가도 취득세, 보유세, 양도세 엄청 많이 내요.
상가도 주거용이 아닐 뿐, 다 같은 부동산이고 전/월세 받는거 마찬가지잖아요.
어찌보면 그게 공평하다싶어요.
게다가 상가는 서울 집값처럼 급등하는 일도 없으니까요.
애 하나일때 20평대 분양 받았는데 애가 둘셋 되면서 큰평수 매매전세 왔다갔다 하다 실거주 못채워서 팔지도 못하고..실거주 채우려고 착한 임대 줬는데 기한 안되어서 못팔고..이제는 작은집에 대식구가 들어가 살던지 집을 하나 더 얻어서 따로 살던지 해야할판입니다. 참 황당합니다
4년은 얼음 게임 되는 거죠.
상가는요. 매매대 월세 전환율이 높아요.
제가 갖고 있는 건 3%정도 되네요.
10억이면 3천 30억 짜리면 9천이에요.
그리고 월세 세금은 부가세라 세입자가 내는 겁니다.
실거주가 많을수록 국가에 이득입니다
이게 이해가 안되면 어쩔수없고
상가랑 주택을 비교 대조하는 저 센스 어쩔..
왜 상가와 달리 주택에만 그런 혜택을 주는 건데요?
헌법에 보장하는 거주권
다시 말해 국민들이 거주안정을
최우선적으로 보장하기 위해서 주택공급을 늘리고자
주택에만 저런 혜택을 주는 겁니다.
이거 우리나라만 그런 것도 아니고
다른 나라들도 다 마찬가지입니다
해봐라. 무조건 다음 정권은 뺏긴다.
국민의 주거권의 우선적인 안정을 위해서는
그 무엇보다 주택공급을 늘려야한다는 건
그 머저리같던 군사정권도 기본적으로 알고 있는
기초 상식 중의 상식이었습니다.
일단 공급이 늘지 않고서는 백약이 무효하다는 걸
본능적으로 알고 있었죠
지금 정권은요?
문재인 때부터
그렇게 공급은 필요없고
규제로 집값 잡을 수 있다고 그리 헛소리하더니
빌라 다세대 포함 주택보급률 90프로대 기록하는
건국 이래 최고 기록 갈아치웠죠
최악
국민의 주거권의 우선적인 안정을 위해서는
그 무엇보다 주택공급을 늘려야한다는 건
그 머저리같던 군사정권도 기본적으로 알고 있는
기초 상식 중의 상식이었습니다.
일단 공급이 늘지 않고서는 백약이 무효하다는 걸
본능적으로 알고 있었죠
지금 정권은요?
문재인 때부터
그렇게 공급은 필요없고
규제로 집값 잡을 수 있다고 그리 헛소리하더니
빌라 다세대 포함 주택보급률 90프로대 기록하는
건국 이래 최고 기록 갈아치웠죠
12억 이하 아파트 실거주자는 세금낼게 없이니 걱정이 없네요 ㅎ
다들 딴세상 이야기 같아요~~
국가경제는 무슨 관계가 있나요?
12억 이하 아파트 실거주자는 세금낼게 없이니 걱정이 없네요 ㅎ
다들 딴세상 이야기 같아요~~
저도 세금 내보고 싶네요~~
댓글 복사는 규칙위반인데 저 윗분은 왜 저래요?
12억 아파트
지금 돈 풀리는 속도 보면
곧 15억 되고
이재명 정권 말기 30억 찍을 겁니다.
지금 정권 공시지가 상승시키는 속도 플러스
보유세 올리는 속도 보면
정권 말 보유세 2000만원 정도는 가뿐하게 내실듯
내 댓글 내가 복사해서 다는 것도 규칙 위반입니까?
자기들은 맨날 똑같은 글 복붙하면서
왠 고나리 질이예요?
민주당 안 찍는다
첫댓글 둘째댓글 주인분!!!!!!
집이 없죠?? 집이 있어본적도 없죠?
지원금 좀 받죠??? 좋아요??? 그리 사니까??
전세2년만 하고 2년마다 계약기간 보증금 확실히 지키게 하면 좋겠어요.무조건4년(거의 대부분)으로 묶여서 순환안되고,
갱신권써서5%만 올리고 갱신되서 살기 시작하면 세입자맘대로 추가2년안지켜도 되고 나간다통보하고 부동산중개수수료도 집주인이 내야되고요.
저거 통과하면
진짜 최소 서울 전역은 전월세 빙하기 10년 도래할텐데
물개박수 짝짝 찬양하시는 분들은
진짜 설마 무주택자는 아니겠지요?
무주택자라면
자기가 자기 목에 올가미 걸고
자기가 목 줄 조이는 정권을
좋다고 무지성 지지하는 거
저거 통과하면
진짜 최소 서울 전역은 전월세 빙하기 10년 도래할텐데
물개박수 짝짝 찬양하시는 분들은
진짜 설마 무주택자는 아니겠지요?
무주택자라면
자기가 자기 목에 올가미 걸고
자기 목 줄 조이는 정권을
좋다고 무지성 지지하는 거
저거 통과하면
진짜 최소 서울 전역은 전월세 빙하기 10년 도래할텐데
물개박수 짝짝 찬양하시는 분들은
진짜 설마 무주택자는 아니겠지요?
무주택자라면
자기 목에 올가미 걸고
그 올가미 꽉 조이는 정권을
좋다고 무지성 지지하는 거
12억 아파트
지금 돈 풀리는 속도 보면
곧 15억 되고
이재명 정권 말기 30억 찍을 겁니다.
지금 정권 공시지가 상승시키는 속도 플러스
보유세 올리는 속도 보면
정권 말 보유세 2000만원 정도는 가뿐하게 내실듯
22222
연간 서울시 주택거래가 4만건 정도인데 작년 증여건수가 1만건. 올해도 1만건 정도. 증여하면 10년간 거래 못하니..기본 2만건 정도가 잠긴다고...거기다 세주던 아파트 실거주 하러 들어가는 집주인들 있고,
못들어가더라도 빈집으로 두더라도 양도세 혜택이 더 크니 세입자는 내보낼거고.
빈집에 기형적인 전월세 계약 있을수도 있고..
이런 저런 부작용들이 얼마나 많이 생길지..
할 수 있는 부자는 더 부자되겠어요.
역시 수십 억 실거주하는 정치인들 클라스!!
전월세빙하기같은 소리
귀신 씨나락까먹는 소리 ㅋㅋㅋㅋ
12억 이하 아파트 실거주자는 세금낼게 없이니 걱정이 없네요 ㅎ
다들 딴세상 이야기 같아요~~
저도 세금 내보고 싶네요~~
ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ
좀 기둘려보세요.
집값 폭등으로 12억 이하도 곧 12억 이상이 되거나
12억도 투기이긴 마찬가지인데 특혜 줄 수 없다며
비과세 폐지하는 정책이 나올테니까요.