상가는 많이 죽었다는데

[ㅗㅗㅎㅎ]

아파트랑 달리 공실 상가도 많다고 하던데

왜 그런건가요

온라인 사업이  오프라인은 많이 사그러든건가요

[네]

공실 많은 지 꽤 됬죠.
제가 강남에 단지수 많은 아파트 상가 1층 소유자인데요.
부모님께 물려 받았고 이십년 전에 250씩 세 받던 곳인데
지금은 90 받아요. 부동산들만 그래도 안나가고 계속 영업하고요. 재건축하면 아파트 준다니 가격은 꽤 나가는데
상가로만 보면 망한거죠. 온라인이 대세가 됬고 코로나 이후 더 심해졌고 그렇죠 ㅠ.

[ㅇㅇㅇ]

시어머니 상가
25년전에 500받던거.지금250 (평수큼)
공실없는 먹자골목 메인 자리인데도 그래요
다들 시켜먹고 외식은 가끔
비싼자리 안하겠죠

[근데]

공실이 점점 없어지던데요 왜그럴까요
지하층 이나 애매한 평수만 남아있음..

[지나치려다]

최근 대법원판례에 따라 재건축대상 아파트 조합원전원 100% 동의해야 기존 상가조합원이 아파트로 신청가능하되 산정비율이 아파트와 달라 매우 불리해요.
그래서 상가를 제외 또는 최소화하고 아파트로 건축하려는 단지들이 느는 추세인데 아파트를 목적으로 재건축대상 아파트 상가구매시 반드시 확정불변단계인지 구청 조합 등등에 문의한후 법적대비를 한후에 구매해야합니다.

[kk 11]

인구에 비해 과하게 믾아요

[...]

남부 일기신도시
상가 엄청 많은데 십몇년간 자리 손바뀜은 있어도 1층 공실은 못봤어요
2층 3층도 차 있고요
가게 손님도 몇년사에 늘어서 귀퉁이자리까지 확장하고 싶어하고요
여긴 단지 사이사이 상가도 좋아보여요
부동산 병원 학원 식당이야 온라인장사 할수밖에 없잖아요
앞으론 어떨지 몰라도요

[...]

강남 아파트 1층 상가를 90 받는다고요???
경기도도 1층이 100이던데요 싸도 90.

[..]

1기 신도시 역세권에 대형오피스텔이 몇년전에 들어섰는데 아직도 공실 많아요. 게다가 몇년전에 이미 월세가 840이라는 얘기를 들었는데 넘 비싸니 들어오기도 쉽지 않을거구요.