역세권 도보 1키로 이내에서
1번 2번 같은마을, 3번 다른마을 년식은 다비슷함
1번.
언덕에 있고 역전까지 걷는데 빡셈 마을버스 있지만 배차간격 큼 단지 깨끗 역에서 1키로정도되고 단지내 초품아
상권 없고 편의점한개정도 48평. 중저층 가운데동 남향
2번. 역에서 600미터정도 대단지 1층동향. 대체로 평지
상권있음.
초등 길건너지만 가까움. 32평
3번. 역에서 1.3~1.5키로 거리, 상권있음 언덕아님.
초등학교 길건너가까움. 32평 (단일평수단지 ) 남향
동향 골고루 고를수있음. 300세대로 작은단지
* 1번. 2번 가격 같음
3번은 1번 2번보다 1억정도 저렴
마을버스는 다 다닙니다
어디가 나은거 같으세요
2번인데 1층 말고
2번은 1층 여기 외에는 가격이 급올려져 있어요
1층도 좋음요.
싸게 사고 싸게 파는거쥬.
1층 살아보니 엘베 수리때도 좋고
나름 괜찮았어요.
그리고 매수 수요가 확실해서
한사람이 와서 보고가면 계약해요.
다른층은 10층보고 12층 보고 15층보고 이러는데..
1층은 1층 수요가 확실함
저 셋 중에서만 꼭 골라야 한다면 2번이요
단 역까지 버스편이 괜찮죠?
위치상 2번이 제일 좋지만 1층 동향은 노노. 특히 1층ㅠ
1층 남향이나 그나마 서향은 괜찮은데 동향은 진짜 어둡고 추울걸요. 3층 남동향 살었는데 집이 좀 서늘하달까… 가족모두 아침에 나갔다 저녁에 들어오면 몰라도요.
저라면 3번요
3번은 세대가 넘 적어요.
입지는 2번이 제일 좋아보여요ㅡ.
저는 일단 언덕위는 패스.. 눈 오면 너무 무서워서요 ㅠ
나이들면 걸어다니기도 힘들 수도 ㅠ
3번은 역까지 좀 먼데.. 뭐 굳이 걷자면 또 걸을 수도 있고..
주로 자동차 이용하시면 괜찮을 수도 있는데 세대수가 넘 적네요.. 패스..
누가 봐도 2번 입지가 제일 좋아서 가격이 훅 올라간 것 같아요.
2번인데 1층 아니고 동향 아닌 동 있지 않나요?
저라면 한 번 살 때 좀 더 써서
2번 입지, 1층 아니고 동향 아닌, 남동향 정도라도 되는 곳으로 하겠어요...
사실 전 1층 살아봤는데 살기는 편하던데요.
다만 저녁 되면 커튼 열심히 쳐야되는 점...
봄가을 밤에 환기하려면 밖에서 안이 들여다보일까봐 걱정되어서, 우드 블라인드 하셔야된다는 점. (콤비는 환기 안 되고 커튼은 사생활 보호가 되면 환기가 안 되는..)
아마 나중에 팔 때 좀 저렴하게 내놓아야하고 다른 집 팔리고 나중에 팔릴 수도 있긴 할 듯요 ㅠ
쉽지않네요.
꼭 셋 중 골라야하나요?
저라면 좀 더 기다릴 듯해요.
1번 같은 곳 살아봤는데, 마을버스 있어도 지하철로 매일 출퇴근할 때 시간이 너무 오래걸렸어요. 편의시설 없는 것도 은근 불편합니다.
2번 1층에 동향은 거주 삶의 질이 너무 떨어질 것 같구요. 남동향 저층 살아봤는데 1년 살고 나왔어요.
3번이 살기는 가장 양호해보이는데, 세대수 적으면 투자보단 실거주라 생각하고 접근하셔야할 것 같아요.
300세대면 아무래도 거래도 잘 안되고 상승기에 상승력도 약하죠.
가족구성원과 집구매목적을 생각해보세요
집에 초등생 있는지 지하철 타고 직장다니는 사람 있는지
초등생이 없어도 초품아가 가격에 유리해서 고려하는지
나중에 집값 오르기를 바라는건지 편하게 살고싶은지 등등
1층이면 집에서 나갈 때 엘리베이터 안기다려도 돼서 버리는 시간이 없는 장점이 있어요
전 요새는 평지가 진짜 중요하다고 생각하는 사람이라 2번이요
단점이 하나씩 넘 커요,
더 기다렸다가 2번 1층 아닌곳 어때요?
(동향보다 1층이 더 문제. 내가 원할때 매수안되어 빠져나오기 힘듬)