부동산 잡으려면 결국 보유세 인상해야하고 할겁니다.

[ㅇㅇ]

여론조사에서 보유세 인상 찬성이 39%라는데

그럼에도 결국 이재명 정부는 지선앞두고 당장은 못하지만

종국적으로는

보유세 인상으로 부동산 잡을겁니다. 

 

부동산 가격 잡는데는 결국 보유세 인상만이 답입니다.
그러나 이게 선거에 불리한 이슈라 정치세력은 누구도 감히 손을 못대는 건데
문재인 정부가 어설프게 종부세 손대서 정권도 잃고
집값올린 주범처럼 2찍 프레임에 놀아나게 된거죠.
(솔직히 문정부는 부동산 급등 대응에 관해서 못해도 너무 못했어요. 게다가 어설프게 관념에만 빠진, 정작 본인은 강남 아파트 보유한 그런 인간들이 주도했으니 어휴.. 똘똘한 한채의 성곽을 쌓은게 문정부였어요. 그게 연달아 수도권 집값을 급등시켰고 양극화심화의 주범이되었어요. 문정부당시 강남에 갑자기 영호남 사투리 쓰는 집주인들이 엄청 많아졌습니다. 토허제로 묶기전 지방 부자들이 자기 자산 보호위해서 지방부동산 팔아서 서울 강남 아파트 무지막지하게 사들이던 시기였어요. )

이재명 정부가 정교하게 보유세를 인상해서
결국 부동산을 투기적 이유로 보유하기에는
비싼 비용이 들어간다는 실제를 만들고 인식을 심어주면
집값은 인플레 만큼만 오르는 정상적 시장으로 돌아가고
이재명 대통령은 역사에 남는 대통령이 될겁니다.

자꾸 부동산 수요에 비해 공급 부족하다고 떠들며

서울 강남에 집지을 공간도 없는데 공급 부족하니 결국 서울 집값은 영원히 상승할 것 처럼 펌프질 하지만 솔직해져야지요. 

집값이 오를 것 같으니 집을 사려하는 것이지요. 그게 투기적 수요를 부르는 것이고 투기적 수요 무너뜨리고 실제수요만 발라낸다면 지금 집 수량으로도 저 가격은 터무니없는게 되버립니다. 

그래서 보유세 인상으로 집보유에 비용이 들어가게 만들어 버려야합니다. 비싼 집일수록 비싼 비용이 들어가게만 하면 저절로 집값은 안정화됩니다. 왜? 진짜 그 보유세를 감당할 사람들만 비싼 집을 보유하게되니 그 수요가 저절로 확 줄어들게 되버리고 그러면 집값은 떨어지고 공급 부족 소리는 쏙들어가버리게 되니까요. 

 

그런데 보유세 인상은 정치적으로 선거에 부정적이니

쥐가 고양이 목에 방울다는 일입니다. 

시점, 절차, 과정 매우 정교하게해서 국민적 반발, 수구 푸세식 언론, 건설사주 언롬들의 선동을 극복해 내야하는거죠. 

우리경제에 비효율만 만드는 부동산으로의 자금흐름을 끊어내면
산업생산으로 자금이 흐르고 나라경제가 선순환으로 발전하기때문이니까요. (다들 영끌해서 부동산 사대니 허리띠 졸라매고 내수소비가 죽어가고 있어요. 집값이 천정부지이니 결혼도 출산도 기피하는거고요) 그걸 끊어내는 최종적 방법은 선진국 수준으로 보유세를 정상화하고 인상시키는 겁니다.

저는 이재명 정부에서 결국 해낼걸로 봅니다.

[궁금한게]

보유세 내는 나라들은 집값도 오를거 다 오르고 월세 세입자는 소득의 3분의1 이상을 월세로 내던데 그게 맞는건가요?

[ㅇㅇ]

저도 보유세 인상은 할거라고 봅니다
전세는 지금도 박멸돼가는 마당이지만 그때가면 완전박멸될것이고
월세는 하늘로 치솟고
소시민들은 일본마냥 가난하게 살다가
다시는 개천에서 용날일 없어지겠지요
어쩌겠어요
원글님같은사람 배아픈거 낫게해주려면 그길밖에 없죠

[ㅇㅇ]

유동성의 힘이 보유세 비용을 감안해도 밀어올릴때는 주식시장 오르듯 부동산도 오를수 밖에 없지만
지금 우리나라 보유세 실효세율은 다른 자산으로 돈이 못 흐르게 할 정조로 상대가 안되게 낮은 수준입니다.
이것만 바로잡을수 있게 선진국 수준으로1-2%대로 올려도 강남은 매년 5-6천만원 보유세 내야합니다.

글로벌리 유동성 넘쳐마 급등하는건 누구도 막을수 없지만
우리마라 수도권 특히 강남아파트 급등은 당국의 세제상의 악수를 둔 영향이 크다는 말입니다.

[보유세 인상]

유주택자지만 찬성!!

[ㅇㅇ]

222.108// 으휴 보유세 인상이 개천 용을 막는다니.
강남아파트가 개천이고 그 보유자가 개천의 용될자들이에요???
기득권 편드는 인간들은 하나같이 궤변에 스스로를 속이고 있으니 ㅉㅉ

[.....]

세금을 더 걷어야하니 보유세 인상 하겠죠
대신 취득세등 거래세는 낮춰야죠
부동산 보유세만 하겠어요
금투세도 할듯

[ㅇㅇ]

보유세말고도 방법은 있습니다

[그래요]

주택 보유세도 올리고
주식 보유세도 올리고
현금 보유세도 올리고
금이나 명품 같은 사치품 보유세도 올리고
다 올립시다.
그래야 다들 훌훌 팔아서 가격 폭락하도록
올리는 김에 다 올려요~~~

[...]

저도 보유세 인상할듯 보여요.
물론 급작스럽게는 아니라
가랑비에 젖듯이 서서히 올리겠죠.

[떡국]

어차피 보유세 인상하면 영끌들이 타격이 심하지 않을까 합니다 문통때 종부세에대한 내성이 어느정도 생겨 그때 겪었던 사람들은 버티기 모드에 들어가겠죠 있는사람들은 타격감 거의 없을 것 같은데 세금으로 압박하느니 공급시간이 걸려도 공급 규제를 확 푸는게 낫지 않을까요

[보유세 올리면]

집값 내리는 건 맞나봐요.
강남 의 은퇴 후 경제활동 안하는 70대들
집 많이 매물러 나오겠군요

[ㅇㅇ]

현행 부동산 보유세를 저리 놔두고
금투세 시행하는 것은 부동산으로 돈을 몰리게 하는 것이니 말이 안됩니다.

저 올해 주식으로 13억 수익냈어요.
그럼에도 금투세는 결국 시행해야한다고 생각합니다.
단 부동산 보유세 현실화해서
산업투자로 자금줄기 흐르게 해야하는게 선행되고
투자자산으로 부동산보유보다 금웅투자가 불리하지 않게하는 수준에서 금투세 시행해야한다고 생각해요.

자본주의가 안 망하려면
국가가 안 망하려면
양극화 격차를 줄여야하고
그러려면 자본 소득과 임금소득의 격차를 줄여야하기에
종국적으로 보유세 인상, 금투세 시행이
나라를 건전하게 발전시키기 때문입니다.

[...]

보유세 올릴려면 제대로 올렸으면 좋겠어요.
아주 제대로.
그래서 가재, 붕어, 개구리 등등은 감히 서울에 집 가지지 못하게.

그렇게 되면 외국처럼 기업형 월세가 활성화될 거고
저는 레지던스 리츠에 투자해서 배당금이나 받아먹을래요.
배당금 받아서 보유세(재산세+종부세) 내면 되지요.

그리고 이렇게 나라에서 사다리를 끊어주면
제가 가진 집값은 더 오를테구요.
왠지 이번 생에 우리 아파트가 100억 찍을 것 같아요.
예전엔 농담이었는데, 지금은 진담입니다. 궁서체 진담.

[근데]

거래량이
없어요
집값은 오르는데...
한창 거래량 많을때의
20~30%
만 거래 되어요.
어떤 지역은 12월 신고가 나왔는데 딱 한건
거래예요

[이미]

문정부때 주택에 대한 세금은 왕창 올랐는데
무슨 보유세인상이예요?
그냥 세금 더 걷고싶다 솔직해지지.
촛불집회 열참했고 문정부 지지하지만 세금때문에 힘들어서 국힘당 찍은 주윗분들도 봤어요.
저는 종부세까지는 안내니 견딜만했지만(그래도 확 부담)
종부세 대상이었으면 정권바뀌니 당장 내가 못살겠는데 어쩔수없다 생각들겠죠?
서울,수도권 아파트값이 이미 지방과는 큰차이가 나는데
결국 서울,수도권 자가보유자들에게만 매기는 세금인가..
세금 오르면 결국 전월세도 오를거고요.
집값 잡으려고 세금 올린다는건 말도 안되는 논리.
강남에 5~6천씩 세금내게해서 어쩌고 원글님말대로라면
결국 강남은 진짜부자들만 사는 황금구역으로 만들자는 얘기. 강남들어가려면 아파트처럼 입구에서 경비시스템
이 작동하는날이 올지도.

[ㅓㅗㅎ]

중국 미국 일본 다 바블 꺼져서 부동산 내려갔다고

[세금]

저도 올해 주식으로 20억 벌었지만 주변에 50억, 100억 수익낸 사람들 몇 명 있고 개인인데 200억까지 번 사람도 알고 있습니다. 보유세 인상하고 부동산 어느 정도 안정되면 금투세 도입해야 한다는 것에 찬성합니다.
인구도 점점 줄고 있는데 서울과 수도권 등지에 아파트 무한정 공급할 수 없구요. 20년~30년 후만 해도 빈집 하나둘씩 나오기 시작할것이고 처리 불가능한 고철더미만 될 것입니다.
정책입안자들이 30년 이상의 미래를 내다보고 정치를 하면 좋겠지만 이기적인 유권자들 때문에 안되겠지요. 저는 개인적으로는 젊은 세대에게 유리한 정책을 내는 당과 정치가에게 표를 줄 겁니다.

[...]

솔직히 근로소득세와 형평성은 맞춰야 하지 않겠어요?
보유세 올리면 투자 생각했던 사람들도 계산기 두드려보겠죠
지금처럼 본업보다 부동산 투기에 미쳐 있는 꼴은 덜보겠네요

[100억 주택에]

살면 그만큼 세금 내면 돠고
강남은 초부자들만 살든말든
그 100억짜리 집 누가 받아줄지….

[..]

원글 논리라면 보유세를 많이 걷는 미국은 부동산 가격이 하향 안정화되거나, 특히 부촌일수록 높은 보유세 때문에 폭락해야 맞는데, 반대로 매년 부동산 가격이 올라가는 건 어떻게 설명하실래요?

실리콘밸리 부동산 같은 경우 매년 매매가와 월세 상승폭이 어머어마합니다. 얼마전 텍사스에 살고 있는 올리버쌤도 세금 많이 낸다고 하소연했던데, 실제로는 텍사스주 부동산이 엄청 상승하고 있는거죠.

세계적으로 세금보다 인플레이션으로 인한 화폐 가치 하락, 물가 인상, 부동산 폭등이 문젠데, 유독 82에서만 보유세가 부동산 안정화의 만능키처럼 부르짖고 있으니 한숨만 나옵니다.

보유세 올리면 세금의 전가 때문이라도 양극화가 심해지고 홈리스 많아질겁니다. 현재의 미국처럼요. 차라리 이재명 정권에게 돈 좀 그만 풀라고 하세요.

[. .]

저는 정치인들과 집값 결정에 관여되는 정부 인사들이 모두 집을 매도하면 집값 잡힐거라 생각해요. 그런데 그럴리가 없겠죠. 사표쓰고말지

[절대]

민주당은 집값안잡아요 보유세올리면 표다날라가는데
집값은 내년에 백억갑니다

[pinkheart]

이 글 쓰신분의 진지함과 댓글 잘 읽었습니다. 정권 교체 가능성의 위험을 감수하고라도 집값을 안정시켜 젊은 세대에 의욕을 주고 근로 의욕을 증진시킬수 있는 이대통령 정부가 되기를 응원합니다

[오수0]

부동산보유세 안올릴려면 자동차세도 그수준으로 내려주세요
보유세 진짜 빨리 좀 올려주길

[이미 더냄]

보유세 올리지 않아도 이미 40%나 더 냈음
정부가 아파트 공급 막고 부동산 규제강화 하는 이유.

부동산 가격 오르게 해서
굳이 세율 올리지 않아도 세수 확보되는 기이한 효과.

앞으로도 정부는 아파트 공급을 줄기차게 막을거임
가격이 올라야 세금 더 걷을 수 있고
서민들이 함부로 집살 생각 못하게 하니까

[..]

새 아파트 공급 안하고 세금만 올리면 땡큐죠.
양극화가 점점 심해질테니 제가 가진 아파트 가격은 더 오르겠네요.
그리고 이렇게 나라에서 물관리를 해주면 동네 수준은 높아질듯.

[...]

님은 능력 있어 주식으로 13억이나 버네요
그럼 보유세 낼 돈 짱짱하겠네요
주식으로 13억 벌 능력과 강심장이면 집에 연연 할 필요 없죠 뭐

[ㅎㅎ]

전형적인 배아파리즘..
주식 보유세도 주택 보유세 만큼 올리면 원글님 주장에 찬성합니다.
13억 수익이 났으니 실제 보유한 주식은 13억보다 훨씬 클테니 주식을 보유하고 있다는 죄(?)로 1년에 1억쯤(주식을 많이 보유할 수록 보유세가 더 커지겠죠) 보유세 즐겁게 내세요. 수익 실현한 양도세와는 별개로 매년 억씩 내보세요.
주식을 사지도 팔지도 않아도 매년 1억씩 계속 내보세요.
물론 기꺼이 내실거죠?
원글님 같은 사람이 많아지고 있으니 아마 곧 그렇게 될 것 같네요 지금은 주택 보유세, 다음은 주식 보유세.. 그 다음은? 순서대로 차례로 세금지옥 될겁니다.

[ㅎㅎ]

주식 보유세 좋네요.
주식도 10억이나 15억 이상 보유하면 종부세 같은 벌금도 매겼으면 좋겠어요.

[금투세를]

물리지 말라는게 올해 20억 벌었다고 내년에 20억 번다는 보장이 없기 때문이예요. 올해 4월 삼전 하이닉스 주가를 잊으셨나요? 금투세 안물리고 상법개정하고 dram 가격이 뜬금없이 폭등해서 막바지에 코스피가 세계 1위 상승률 기록했지만 몇년전에 세계1위 하락율 기록한것도 대한민국이예요.

[자]

전형적인 배아파리즘 22222
입안자들과 그들 주변인들이 고가 아파트에 사는대 보유세
올리겠어요? 표 날라가는대 정책자들이 올리자고 하겠어요?
원론적 접근 없이 세금으로 문제를 해결 하려고 하면
부작용이 납니다

[ᆢ]

제 생각도 같아요
2026 지방선거후 정교한 보유세 정책이 나올겁니다
장기보유1주택자 다주택자 등 세분해서
집을 투기목적으로 사봐야 결국 남는게 없다!! 에 결론이 나면 부동산광풍은 사그라들고 더 이익이 남는곳으로 자금이동

[강남 한채]

이미 종부세 24년보다 50%더 냈어요.보름 전에요.
더 이상 오르면 유지 못할겁니다. 한 채라도.

총선에서 폭망해 봐야 느낄듯.

[ㅎㅎ]

부동산을 왜잡아요
전세없애고 월세 올릴려구
333법 발의했는데요
서민이 더 가난해져서 홍위병처럼 되어야
주욱 집권하는겁니다 배급견되어서