아파트 양도소득세 신고

[매매]

아파트를 팔았습니다

지방이라 매매가는 낮아요

부동산에서 양도세 신고하셔야겠네요 하며

법무사 소개해줄까 물었는데,

세무사 아닌 법무사가 양도세 신고도 해주나요?

그리고 양도세 셀프신고 하는건 어떨까요?

혹시 실수할 수 있으니 세무사에게 맡기는게 낫겠죠?

[저]

셀프로 3번 했어요.
첨엔 잘 몰라서 물권지 해당 세무서 가서 물어봤어요. 세무사 사무실 말고 공무원들 일하는 세무서요. 거기 1층에 민원실 있어요. 아주 친절했어요.
그리고 두번째부터 양도세 신고 컴터로 혼자 했구요. 담날 쫄려서 세무서 에 전화해서 막 떠들었더니 공무원이 아주 불친절한 목소리로 잘못되면 연락한다고... 그래서 세번째는 아무 걱정없이 혼자 막 했어요.
제 경우는 다주택이어서 걱정했구요. 양도차익이 크지 않아서 뭐 까짓것 이라는 맘으로 했어요.
셀프로 하실수 있어요!!!

[음]

1.일단 부동산계산기 어플 까시고 대략적
세금 시뮬레이션 돌리시고

2.국세청 계산기 한번 더 돌리고

3.해당 물건지 세무소가서 1층가서 한번 더 물어보셔요

[...]

요즘 양도세제가 복잡해져서 왠만한 세무사들도 양도세신고대리 안할려고 하는데..셀프로 하는건 위험해요..

[양도차액]

양도차액이 1억 7천 정도 되고
보유기간른 20년 정도 되었어요
샷시 등 올리모델링 했어요
셀프로 신고하다 뭐 실수하고 신고하면
세무서에서 연락이 오나요?
셀프 안하고 세무사에게 맡기면
수수료는 얼마나 될까요?
셀프신고 할까요?
세무사 찾아 맡길까요?

[복덕방 소개비도]

포함시키고
리모델링비다 포함 시키면 하면 양도 소득세 쬐금 낼 거 같나요.
혼자해도 될 거 같아요.
세무서 민눤실 가서 도와 달라고 하면 됩니다

[....]

원글님이 적어 놓은 조선 보니..
오래 보유했고 양도 차액을 보니 셀프 할수 있어요.
지난달에 셀프로 했는데
세무서에가면 작성하는 방법 쌤플로 붙여 놨네요.
차근차근 작성하니 충분히 할수 있습니다.
친절한 세무서는 물어보면 잘 알려줍니다.
중간에 일부응 증여하거나
..하지 않았다면 할수있어요.
저는 부동산에서 필요한 서류 다 챙겨 주던데요.

[....]

그리고 1가구 다주택자는 아니여야 간단합니다.
다가구 보유자는 좀 다르겠죠?

[다주택자?]

1가구 1주택은 양도소득세 없어요
2주택이라 본인이 했어요
세무사 의뢰하려해도 감면 받을 자료가 없으니
별 차이 없을거 같아 본인이 직접했어요

[ㅇㅇ]

친구가 셀프로 할 수 있다고 해서 셀프로 했다가
정권 2번 바뀌고 연락왔대요. 잘못 신고 했다고.
추가금액이랑 과태료? 이런 거 냈대요

[흠]

그거 세무사에게 맡기는게 더 나아요
돈 값 충분히 합니다

[2주택]

현재 살고았는 아파트와 팔린 소형아파트
이렇게 2주택이구요
저 소형아파트 잔금까지 다 치루면 1주택자 되는거에요

댓글들 감사드려요
알려주신 방법들 고민해볼게요

그런데 세무사에 맡기면 수수료가 20만원 넘나요?