부동산 끝났다

[o o]

오늘 발표된 부동산 대책을 MBC 뉴스로 들었는데 느낌이 딱 오네요

한마디로 부동산 투기는 이제 완전히 끝났다라는 생각이 듬

 

이미 시행중인 갭투기 못하게 전세대출 제한,

외국인 (중국) 투기 못하게 부동산 취득 허가제 시행,

투기질 못하게 각종 하부 대책 시행

그리고 이제는 최종적으로 공급확대를 통해 심리적 투기 요인까지 없에는 정책을 씀.

 

오늘 발표 핵심 내용을 보면 매년 신도시 규모의 27만 가구를 5년동안 135만 가구를 수도권에 공급함

중요한건 이 기준이 착공 기준이라는것임

즉 LH가 건설부지만 팔아먹는 땅장사 못하게 하고 책임지고 시공하라는것임. 

그리고 아파트 브랜드는 LH 이미지가 아닌 시공사의 브랜드를 붙임. 

이렇게 되면 건설불황기에 민간이 건설을 하지 않는거와 상관없아 지속적인 물량공급이 가능함. 

 

내가 제대로 된 대책이라고 생각한 이유가 또 있음

아예 투기꾼들이 빠져 나갈 틈이 없도록 만들었네요,

부동산 범죄 전담 수사 부서 신설,

강남4구 포함 30억 이상은 전수 국세청에서 자동 검사,

30세 이하 주택 구입 자금 출처 조사및 외국인 부동산 취득 자금 추가 조사 실시, 

국세청에서 8개 지방 국세청을 총동원해 부동산 세금 탈루 최우선적으로 투입

1가구 2억 전세 대출 제한 ,

LTV 40% 제한,

신고가 허위 신고를 막기 위해 신고가 발생시 전수 조사

DTV 추가 제한 검토등등

 

역시 이재명 대통령

왜 행정천재라고 하는지 알 것 같아요

[...]

꼼꼼하게 정책 잘 만들었네요.
공급확대. 대출제한. 고가아파트 세금조사.
부동산으로 돈 버는거 이제부터는 끝내야죠.

[. .]

첫댓님~ 계속 부자 만들어주는 거면 좋은건데 왜 비아냥 거리세요?

[ㅋㅋㅋ]

아이고 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
엠빙신 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[..]

첫댓글..부자만들어주는데 좋은거아닌가요?
이런 지능들
어쩌구하는 싸가지말투
당신이 원하는 부동산대책은 뭔가요
진짜 궁금해서 그래요

[ㄱㄴㄷ]

실질적으로 효과적인 부동산 대책 잘 세워가고 있네요. 이것들의 바탕엔 경기 부흥이 안되고 있다는 게 가장 큰 팩터입니다. 부자들이 들어가는 강남이나 여타 비싼 아파트들이야 그들만의 리그라고 치고, 지금 부동산은 중산층 이하 서민들의 부동산 건드리지 말라는 정책입니다. 그런 의미에서 이번 부동산 정책은 효과가 안날 수가 없을 듯요.

[. .]

정리 감사해요.
이정부도 부동산으로 망할거리고 난리던데
저래서 난리였군요 ㅎㅎ

[ㅇ]

부동산 카페에서는 이미 망한 정책이다, 한달짜리다 거품을 물고 욕하던데 정책이 잘되서였군요ㅎㅎ

[신고가]

나올때 전수조사 제대로 하기만 하면 일단 무지막지하게 오르는 일같은건 좀 사라지겠죠

[ㅇㅇ]

5년 안에 공급한다는데 그게 착공 기준이라니 입주는 언제할 수 있는 집들인지 우리도 모름 이렇게 들리는데..
공급은 포기했고, 조사할거니까 사지마 아닌가요 ㅎㅎ

[착공기준]

이라는 말은 인허가 기준이 아니라 실제로 짓는 기준이라는 말이죠. 짓겠다고 허가만 받는게 아니라

[집값은]

공급 앞에 장사없어요. 집값이 억씩 오르는데 금리 올린다고 집을 안사지 않아요. 결국 내가 집을 사는데 새집이 더 많이 생긴다는거 그게 가장 무서운 일이죠. 이제 주식시장에서 건설자재쪽 상승이 추세를 이룬다면 집 공급 정책에 대한 기대가 진짜로 있다고 볼수있겠죠.

[5-6년전에]

서울역 건너편에 임대아파트 엄청 공급한다고
빵터지게 발표하고 멋졌는데 지금 어떤지 한번 보세요.
쇼는 계속 되는군요.

[ㅁㅇ]

솔직히 다 망한정책이다 문재인 시즌2라 하는데

82에서만 잘한정책이라고 ㅎ

역시 부동산은 82말 들으면 안됨

무지성지지자들 또 문재인때처럼 그러네

[ㅇㅇ]

브라보~

부동산 판세 돌아가는거 1도 모르는 무지성지지자와
엠빙신의 콜라보~

[업자들 우루루]

무조건 망해야! 이거네

[실거래가]

전혀 이뤄지지 않아 부동산을 내놔도 가격을 다운 시켜도 6개월째 집이 안나가는 문제는 어떻게 해결 할건지도 고민좀 하시죠 윤석열 정권 말기에 내놓은집 이재명 정부에서는 팔리겠지 했건만 전혀 매매가 안되서 답답합니다

[실거래가]

전국 실거래 어느정도 되고 있는지 발표좀 해봐 주세요

에휴

[..]

국평 매매 40억에 전세 16억이면
진짜 거품 빠져야 한다고 생각됩니다.
아마도 경제가 나락이라는 둥 난리나겠죠
서민이 어쩌고 하면서
40-50억 아파트에 서민이 웬말이냐 하겠지만.
그 화살은 또 화살이 이재명에게 가겠지만요~~

[...]

윤정권 막판에 매물 내놨듼 사람들 이재명 정권되자마자 집값 폭등하니 매물 거둬들인 사람들 많다던데 새됐네요.

[000]

원글님 집없죠?
너무 뭘모르시네

[좋단다]

투기가 끝난게 문제가 아니라(이미 갭투자는 막힌지 오래됨)
무주택자의 내집마련까지 끝났어요
평생 사료나 받아먹으면서 행복하게 사세요.

[ㅇㅇ]

82에서 칭찬들을 정도면
시즌2..
삼호어묵 또 설치겠네요.

[ㅇㅇㅇ]

김포 서울이나 다름없는 1000세대 아파트가 다지어놓고 후분양인데도 안팔리고 있어요. 지금 부동산 시장이 이래요.

[김포]

느닷없이 집 많이 지어놓고 판다고 팔리나요 직장도 멀고 학교도 아직 없고 학원도 없고..죄다 임대로라도 돌리기를

[ㅎㅎㅎ]

착공 기준이라잖아요. 제 예상으로는 아마 밀어 부칠 거에요. 뱉은 말 지키려구요. 보여주기 위해서. 그리고 짓다가 멈춰서 부도 나고 난리 날겁니다. 흉하게... 건설사들 다 망해자빠지고 그 사이에 사람들이 선호하는 입지에 있는 아파트들은 능력 되는 인간들만 들어오고 평범한 사람들의 모든 사다리를 걷어차고 임대 전전하다 인생 끝나는 거죠. 인간은 기본적으로 욕망의 존재들이에요. 그런 것들을 잘 다스릴 줄 아는 지도자가 진짜 지도자인거죠. 그저 포퓰리즘에 휩쓸리는 요즘 정치인들 너무 한심하네요. 리더가 부재하는 세상인거죠.

[ㅇㅇ]

6개월째 집 안나가면 가격 더 내려야죠. 앞으로 더 걱정인 인기없는 지역인거잖아요. 강남이나 마용성은 지금 매물이 없어서 또 팀짜서 시간잡아야 보러 간다는데, 정책이 이렇게 나오니 양극화가 어마어마해지죠.

[ㅡㅡㅡㅡ]

지난 6월 대책때도 끝났다면서요?
끝났어요?

[...]

부동산카페에서 지랄하면 잘한 정책이죠 ㅎㅎㅎ

[ㅇㅇㅇㅇ]

뭐든 화이팅입니다
부동산은 정말 적당한 가격으로 거래 되어야 합니다
그래야 우리의 미래가 있어요

[참나 김포가 서울]

이에요 어이없어 아에 김포가 강남이다 그러지 그래요ㅋ 개나소나 서울이라니 김포 미분양 원인이 서울도 아닌것이 서울 가격을 붙였으니 안팔린것을

제주도며 지방 뷰 좋은곳 전원주택 아에 걍 방치가 됐음 안팔려 방치된게 수두룩임 이게 경매에 우르르 나오고 경매도 안통함 가격을 애초 고분양으로 때리니 그걸 누가 받냐고 문제는 집은 넘쳐 님들 그런데 못 건들여 가격이 지랄같으니까 서민들 형편에선 접근을 못해

그러니 주택을 계속 쳐올려봐야 고분양으로 나올것을 이러면 미분양 속출하는거 그저 한탕이나 한다는 토건족을 미친놈들이고 승인해주는 정부놈들도 한패고

집값 2018년 이전으로 돌아갈것임 한국 제조업이 중국때문 망인데 미국도 이번 하는짓꺼리봐봐요 한국공장 미국내 들어오라 압박하고서는 취업비자를 안줘 불체자취급을 하고있는 꼬라지 지금 한국기업들이 힘든 상황 기업이 힘들면 노동자들도 힘든건데 뭔 돈이 있어 고분양 집을 떠안냐고 못하지

부동산 거품질도 경제가 활황이여야 먹히는거지 둔화되고 침체되는구만

[근데]

이번 부동산 정책 잘했다는 하는곳은 여기밖에 없는듯.

무주택자들만 있는것도 아닌데 왜들 그러지???

여기는 그냥 무지성지지자들만 있는듯.

[재산세는? 22]

문정권 김현미 시즌2
문정권 김현미 시즌2
문정권 김현미 시즌2
문정권 김현미 시즌2

[더불어]

2030년까지 135만 가구라는 수치는 서울·수도권 전체 주택 재고의 7~8% 수준이라고 해요.
중장기적으로는 집이 부족하지 않을 것이라는 기대를 형성해 투기 수요 억제에 기여할 수 있을거라고 생각해요. 하위 세부대책도 대출, 법제정비, LH주도 같이 꼼꼼해서 계획대로 추진될거라 생각해요. 과세도 추가대책으로 나올거라고 하니 뭐..

[ㅂㅂ]

문재인 정권때도 김현미 정책들 부동산카페에서
거품 물고 욕하니 잘하고 있는거라고
신나하더니
복붙이네요...

[관계자에 의하면]

없는 사람들의 돈쭐 만 조인거라
앞으로 전월세 난이 더 심각할거고

몇십년이 걸릴지 모르는 공급확대 정책은
그냥 투기하지 말라는 립서비스라고

[근데]

부동산으로 득본건 중국인보다 검은머리 외국인이 더 많을걸요.
해외 살면서 투자 목적으로 산 이름만 한국인들요.
뭐든 부동산이 잡히면 좋겠습니다.

[ㅋㅋ]

부동산 끝났다끝났다
평생 집사지말고
정신승리하며 살자고요

[..]

얼른 지어주길!!
나라에서 지으니 분양가 훨 저렴할거고
이제야 집 살수있을거라는 생각이 드네요.
갭투자분들 몇달간 정신승리하시고! 건강 지키세요~
역시 이재명!!!

[...]

우와. 역시 행정천재 맞네요. 이제 10년만 기다리면 되는 거네요. 조금만 참고 기다려 봐요~~

[00]

민간아파트 공급은 줄고
신도시에 LH 아파트만 깔리면
아파트 가격은 어떻게 될까요?
민간 브랜드 아파트가 희소해지는데.

[ㆍㆍ]

부동산 투기꾼들이 아닌 열심히 일하는 사람이 잘사는 세상이되길 바랍니다

[나피디]

민간아파트 공급은 줄고
신도시에 LH 아파트만 깔리면
아파트 가격은 어떻게 될까요?
민간 브랜드 아파트가 희소해지는데.

................
민간 아파트가 엄청 비싸지긴 하지만 개천을 따뜻하고 살기 좋게 만들어준다는데 전 이런 거 좋네요. 대대손손 개천에서 행복하게 살래요. 우리 자식, 손자 모두 더욱 좋아진 개천에서 가재 붕어로 살면 넘 좋을 것 같아요.

[..]

투기꾼들 세상이 아니라 노력한만큼 얻는 세상이어야지요

[--]

민간아파트 공급은 줄고
신도시에 LH 아파트만 깔리면

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어제 뉴스에 LH가 주도하지만 시행건설사 브랜드는 아파트 브랜드로 쓸거라는데요,

[..]

문제는 LH가 빚도 많고
건설 시행능력이 되는 직원들이 한참 모자랄 거라는 얘기 있네요