82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

Banner

서울 상급지 아파트는 파는게 아닌건가요?

.... 조회수 : 3,189
작성일 : 2025-06-13 11:38:55

강남 서초 송파 마용성 아파트는 지금 파는게 바보라고 하던데

 

근데 어차피 세금뚜들겨 맞게 해놔서 

팔면 그만큼 시세차익은 환수해가는거 아닌가요?

IP : 175.206.xxx.16
21 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 바보는요.
    '25.6.13 11:40 AM (221.138.xxx.92)

    내돈..내맘대로 하는거죠..

  • 2. ...
    '25.6.13 11:41 AM (223.38.xxx.205)

    역대급 승자일수도

  • 3. ...
    '25.6.13 11:42 AM (218.50.xxx.110)

    팔아서 어디로 가요? 서울 딴데도 많이 올랐는데...... 오히려 거래세 생각하면 손해임요.

  • 4. .....
    '25.6.13 11:43 AM (175.206.xxx.16)

    지방 내려가면 5억에 넓은 신축아파트 널리고 깔렸는데

  • 5. 11
    '25.6.13 11:44 AM (59.9.xxx.10)

    지금 애어른 할것없이 어딜가나 부동산 얘기로 들끓는거 보니깐 진짜 앞일은 모르겠네요.

    역대급 승자일수도 222222

  • 6. 양도소득세
    '25.6.13 11:44 AM (210.205.xxx.198) - 삭제된댓글

    1주택이고 오래보유했으면
    시세차익 많아도
    세금 뚜들게맞는정도는 아니에요
    장기보유10년이상이면
    시세차익의 80프로는 공제해주거든요
    (9억초과분 과세시에도 말이에요)

  • 7. ??
    '25.6.13 11:44 AM (218.50.xxx.110)

    직장도 애들학교도....생활터전이 서울인데 지방에 어떻게 내려가요?

  • 8. 부러움
    '25.6.13 11:46 AM (210.205.xxx.198) - 삭제된댓글

    부러워요
    갖고있으면
    일년에 몇억씩 올라주니까요

  • 9. .......
    '25.6.13 11:48 AM (175.206.xxx.16)

    서울은 지하철도 잘되어있는데

    하급지로 이사하고 남은돈으로

    상가든 건물이든사서 임대를 받든 주식에 두든 하면
    돈이 더 생기는거 아닌가요?

    은마아파트 같은데 녹물 똥물 줄줄 나오던데
    그돈이면
    강북으로 이사가고 남은돈으로
    월세받으면더 편하고 좋을텐데

  • 10. ....
    '25.6.13 11:48 AM (121.137.xxx.59)

    서울 사람이 지방에 내려가야 할 이유가 있나요?
    직장 학교 친구 친인척이 다 서울에 있는데.

  • 11. ...
    '25.6.13 11:49 AM (223.38.xxx.123) - 삭제된댓글

    살고있는 집을 팔지는 않을테고
    투기성은 차익에 대한 세금을 내고
    정리하라는 거죠.
    세금내기 싫으면
    가능한 외국 찾아서 하면 되죠.

  • 12. 부러움
    '25.6.13 11:50 AM (210.205.xxx.198) - 삭제된댓글

    저는
    그렇게 했어요
    근데
    임대 받느라 고생만 진탕 하고
    임대건물 사는걸로 강남아파트 사놨으면
    임대료받은거 10년치 합쳐도 강남아파트 오른거에 비하면 반의반의반도 못돼요

  • 13. ..
    '25.6.13 11:53 AM (219.240.xxx.85) - 삭제된댓글

    지금 팔면 역사상 가장 비싸게 파는거 아닐까요
    지금 사면 역사상 가장 비싸게 사는거 아닐까요
    투자와 선택은 본인의 몫

  • 14. 부러움
    '25.6.13 12:01 PM (210.205.xxx.198) - 삭제된댓글

    시세차익을 엄청 환수해갈거라고 생각하시는게 순진한거게요
    (참 지금은 9억아니고 12억이상시 초과분 비율적용이라고해요)

    어쨌든 예를 들어 1주택을
    10억에 사서
    10년보유후
    50억에 매도핸다면
    세금 2억도 안냅니다
    많이 남지요

  • 15. 2주택이면
    '25.6.13 12:20 PM (118.235.xxx.223)

    빨리 팔아야 하나요.?
    강남은 아니지면 많이 오른데라서 남편이 빨리 안 팔면
    세금으로 다 환수된대서 고민이네요.
    어쩌다 2주택 됐는데 하나팔면 그 돈으로 주식산대 ᆢ

  • 16. 맘대루
    '25.6.13 12:20 PM (118.235.xxx.150)

    하시구랴
    투자의 책임도 본인이고
    투자의 이익과 손해도 본인이 갖는거지요뭐

  • 17.
    '25.6.13 12:25 PM (223.39.xxx.99)

    원글닝 같은 사람들이 82에서 선동해서 집 판분들 많았지요.
    예전에 시부모 집 팔게 했다고 박수받은 분도 있었는데

  • 18. ㅇㅇ
    '25.6.13 1:14 PM (210.157.xxx.111) - 삭제된댓글

    지방사는 인간이 왜 서울아파트에 참견이세요?

  • 19. 월세
    '25.6.13 1:33 PM (58.227.xxx.188)

    강남 아파트를 월세놔서 생활비 쓰시면 되죠.

  • 20. 역대급승자
    '25.6.13 2:56 PM (121.162.xxx.227)

    지인... 이번에 반포자이 60평 *십억에 팔고 20억짜리 뷰좋은 전세 들어갑니다
    돈은 갖고있다가 다음번 하방기에 다시 집 살거래요

  • 21. ...
    '25.6.14 1:35 PM (122.35.xxx.129)

    주식에 돈 넣으면 원금 보전되나요? 다세대주택은 관리가 쉽나요? 건물사면 관리가 쉽나요, 금액은 싼가요?
    어르신들중 그렇게 하시는 분들도 계세요. 다만, 한 번 팔면 절대 그동네로 다시는 진입을 못하죠. 요즘은 그래서 자식들이 팔지말라고 더 말리는데. 이래서 금융공부가 필요한거 같네요.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1814887 둘중에 어디를 가는게 좋을까요 .... 21:10:57 27
1814886 에볼라 제 2의 팬데믹 가능성 있나요? ........ 21:10:16 47
1814885 빈티지그릇은 어디가면 살 수 있나요? 1 ㅇㅇ 21:10:05 33
1814884 넷플에 선업튀 올라왔네요 ... 21:10:04 27
1814883 주변지인들 많이 맞으세요? 1 21:09:44 84
1814882 김밥에 당근대신 비트를 채썰어 볶아서 넣으면? 김마리 21:09:32 32
1814881 속보)윤석열 2023년 11월부터비상계엄 준비 5 ㅇㅇ 21:04:20 440
1814880 평택 현장 라이브 중입니다 7 2분뉴스 21:02:25 231
1814879 상큼한 무언가 먹고싶어요 2 ㅇㅇ 20:57:50 237
1814878 mpl 주사 살많이 빠져요? ㅇㅇ 20:57:24 76
1814877 지금 비오는 지역이 어딘가요? 1 20:47:14 378
1814876 저도 최근 돈 번 얘기.. 7 .. 20:45:23 1,353
1814875 음주운전·횡령·선거법 위반…전과자 137명이 표 없이 의회 간다.. 3 .. 20:43:23 256
1814874 황사장 코스닥 얼라들도 만나주소 4 들었다났다 20:40:21 364
1814873 수술비 보험은 2 Hhgg 20:37:19 183
1814872 삼전 내일 전망 어떻게 보세요? 10 ..... 20:35:20 1,574
1814871 썰어놓은 파 냉장고에서 며칠이나 보관될까요 3 .. 20:35:11 219
1814870 무릎 연골주사 3회차 가야하는데 가기 싫어요 ㅠㅜ 1 ... 20:29:53 426
1814869 정육점에서 계란만 사도 될까요? 2 동네 20:27:03 424
1814868 반찬통 싹 바꾸고 살림 할 맛 나요 6 .. 20:24:39 1,044
1814867 실내 온도 몇도인지요? 5 주토피아 20:24:28 414
1814866 대장내시경 약 복용문의요 4 후아유99 20:19:10 219
1814865 아버지 네살연하 연봉 1억 13 000 20:17:40 1,921
1814864 갱년기 열감이 2 .. 20:16:03 473
1814863 요즘 뭐 입고 외출하세요? 2 최근엔 20:10:23 642