근저당권 말소를 일부러 안하는 경우도 있나요?

[궁금이]

2년 전 1억 9천 정도로 분양 받았고

등기부에 채권최고액이 7200만원 잡혀있는 집이여요

 

계약할 때 집주인이 다 갚았다고 했는데

말소를 안했더라구요

궁금해서 검색하다 보니

그냥 두는 사람도 있다는데

그건 왜 일까요?

저같으면 바로 말소시킬 것 같은데

 

혹시 아시는 분 계신가요?

 

 

[저희도]

귀찮아서..

[...]

저희는 몰라서 못한적 있어요
그 집 팔면서 부동산에서 말해줘서 부랴부랴 처리했던 적 있어요

[00]

헉 그러고보니 우리집도 말소안했어요
대출받아 3개월후에 바로 갚았는데 혹시 나중에 대출받을 일 있을까싶어 근저당설정비라도 아낄까싶은 생각에 그냥 두었는데 그게 벌써 10년이 넘었네요

[그게]

말소 비용 들어
새로 대출받으면 설정 비용 들어

[ㅇㅇ]

말소비용이 별도로 나와요.
근데 근저당이 사실은 없는 상태라 안하는 사람도 많은데 전 성격상 해요.

[...]

비용이 나오고 귀찮아서

[가을]

친인척 혹은 친구나 지인이 등기부 등본 떼보고 돈 빌려달라고 할까봐서요

[....]

남의 등기부등본을 몰래 떼보는경우도 많더군요. 누가 등기부등본 확인했는지 기록에 남았으면 좋겠어요

[근저당]

저는 은행에 갔더니 그냥 두는 게 좋대서 그냥 왔어요

[근데]

보통 렌트할 때 근저당이 있으면 꺼리지 않나요?

저는 계약기간이 애매해서
찬밥 더운밥 가릴 처지가 옷돼
갚았다는 말안 믿고 그냥 계약했지만
그런 사정만 아니었다면
근저당 있는 집은 선택안했을 것 같은데
세 줄 때

[앗]

끊겨서

세 줄 때 아무래도 선순위가 있으면
불리할 수도 있는데
그냥 두기도 하나 봅니다

[우리도]

근저당권말소하지 않았는데
말소비용보다도,
혹시 나중에 대출받을때
필요할까봐, 설정당시금리로
대출받을수도 있어서 그냥 두고있어요,

[에궁]

말소비용 은행이 내는걸로 알았는데 아니군요. ㅜㅜ
아까워라.

[나중에]

대출 받기위해서 일부러 안하는경우도 있음요
말소 안되어 있음 세입자가 후순위라서..
대출 열어놓는다고 표현하는데..
요샌 주담대 쉽지 않으니 재대출이 될지는 장담 못하겠죠.

[아하]

아 그렇군요
근저당말소 그냥두기도 하네요.