깡통전세 집주인과 통화를 어떻게 할까요?

[계약]

아래 글을 적었어요.

계약금 10퍼센트만 한 오피스텔입니다.

 

부동산에게 가격 좀 낯추게 조정해 달라고 했지만 답이 없고

관공서에 알아 봐도 속수무책이고

주위에선 집주인에게 전화해 보라 하네요.

전체 금액에서 1000만원이라도 낯추려면 어떻게 말해야 할까요?

여러분 도와주세요

전세매물이 없는 곳의 귀한 전세라 매매가와 전세가가 같네요.

[..]

계약서에 도장 찍으신거니 가격 네고는 불가한걸로 압니다.

[음ㆍㆍㆍ]

차라리 2천정도는 월세로 해달라시면
깍아달라는건 안통할듯요
이미 계약금받았는데

[차라리]

차라리 적은돈으로 가계약만 하시지
10% 넣고 계약서 쓰셨어요?
그럼 별 수 없죠
깡통전세면
그나마 월세로라도 돌려달라
말이라도 해보시든지요
깡통 주택 인데
간도 크시네요

[그냥이]

계약 포기하면 두배 배상 아닌가요?
계약금만 날리는게 아니고

[흠]

아까도 봤는데 오피스텔이군여
오피스텔은 매매가 전세가 거의 같은 경우가 많아요
집주인에겐 깎아달라는 게 안 통할 듯 하고
찜찜하시면 계약금 포기하시는 게 맞을 듯 하네요 ㅠㅠ

[...]

전세금 깎는 건 안될테고
반전세 정도로 해서 일부는 월세로 하는걸로 조정하심이 어떨까요

[오피스텔은]

신축이면 아마 매매가와 전세가 동일할거에요
만약 대출이 끼어있는 상태에서 동일하면 정말 위험한데
잡힌것없이 깨끗한 물건이고, 집이 잘 빠지는 곳이면 괜찮으실것같은데 잘 알아보셔요

[음]

이제라도 보증보험 가입 안되나요? 전세보증금 중에 보증보험 가입안되는 남는 금액은 월세로 준다고 하시고요. 저희 오피스텔에 세든 세입자는 월세를 9만 2천원 내고 나머지는 보증보험에 가입했어요

[원글]

2억 6천만원 전세입니다.
월세로 돌리려면 얼마를 말하는 건가요?

매물 귀한 곳이고 집주인이 체납한 것은 없지만..
앞날은 모르잖아요.
저도 뭐가 씌였는지 매매가 확인을 안하고 덜컥 잡았네요

[원글]

부동산에선 만기시 받는 금액에 대해 너무 확실하게 말씀하시고요.

[sunny]

오피스텔 전세 참고합니다

[...]

월세로 돌리고 월세를 보증금에서 깎아나간다 하세요.
그사람 어차피 돈 못돌려줘요

[보증보험]

보증보험가입되는지 확인해보세요