부동산 관계자와 전문가들은 실거주 의무 폐지에 대해 여러 의견을 제시하고 있습니다.
전세사기의 우려:
한 부동산업계 관계자는 "전세사기가 하루 걸러 하루 터지고 있는 상황"이라고 언급하며, 실거주 의무 폐지가 전세 사기를 유발할 수 있다고 우려했습니다. 특히 갭투자 수요 및 깡통전세가 추가로 발생할 우려가 있습니다.
갭투자와 깡통전세:
부동산 전문가는 "실거주 의무 폐지가 속도감 있게 추진되면 분양시장 활기를 찾을 수 있지만 갭투자를 비롯한 전세 사기 등에 대한 정리가 되지 않은 상황에선 불안 요인이 될 수 있다"고 설명했습니다. 이는 정책이 빠르게 변경되면서 갭투자 등의 문제를 해결하지 못한 채 시장에 불안을 초래할 우려를 나타냅니다.
이러한 의견들은 부동산 정책의 변경이 시장에 미치는 영향을 신중하게 고려해야 함을 시사하고 있습니다. 실거주 의무 폐지에 따른 부작용을 방지하고 건전한 부동산 시장을 유지하기 위해선 종합적인 대책과 시의적절한 정책 전환이 필요할 것으로 보입니다
[출처] ‘실거주 의무 폐지법’ 국회 문턱 못넘는 이유는 ?