집값이 올랐다는 기사가 계속 보이네요...

[···]

https://n.news.naver.com/article/448/0000408850

은마아파트가 3억이 뛰었다는 기사도 있고

강남, 용산은 다시 집값이 오름추세라는 기사가 많이 보이네요

지난 폭등직전 처럼 집 살 타이밍을 놓치지 않을까 걱정인데

다들 어떻게 보시나요ㅜㅜ?

[000]

한문도 교수가 그러는데 이명박 때도 그렇게
잠깐 오르다가 그 이후 7년간 떨어졌다 하더만요

[0.0]

실거주라도 이번년도 후반까지 기다려 보세요...전세어떨게 될지 몰라요..급매 더나올수도 있어요..

[금욜]

여기 세종인데 오르고 있네요

[아]

서울 요지 강남은 올해들어 반등하네요.
수도권 지방 집 팔고 그런 곳 사야겠다는 결심만 생긴듯
일단 수요가 바쳐줘야 하는데 서울은 수요는 탄탄하니까요.
저도 애들 생각하면 뭔가 대책이 필요하다 생각돼요.
집값이 말도 안되게 비싸요. 그러니 애들이 결혼 안(못)하고
부모 넓은 집에 붙어살 계획만 세워요. 오피스텔 단칸방 월세 백도 우스우니까요.
서울이 전 세계 부자들이 집사는 맨하탄도 아닌데
인구 어마어마한 국가의 수도도 아닌데
아파트 부족하다고 그렇게 말해도 무시됨.
빌라나 단독은 맞벌이가 아이 키우기 불편해요.

[음]

개인적으로는 지난 1-2월에 급매 잡은 사람이 현명했던 거 같아요
지금은 그 가격 전혀 없고 거기서 1-2억은 오른 거래만 있더라구요
저도 집 팔려고 내놨는데 2-3월에 엄청 후려치기에 안 팔았고 매물 보류해놨거든요
그 뒤로 그 가격보다 6천 오른 가격에 한 번 거래 되더니
바로 얼마 전엔 거기서 또 3천 올라서 팔렸어요
물론 전고점만큼은 아닌데 회복하는 분위기이긴 해요
서울이라면 특히, 눈여겨 보고 있던 단지 있으면 흥정 잘 해서 잡는 것도 나쁘지 않다고 봐요

[…]

아무리 작업을 해도 어렵지요

[아]

작업이면 좋겠네요.

[ㅇㅇ]

아. 돈있는 사람들은 2~3채씩 사고 없는 사람들은 제발 무리하게 대출해서 사지 마세요. 어린이집 문닫고 요양원에서 전부 인수하고 있어요. 돈 있는 사람들은 10채가 문제겠습니까? 기레기들 기사에 편승해서 무리하게 집 살까봐 걱정됩니다.

[판단은]

본인이... 뭐라 해도 자기가 해야 함.

저는 바닥 아니라고 보고 있습니다.
2016-17에 사서 수익 많이 난 다주택자들이
열심히 터는 물량을 30대가 다 받아주고 있는
그림이에요.
포모겪었던 사람들이 2차 패닉바잉 중ㅎㅎ

그 다음 받아줄 사람 없어요ㅎ
인구감소때문이 아니라, 투자자들은
안 살 거라, 이 이후 매수주체 실종임.
그리고 금리는 안 내립니다ㅋ

[가격은]

많이 떨어진 지역은 이 상태로 횡보 내지는 소폭 하락 예상되니 급할 건 없어보여요.
아직 나가보시면 급매 좀 있고
매수자 우위시장입니다. 네고 가능해요ㅋ
실수요자 시장입니다.
그 사람들만으로는 지속적 반등 어렵습니다ㅋ

[ㅇㅇ]

미국도 집값이 좀 내리다가 주춤하고 다시 오르고 있어요...다시 내릴 수도 있지만 생각 보다는 안떨어져서 집 사려는 사람들은 초조하다는 글 미씨에서 봤어요.
전세계적으로 돈이 너무 풀려서 그런건지ㅠㅠ
집값도 요새는 세계적으로 동조하는 현상이 있어서 어찌될지 정확히 맞추기가 힘들거 같아요.
그냥 감당할 적정선이면 급매 나온거 사는 것도 나쁘지 않을거 같아요.

[예전]

금융위기 왔을때요. 확 하락했었어요. 그러다 이명박으로 바뀌고 활성화시키니까 서서히 오르더라구요. 그래서 그전 노무현때 상승만 했던 걸 경험해서인지 많이들 샀어요. 그래서 지금처럼 바닥치고 한 1년 오르더라구요.
그러다 결국 쭉 하향안정화되었지요.
연말까지는 살짝 반등할수는 있지만 그 이후에는 어려울것 같아요.

[집없이]

어떻게 전세만 전전하며 사나요. 벼르고 벼르다 작년에 집샀는데 아이 학교문제도 그렇고 집값을 떠나서 전세 더는 못살겠더라구요. 영끌해서 무리하게 산 사람들은 안타까운데 내집 하나는 있어야해요.

[..]

비싸게 팔아서 돈 쥐고 있는 사람이면 오를까 불안하느니 얼른 사서 마음의 평화를 얻으시고(어차피 이득 봤음)
당징 옮겨야 하는 분들은 일단 내 아파트 팔자마자 바로 사서 마음의 평화를 얻으시고(이득도 손해도 아님)
그게 아닌 다음에야 굳이 이 시점에 사고 팔아서 위험요소를 안고 갈 이유가 있을까 싶네요.

[돈있고]

본인이 거주할 목적이라면 사세요.
집값이 무슨 상관이 있을까요?

[음]

균형잡힌 시각이 필요한때입니다.
참고하시면 좋을거 같아요

https://youtu.be/T7RJ2qnyuco

[팩트]

올랐다는 기사는 새빨간 거짓말! 전수조사했더니 오히려 대폭락,거래전멸
https://www.youtube.com/watch?v=EcEgTPVqscI

[..]

자영업자 연체율 ‘빨간불’…하반기가 고비
https://view.asiae.co.kr/article/2023042617175188845

여러 전문가왈 올하반기부터 자영업자들이 매물 많이 던질거라고 예상하더군요

[다 작전]

기사는 데스크.허락받고 올리지만 기획기사 꼭지는 데스크 지시사항. 특히 주식 꼭지기사는 그 기사 바로 아래 광고 비싸게 팜. 일반 지면신문보고 광고주 쫓아가면 한몸통인 리츠나 거설사가 나옴.
초고가보다 구축이 올라야 정말 집값이 오르는거임.
아무리 초고가 아파트 올려봐야 그게 전체 시세 못올림

[ᆢ]

한문도는 계속 떨어진다
임대차 3법도 옹호한 사람이에요