목동단지 두달만에 5억넘게 상승

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부동산이 또 여기저기 막 오르네요
헬리오시티도 15억대까지 내려갔었는데 이번달 실거래가는 다 18억이상이네요.



https://v.daum.net/v/20230303071703931#none


재건축이 급물살을 탄 서울 목동 아파트에 매수세가 꿈틀대고 있다. 급매물이 빠르게 소진되고 가격이 오르는 반등 거래도 늘어나면서 집값이 바닥을 찍었다는 기대도 일고 있다.

3일 서울부동산정보광장에 따르면 양천구 신정동 '목동신시가지14단지' 전용 108㎡는 지난달 17억5000만원(2층)에 손바뀜됐다. 이 아파트 동일 면적 직전 거래인 지난해 12월 12억3000만원(14층)에 비해 5억2000만원 올랐다.

신정동의 한 개업중개사는 "매수 문의가 늘면서 급급매와 급매물은 대부분 정리됐다"며 "가격이 더 내려가진 않을 분위기"라고 말했다. 다른 개업중개사도 "안전진단이 통과된 이후에는 집주인들이 여유를 찾았다"며 "매물을 내놓았더라도 예전처럼 가격을 낮춰도 되니 꼭 팔겠다는 경우가 거의 없다"고 설명했다.

급매물이 소진되며 주변 집값도 소폭 오르고 있다. 목동 '목동신시가지7단지' 전용 66㎡도 지난달 16억7500만원(4층)에 팔렸다. 지난 1월 13억원(8층)에서 3억7500만원 오른 가격이다. '목동신시가지4단지' 전용 67㎡ 역시 지난달 13억2000만원(9층)에 거래됐다. 직전 거래 대비 1억2000만원 뛰었다.

신정동 '목동신시가지12단지' 전용 71㎡도 지난달 13억3000만원(14층)에 매매되면서 전달 12억5000만원(12층)에서 8000만원 반등했다. '목동신시가지10단지' 전용 53㎡ 역시 지난달 직전 거래 대비 1000만원 오른 10억2000만원(14층)에 새 주인을 찾았다.

[에고 ㅎ]

서울 신규입주세대 아세요?
그리고 베이비붐 세대가 은퇴하면서 집을 팔지 않으면
재산세가 강남 30평대도 매년 천오백만원 넘게 냅니다 ㅠ
또 경기불황으로 소득이 주는데 어떻게 집값이 오르나요?
또 거기에다가 금리 ㅠㅠㅠ

[...]

넷상으로 아무리 떠들어봐야 현실을 이사 가야할 세대도 못가고 있는중이라고...
둔촌도 완판 타령 그렇게 하더니 81프로..머 이것도 요즘 상황 생각하면 잘 나온거긴 하지만요...

[건설사기레기]

지난번에 못 판 부동산 처분하려고 군불때나요?

[ㅇㅇㅇ]

어떡하든 또 다시 부동산 바람넣어서 지들거 떠넘길려고 온갖 규제 다풀고 대츨만땅

건설사 부도난다니 신규 발주 늘려줄려고
신도시 재건축한다 그러질 않나

신규공급없을거라고
매수 부추기는 부동산 전문 유튜버들 까지

아주 똘아이정부와 돈만 쫒아다니는 악성 유튜브들까지 환상의 콜라보가 또 등장하겠구만요

[!!!]

팔지마요 꼭 갖고 있어요 시세 찾아보지말고 그래야 폭락덜해요 경제에 연착륙이 좋아요

[...]

작년 압구정현대58억 거래됐던거
올해2월에 거래취소 된건 아시죠?

치고빠지기 이제 당하는게 등신이죠.

[풉]

이러다 몇개월 후 소리소문없이 계약취소 하겠죠.

[경제상황이]

조마조마한데 집값 여기서 오르는건 글쎄요..저희동네 갑툭튀 매물이 시세보다 뻥튀기되서 실거래뜬걸봐서 그것도 못 믿겠어요.

[흠]

한국경제 기사네요 여기 건설사가 주주 아닌가요

[웃겨요]

몇달 있다 취소하겠죠 믿을수 없네요ㅎㅎ

[ㅡ]

원글님 관심 많은거 같으니 이럴때 한채 사든가

[영끌족파산]

지금 영끌 30대들 파산하고 있어요.
노인들의 집을 구매해줄 젊은이가 점점 줄어들고 있는 현실이죠.

[ᆢ]

언제인지는 모르겠지만 거래 취소 예정 ㅎ

[님아]

님 언능 뛰어가세요. 곧 십억오르니까
님이 사면 나도 살게요.
빨리빨리
한경등 경제신문들 똥줄이 탔는지
맨날 오른데
건설사 광고가 안들어오나

[...]

집값폭등으로 출산율 0명 되었다 연일 나라소멸을 얘기해도 저지랄하는 인간들
나라는 지도에서 사라지던말든 그건 내 알바 아니고 죽기전에 내 명의로 몇십억짜리 부동산 계약서만 있으면 난 저승에 들고갈꺼다네요
꼭잡고 있으라고해요 사줄사람도 없는데

[탐욕]

작전세력이 지금은 없겠나요?
1년만에 거래취소되는거 보면서 느끼는거 없음 언능 사시구요

[내비둬유]

내비둬유. 서울에 지금 집 짓는다고 난리여유.
우리동네에 안전진단 통과 잔뜩 붙었구요.
올선 그 큰게 둔주바로 앞 거기
시동 걸었어유. 둔주랑 올선 거기만 아마
서울시만 5만~10만명은 수용될거구먼유.
서울시민 천만인데 이미 노인인구 엄청 많고요.

[..]

그래 많이 좀 사라. 경기라도 좋아지게. 거래취소하지말고 제발

[...]

많이사세요
수십채씩

[솔직히]

목동은 20년도 더 걸릴거라고 생각해요