삼프로에서 둔촌주공 됐으면 큰일날뻔했다고 하는데

[......]

청약 넣으면 무조건 되는데
그거 됐으면 클날뻔 하면서
글로벌 금융위기 수준으로 최대하락중인
부동산 얘기하는데
얼마전 베스트글에 둔촌주공 됐다고
좋아하시더만
어떤게 맞는건가요.

[ㅇㅇ]

큰 일 난거죠
8년간 팔지도 못해요
한참 뒤에 부동산 시장 다시 과열되는 때가 오면 몰라도요

[...]

투자목적이면 큰일이고 자금 감당 가능한 실거주면 뭔 상관이겠습니까?

[그거야]

어떤 의견이 맞는지는 시간이 흘러봐야 알겠죠.
티끌 하나가 궤도를 바꾸듯이 그걸 지금 누가 알 수 있을까요?
너무 변수가 많고 그 변수들에 따라 예측이 꽝이 되는 경우가
무수히 많잖아요.

[자기판단]

언니가 당첨된 그분은 자매가 같은 동네살게되고 그 언니가 너무나 원하던 동네라잖아요.
대출 하나없이 현금 다 주고사서 평생 살거니 상관없다고..
그런분은 가격이 떨어져도 언젠가 오르겠지하면서 평생 사시면돼죠.
전세끼고 갭투자하는것도 아니고 대출받아 높은 이자 내는것도 아니고.
투자목적이 없으면 오르든 떨어지든 무슨 상관이겠어요.
내가 원하던곳에 당첨되면 기쁜거죠.

[r럼]

8년동안 거래가 없겠네요 모든 물량이 전매제한인거에요? 불안한 8년일듯요

[..]

조합원분은 매매가능해요.

[ㅅㅅ]

판교 청약 때 로또라고 했다가, 집값 폭락해서 승자의 저주라고 속앓이했다가, 결국은 당첨자 승리로 끝났지요.

실거주라면 뭐 견딜 수 있을거고, 잔뜩 빚이 들어간 투기성이면 힘들겠죠. 버티지 못하고 주식처럼 바닥에 패대기칠수도 있고

[ᆢ]

돈 마련되고 실거주이면 너무 좋지요.
최고 위치에 완전 새 타운이 조성된거인데요.
나쁘다고 하는 것은
오로지 집을 회수해야 할 투자대상으로 볼 때 그렇죠.
나도 새 아파트 10년째 거주중인데 집값 얼만지도 몰라요. 여기서 보고 20억 되었다가 10억 되었다길래 그런가보다 해요.
사지도 팔지도 않고 살 내 집이니까요.

[전환]

어짜피 오를 입지인데 8년 실거주이면 하락했다가 다시 오른 타이밍에 매도 가능할 시점이네요

[ᆢ]

판교 청약 때 로또라고 했다가, 집값 폭락해서 승자의 저주라고 속앓이했다가, 결국은 당첨자 승리로 끝났지요.

실거주라면 뭐 견딜 수 있을거고, 잔뜩 빚이 들어간 투기성이면 힘들겠죠. 버티지 못하고 주식처럼 바닥에 패대기칠수도 있고 22222222

판교 4억 분양 20억까지 오르다 요즘 떨어지고 있어도
자리가 좋으니 떨어지는것도 한계가 있죠

[정말]

원하던 분들은 오히려 경쟁률이 낮아서 다 당첨됐으니 이번이 기회가 된걸수도있죠.

[..]

시간이 지나면 승리가 아닐까요?
지금 주식. 코인. 부동산 최악인데 계속 최악만 있다면 앞으로 경제가 전세계가 어떻게 될까요?
최악만 지속되지는 않을 거라 생각합니다!

[. .]

최근은 이례적인 코로나 유동성으로 급등했던거라서
다시 그정도까지 오르기에는 한참 걸릴듯
인구도 줄어드니 오를지도 미지수

[...]

실거주에 대출 없으면 너무 좋은 아파트죠
입지 교육 대중교통 등등 강동구 사람들은 다 살고 싶어하는 곳

[..]

입주시점에 조합원 매물 쏟아질 수도 있죠.

[..]

미계약 넘치면 건설사 부도니
여기저기 알바글 느낌 나는글이 넘치네요
하락기에 그비싼걸 왜삽니까
조합원 돈보태줄일있나요
집도 안좋은거
그근처 급매물사는게 속편하죠
거기살바엔
잠실쪽도 급매 넘칠텐데요 내년엔

[ㅎ]

하락기에 그비싼걸 왜삽니까
조합원 돈보태줄일있나요
집도 안좋은거
그근처 급매물사는게 속편하죠
거기살바엔
잠실쪽도 급매 넘칠텐데요 내년엔22222

[ㅇㅇ]

거기가 청양율이 낮은 이유가 금리도 있겠지만
조합원 물건은 나중에 매매가 가능하기 때문이죠
돈있는 사람들은 좀 지켜보다가 구매가 가능하니까요

대출안받고 내가 살집이면 괜찮죠 특히 남자학군이 좋고 올팍 근처라 만족도가 큰 지역일듯

[지나가다 보니]

위치는 정말 좋턴데요

[..]

청약은 했는데 제발 당첨 안되길 바란 사람이 많았다고 하네요
20점도 당첨됐으니...

[...]

판교청약은 말그대로 로또 청약이었고
둔촌주공은 아무도 로또 청약으로 안봄
버블 낀 시세 그대로 반영된 분양가...

[ㅇㅇ]

투자목적이면 큰일이고 자금 감당 가능한 실거주면 뭔 상관이겠습니까?22222

한두해 사는것도 아니고
각자 자기 상황에 맞는게 정답이죠
단기간에 사팔 차익 보려는 투자자들은 싫겠죠 당연히
어짜피 전국민이 집을 순수하게 실거주로 안보니

[******]

위치가 정말 좋다구요?
강동구 거기가요?

[ㅇㅇ]

향이나 층도 기존 조합원 매물이 더 좋을 거예요
실탄 다 가진 사람이고 급할 거 없는 사람들은
주방창 맞닿아 있는 청약 물량 신청하느니
가격 더 떨어질지도 모르는데
더 기다렸다가 조합원 매물 사들이겠죠

[ㅇㅇ]

투자목적이면 큰일이고 자금 감당 가능한 실거주면 뭔 상관이겠습니까?3333

예전에 반포자이도 미분양되서 계약을 왜하냐는둥 난리났었죠.

그때 계약포기한 사람 땅을 치고 후회한다고..

미래는 아무도 모르는거임요.

대신에 실거주. 자금 여유있는 사람만 사야겠죠.

[...]

윗님 뭔소리하는지
실거주는 바가지쓰고 돈써도 된단소린가요
급매물 나오면 입주에 사도 충분
미리 누가들어갑니까
폭락 아직 시작도안했어요

[...]

조합원들 뒷치닥거리 해주러 들어가란소린지