헐 ㅜㅜ 요새 전세 왜이러나요?

[모마]

저희 집 세놓고 딴 동네 전세나와있어요
아이 공부시키느라..
4년살았고 2년 더 살아야되는데
지금 전세 내놓은 집은 많고 나가는 집은 아예 없대요
거래가 0이라고;;;;
시세가 2억정도는 올라있어서 1억만 올리려니
살고 있는 세입자가 깍아달래요;;;;

내놓았을 당시 거래가가 10억이라면 8억에 80
이런식으로 반전세로 놓고 있는데
월세를 깍아줘야 살고 아님 나간다고...
근데 요새 들어올 사람이 없어서 그렇게라도 맞춰주는게 낫다네요
흑
그래도 지금 집은 올라서 2억은 올려줘야하거든요
이 동네도 거래 안되긴 마찬가지

울며겨자먹기로 깍아주려니 속은 좀 쓰리네요 ㅜㅜ
안 그럼 저희 가 저희 집에 도로 들어가야하는 실정이라..
(학교 근처로 이사온거라 도로 가면 여러모로 고생이긴해요)
애 대학갈때까지 딱2년 남았어요

대출이자가 많이 올라서 그렇다네요;;;;

[ㄹㄹㄹㄹ]

그렇더라구요
전세매물이 엄청 많고 가격이 많이 내려서..

저도 세놓고 세살고 있는뎌
저희세입자도 나가겠다하고
저도 1억정도 내려주지않으면 이사가려구요

[저또한]

세주고 세 살고 있는데...
이번에 엄청 싸야내서 겨우 세입자 구했어요..ㅠㅠㅠ

[님]

8억에80도안돼요
그때 전세대출 2프로대
지금 7프로대니
전세 5억에도 안나가요

[...]

우리 아파트도 2억 떨어졌는데 이것도 안나가네요

[ㅇㅅㅇ]

요새 그렇다네요
집주인이 을 이된 세상

[예전]

2프로대전세5억이면 월세 100만원대라면
그게 지금 전세 2억대도 이자가 7프로대 140만원대면
이래서
월세로 가요.
지금.은행이자가비싸서

[그래도]

이 동네는 아주 많이 올랐다 떨어져서
4년전 금액에서 5프로 올린것(갱신권) 보다는
2억은 올려줘야해요

제가 세놓은집도 2억정도느 올라있어도 실거래가 없으니
월세라도 깍아주는게 맞나봐요
전세보증금 2억을 월세80으로 계산한게 현시세엔 많다는 말씀이신거죠?? 122님

[Ooo]

하겠다는 분 있으시면 얼른 하세요.
이자는 올라가고 집값은 떨어지고 있는데 대츨 많은 집 혹시나 전세금 못돌려 받을까 겁나기도 하고 금리도 계속 오르니 월세로 가는게 이득인 경우가 많대요.

[Ooo남]

글 잘 읽으셔야죠
새 계약자가 아니고 살던 사람이 깍아달란 소리인데요??;;;

[구글]

살던 사람 깍아주면 중개수수료 안 내고 계속 사는거죠
새 세입자 자체를 구할수 없다더라구요
님도 집주인이랑 네고해보세요

[..]

지금 최저가로 내논지 2달인데 구경도 안오고.. 우리집보다 1억 싼집 나왔는데 그건 거래가 됬으려나.. 부동산 사장님들은 내얼굴 보면 표정이 썩네요.. ㅠㅠ 집도 안보러와요

[난리]

지금 세입자는 이사비용때문에 월세만 깍아주면 그냥 눌러앉을생각인것같은데 얼른 계약하세요
그리고 지금 살고있는곳은
전세금 그대로 해주면 살고 아님 나가겠다고 하세요
집 안나갈겁니다ㅜㅜ
만기 한달전까지 안나가면 집주인에게 기존 계약대로하게해야죠

[네]

175님 말대로 얼른 계약서써야겠네요
월세 더 깎아달라고 맘 바꾸기전에

지금 살고있는집은 비확장에 엄청 낡은집이라
정말 들어올 사람이 없을건 눈에 보이지만
그래도 염치가 있지 기존 계약금과 같게 해달라는 말은 못하겠고;;;; (시세란게 있으니..근데 저희 나간다하면 새 세입자는 정말 못 구할듯) 4년동안 모은돈이 2억 있어서
2억 올려줄 돈은 되니 올려주려고요

[흰수국]

역전세난이라네요
내년에도 이럴까요?
저는 내년만기인 전세준집이 있어서 걱정이네요
역전세난이 언제까지 일까요?

[뉴스안보시나봐요]

거래량이 0이고
주변 부동산한테 물어보시던가요
아근데 부동산은 새사람받아야 장사되니 뭐이런저런말 할거같은데
요새 전세 올리는사람이있어요?....
깎아도 안나가서 완전 전세가 장난아닌데요

[ᆢ]

전세대출이자보다 월세가 싸거나 비슷하니 전세서 월세로 이동해요. 그래서 역전세난이에요.

[nora]

내부가 낡은 집은 전세월세 뒷순위로 밀리죠. 전세만 돌린 집이 낡긴 하더라고요. 신기한게 작년까진 집이 없다 난리였는덕... 갱신권땜에 움직이는 주기가 줄어서 그런가봐요. 작년엔 전세난 올핸 역전세난