82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

Banner

아파트 경매 의뢰해서 2번 유찰되면 어떻게 되나요?

경매 조회수 : 2,648
작성일 : 2022-10-06 17:33:13
1년 넘게 돈 못받아서 이달 내로 경매 의뢰하려고 하는데
상담하면 일만 맡기라고 하지 자세히 알려주지 않네요. 
2번 유찰되면 법원에서 저에게 사라고 한다고 하는데, 
저(과거 임차인)는 해당 아파트 살 생각이 전혀 없거든요. 
1. 2번 유찰되면 그 후에 어떻게 되는지 알고 싶고, 
2. 10월에 경매신청 들어가면 2번 유찰될 때까지 몇 달 걸릴까요?
답변 주시는 분께 감사드립니다. 

IP : 164.125.xxx.25
7 개의 댓글이 있습니다.
  • 1.
    '22.10.6 5:41 PM (223.39.xxx.242)

    근저당 설정은 되어 있는거죠?
    그냥 냅두면 돼요 기간은 2차까지 4~6개월 정도인거 같아요
    3차까지 있고
    3차 까지 가면 그때 최저가로 써 넣으세요
    3차. 최저가에서 낙찰 받고 모자란 금액은 그 사람 다른 재산으로 경매 신청 하면 됩니다

  • 2. ..
    '22.10.6 5:42 PM (223.39.xxx.242)

    경매가 아니고 차업인지는 정확히 기억 안나는데
    요구하는 방식이 또 있더라구요

  • 3. 경매신중
    '22.10.6 5:47 PM (182.212.xxx.185)

    하긴 해야 합니다. 1순위 채권자가 은행 같은 금융기관일 경우 대출금이 얼마 남아 있는지 계산을 해보셔야 해요. 경매는 얼마에 낙찰되도 경매진행 비용 + 국세 미납분을 먼저 떼고 그 다음 순위대로 배당이 들어가서 정작 내가 원하는 금액을 건질 수 없을 수도 있습니다. 요즘 부동산 시장이 많이 안좋긴 한데 아파트가 2회 유찰되는 경우는 많이 없고 특히 유찰 최저가로 낙찰되는 경우는 잘 없어요.

  • 4. 국세
    '22.10.6 5:53 PM (49.175.xxx.75)

    경매 붇텨지는 물건이 국세미납 확률이 높죠 저번에 국세 미납 여부 세입자는 조회가능하게 만든나던데

  • 5. ..
    '22.10.6 6:20 PM (118.235.xxx.77)

    사라고 하는지는 모르겠고 경매시작되고 두번 유찰되려면 두세달걸리는데 그사이 다른 채권자있으면 그 채권자나 채무자가 딴지걸면 더 오래걸릴수도 있죠..

  • 6. 선순위 아니면
    '22.10.6 6:45 PM (180.68.xxx.158)

    이도저도 안될수도 있어요.
    잘알아보세요.

  • 7. dd
    '22.10.6 7:32 PM (116.41.xxx.202)

    모든 비용 제하고 나서 남는 게 없으면 경매에 응하는 사람이 없겠죠.
    그래서 계속 유찰되면 경매가가 낮아지고 비용보다 더 낮은 금액에 낙찰되면 원글님 돈 중 일부 또는 전액을 못받게 되는 거예요.
    그러니, 원글님이 낙찰 받아서 집을 좀 고치든 세를 놓든 해서 가치를 높여서 다시 파는 방법으로 충당하라는 거죠.
    그게 싫으시면 돈을 일부 떼이는 수 밖에 없어요.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1823034 문재인대통령,유시민작가..평산책방tv 올라왔어요. 1 ... 19:15:11 23
1823033 오윤아 재혼 축하해요 축하 19:13:20 237
1823032 마운자로맞고 언제부터 효과있나요? 2 ㅅㄷㅈㄹㄱ 19:07:28 128
1823031 강훈식 "민주당, 중도층 품으려면 '제3의 길' 가야….. 9 ㅇㅇ 19:06:11 295
1823030 미장 뭐가 올랐길래 s&p 500이 올라와있나요 1 ㅇㅇ 19:05:58 181
1823029 주말에 부산콘서트홀 가는데 부산역에서 ㅇㅇ 19:05:37 67
1823028 배재고 야구부 학폭위 회부하라 2 ㅇㅇㅇ 19:00:32 169
1823027 옷이 많다고 생각했는데 1 18:58:28 304
1823026 이동형이 돌아오네요 5 ... 18:54:20 480
1823025 정말 최대치로 꾸미고 다녀야해요. 대우가 달라요 5 18:53:31 920
1823024 오늘 하닉 210만원대 온거 보셨어요? 8 .. 18:46:16 1,315
1823023 인사동 거리에서 8 놀람 18:42:57 366
1823022 같이 일했던 동료가 다른곳으로가서 너무좋아요 3 구구 18:42:21 545
1823021 배재고 징계는 좀 과하다봐요 42 ㅇㅇ 18:39:55 952
1823020 전 어떤 사람인가요? 3 ... 18:39:14 295
1823019 공유기 얼마동안 쓰세요 2 ㄴㄱㄷ 18:36:54 233
1823018 이병태 인사참사 오창석 낙하산 3 아직도 18:36:21 328
1823017 유럽 에어컨 실정, 프랑스처럼 이 난리인가요 6 .. 18:36:13 644
1823016 업무분장 얘기하다가 별소리 다들었음요 3 업무 18:31:01 570
1823015 5.18 비하 사과하더니..."우리 아들 배재고 보내야.. 7 선처 절대안.. 18:30:17 776
1823014 이재명 탄핵청원 일주일만에 40만 돌파 15 ... 18:29:54 487
1823013 구멍난 고무장갑 모아뒀다 쓰세요? 10 고무장갑 18:27:14 678
1823012 아이 태어난 시간을 잊어버렸어요. 3 . . 18:22:36 891
1823011 [단독] 경찰, '유담 인천대 특혜 임용' 유승민 전 의원 피의.. 6 선택적분노 18:21:41 865
1823010 이 정권의 정경유착은 전두환 저리가네요 12 ㅇㅇ 18:10:37 565