82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

손지창·오연수 부부, 청담동 빌딩 111억 벌고 매각… 연예인 빌딩 매각 러시?

., 조회수 : 28,414
작성일 : 2021-05-19 07:49:16
손지창(51)·오연수(50) 부부가 서울 강남구 청담동 빌딩을 매각해 약 111억원 차익을 봤다.

https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2021/05/07/FOBK7VF42RG2...
IP : 14.63.xxx.224
51 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ..
    '21.5.19 7:49 AM (14.63.xxx.224)

    https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2021/05/07/FOBK7VF42RG2...

  • 2. ..
    '21.5.19 7:50 AM (1.233.xxx.223) - 삭제된댓글

    아마 공실이 많았을 까요?
    저런 분들은 자산관리사가 있으니
    많은 조언 받았을 듯..

  • 3.
    '21.5.19 7:51 AM (218.155.xxx.188)

    부동산 하락징조일까요? 현금화..

  • 4. 상가도
    '21.5.19 7:52 AM (121.155.xxx.78) - 삭제된댓글

    대출 규제하면 그비싼 건물 살사람이 없어지니 규제전에 판거죠.

  • 5. ...
    '21.5.19 7:52 AM (67.160.xxx.53) - 삭제된댓글

    이정재 82억에 팔았으니 82쿡에 82만원이라도 입금했음 좋겠네요. 자랑계좌로. 입금해라~ 입금해라~

  • 6. 기업들도
    '21.5.19 7:54 AM (175.117.xxx.115)

    심지어 은행들까지 건물매각하고 현금확보하던데요

  • 7. 근데
    '21.5.19 7:58 AM (182.229.xxx.206)

    손지창네는 보유기간이 꽤 길었던걸로 알아요

  • 8. ..
    '21.5.19 8:02 AM (101.235.xxx.35)

    연옌들 최고 정보력 갖은 자산관리사 끼고 하는데 알겠죠. 지금같은 고점은 다시 안온다는 거

  • 9. ...
    '21.5.19 8:05 AM (116.121.xxx.143)

    기가막힌 매도 타이밍....

  • 10. ...
    '21.5.19 8:08 AM (39.124.xxx.77)

    근데 손부부는 차익이 115억이네요.
    보유기간이 길긴 하지만.. 15년쯤..
    1년에 차익이 7억넘는데 임대료까지 하면 년에 10억씩 번건가요.
    빌딩은 매도하면 세금이 얼마나 되려나요.
    문득 궁금해 지네요.
    최근 꼬마빌딩들이 그렇게 불티나게 나갔다던데..

  • 11. ...
    '21.5.19 8:27 AM (183.98.xxx.95) - 삭제된댓글

    차액이 100억 넘으면 42프로 즉 절반가량 양도세 냅니다
    보유기간 길어서 약간 감액된다고 해도
    111억 그 차액 다 못챙겨요

  • 12.
    '21.5.19 8:28 AM (182.219.xxx.55)

    부럽다 돈복이 많네요

  • 13.
    '21.5.19 8:33 AM (112.149.xxx.26)

    김태희/손지창/이정재... 연예인들 매각 러시인 이유가
    인플레이션으로 이자율이 오를테니 PB들이 지금이 꼭지라며 팔으라고 조언해서 그렇다더군요

  • 14. ㅇㅇ
    '21.5.19 8:34 AM (182.211.xxx.221)

    인플레이션 오면 돈가치 떨어져서 부동산이 나을거 같은데

  • 15. ..
    '21.5.19 8:38 AM (183.98.xxx.95) - 삭제된댓글

    임대수익율이 이자율보다 낮을거같아서 그런거죠

  • 16. ..
    '21.5.19 8:46 AM (223.62.xxx.128) - 삭제된댓글

    지금 매각하고 시세바닥칠때 다시 줍줍하겠죠

  • 17. 종부세때문?
    '21.5.19 8:52 AM (117.111.xxx.119)

    5월말까지 보유한사람이 내는ㄱㅓ라 파는거 아님?

  • 18. ㅡㅡㅡㅡ
    '21.5.19 8:59 AM (61.98.xxx.233) - 삭제된댓글

    부럽당

  • 19.
    '21.5.19 9:13 AM (175.120.xxx.167) - 삭제된댓글

    영리하네요..

  • 20. ...
    '21.5.19 9:21 AM (125.176.xxx.72) - 삭제된댓글

    판 사람만 기사나서 그렇지
    계속 갖고 있는 연예인도 많을텐데요.

  • 21. ,....
    '21.5.19 10:01 AM (223.39.xxx.52)

    대출이 당연 껴있겠죠
    그러니 이자 오른다고 팔라고 했겠죠

  • 22.
    '21.5.19 10:15 AM (175.127.xxx.153)

    비도 매각할지 궁금해지네요
    시세차익만 300억 가까이 되던데
    스타들은 돈 벌기도 참 쉽네요
    진짜 돈 놓고 돈 먹기
    것도 내돈 아닌 은행 돈으로다가...

  • 23.
    '21.5.19 10:31 AM (219.240.xxx.130)

    빚없이 한채깔고 사는 나는 읽어도 부럽지도 않네요
    어차피살면서 만져볼수도 없는 금액이라 내은행잔고115만원이 더 소중해서 ㅜㅜ

  • 24. 그런 빌딩은
    '21.5.19 10:44 AM (1.242.xxx.189)

    본인자금보다 대출이 더 많이 투입되잖아요.
    백억 이백억씩하는 건물을 아무리 돈많다해도 그정도를 자기돈 주고 사는사람 별로 없어요.
    당연히 은행 대출 끼고 사고 대출도 많이 해줍니다.
    그럼 금리가 올라가면 수익률 떨어지고
    이참에 정리하고 현금가지고 있다가 다음 기회를 노리는거죠

  • 25. 저거
    '21.5.19 10:59 AM (1.225.xxx.20)

    양도세 빼고
    임대보증금 빼고
    대출금 빼고 등등 하면
    보도된 차액의 절반도 안 돼요

  • 26. ....
    '21.5.19 11:14 AM (61.99.xxx.154)

    다른 기사들보니 대출 축소 때문에 판다던데요?
    왕창 대출 끼고 샀는데 대출 줄인다니 별수 없죠

    부동산이 이제 끝물은 맞는듯해요

  • 27. 연예인들이
    '21.5.19 11:21 AM (118.235.xxx.165)

    다 팔아제끼는군요..조심해야겠네요

  • 28. 조심
    '21.5.19 12:02 PM (125.132.xxx.70)

    현금화 시그널 ㅎㄷㄷ

  • 29. 근데
    '21.5.19 12:09 PM (39.116.xxx.27)

    그정도 물건이면 매수자도 당연히 PB 조언 받을텐데
    훨씬 더 여력 있는 사람이 매수하는 거겠죠??

  • 30. ....
    '21.5.19 12:27 PM (39.7.xxx.150) - 삭제된댓글

    팔아제끼는 이유 중 하나도 자듬 청담동 공실 아주 많아요.
    제가 아는 연예인 빌딩 1 전체 공실, 그 옆빌딩도 꼭대기에 해당 연예인이 직접 거주인데 아래층 많이 비었어요. 토지지가 상승도 보고 있겠지만 일단 월세가 안들어오니 이자낼수가..

  • 31. 지금
    '21.5.19 12:28 PM (39.7.xxx.150)

    팔아제끼는 이유 중 하나도 지금 청담동 빌딩 공실 아주 많아요.
    제가 아는 연예인 청담 빌딩 1 전체 공실, 그 옆빌딩도 꼭대기에 해당 연예인이 직접 거주인데 아래층 많이 비었어요. 토지지가 상승도 보고 있겠지만 일단 월세가 안들어오니...

  • 32. ㅇㅇ
    '21.5.19 1:11 PM (223.38.xxx.247)

    진짜 강남가보면 공실 많긴많더라고요

  • 33. 그럼
    '21.5.19 2:01 PM (14.55.xxx.141)

    손지창은 활동도 없던데 제과점으로
    돈벌었을까요?

  • 34. 곰이
    '21.5.19 2:06 PM (125.132.xxx.207)

    ㅎㅎ
    저도 이번에 팔았는데
    이익의 절반이 세금입니다.
    하정우도 이익 크게 보고 팔았던데
    반 세금내면..
    아마 111억 이잌이면 50억 넘게 세금 낼거예요.

  • 35. 이상해
    '21.5.19 2:08 PM (39.119.xxx.48) - 삭제된댓글

    팔았다는건 누군가 샀다는거잖아요. 몇백억짜리 사는 돈 많이 가진 사람이 그냥 생각없이 그냥 샀을리는 없고 . . .

  • 36. 손지창
    '21.5.19 2:11 PM (125.134.xxx.134)

    제과점말고도 쏠쏠하게 사업 잘 해서 재테크도 잘하고 돈 많이 뿔린걸로 들었어요. 미국카지노에서 뭐 터진것도 그렇고 돈복이 많은 사람
    그리고 오연수가 연기며 활동 오래 쉬어 그렇지
    잘나갈때 꾸준히 비중있는 캐릭터 공중파 지면 광고 많이 했어요
    마누라 번돈으로 저금만 해도 그 돈이 뭐

  • 37. ..
    '21.5.19 2:59 PM (222.236.xxx.104)

    손지창 제과점하기전에 이미 빌딩 가지고 있었고..그제과점 엄청 짧게 하다가 관뒀잖아요 ..... 사업을 엄청 잘하는것 같거든요 ,..그리고 젊은시절에도 인기 많았으니까 그때도 많이벌었을테고 .. 오연수야 말할것도 없고 ..

  • 38. --
    '21.5.19 2:59 PM (108.82.xxx.161)

    박명수 한수민 부부도 건물 팔았던데요
    다음건물 살려고 판걸수도 있고, 연예인들이 세금이나 은행이자 무서워서 팔았다곤 생각안해요. 단위가 다르게 벌고있는데

  • 39. ㅇㅇ
    '21.5.19 4:00 PM (110.9.xxx.132) - 삭제된댓글

    연옌들이 요즘 다들 파네요. 시그널로 받아들여야 되나...

  • 40. 저도 고민중
    '21.5.19 4:02 PM (223.62.xxx.51)

    10년전쯤 강남빌딩 사서 시세차익 70억정도 되는데 연예인들 팔아 대는거 보니 팔고 싶네요
    다행이 공실 없어서 임대수입으로 2천씩 들어 와서 망설여 지네요
    사실 꼬마빌딩 넘 비싸요 ㅠㅠ 아파트 만큼은 아니지만요

  • 41. 십수년전에
    '21.5.19 5:12 PM (220.73.xxx.22)

    82에서 상가는 앞으로 비젼없다고 손대지 말라든 글이 생각나네요
    뉴스에서는 외인들도 한국 상가를 매집한다고 했든데.
    아파트는 나쁘지만 상가는 더 안좋을거라고...

  • 42. ㆍㆍㆍ
    '21.5.19 5:14 PM (59.9.xxx.69)

    대출을 최대한 끼면 그들기준으로 얼마 안되는 돈으로도 건물을 살 수 있었을거에요. 대출금리도 오르고 공실된 상가도 많아 세입자 없으면 관리비도 나가니 팔았을듯 싶은데요.

  • 43. ..
    '21.5.19 6:05 PM (222.232.xxx.72)

    금슬에 문제가 없는거라면야 축하축하

  • 44. 대중의 의견은
    '21.5.19 6:10 PM (223.62.xxx.95)

    대다수 사람들의 의견은 투자에 있어서 정답이 될수 없죠
    세상에 부자가 다수이던가요?? 수백억 수천억 자산가는 소수잖아요
    대다수 사람들 의견 대로 된다면 수백억 수천억 자산가가 세상에 넘쳐 나겠죠^^
    투자에 있어선 대다수의 의견과 반대로 가는게 맞는듯 해요 ㅎㅎ

  • 45. 금리인상
    '21.5.19 8:33 PM (210.2.xxx.227)

    내년에 시작되면 대출금리 상승 때문에 부담이 커지죠.

    빌당 살 때 당연히 대출끼고 샀을테니...

    아무튼 부동산으로 돈 번 연예인들은 문재인 팬심이 마구마구 커질 듯.

  • 46. ...
    '21.5.19 9:18 PM (175.121.xxx.236)

    그 반대인 사람들은 문재인 웬수됐죠.

  • 47. 스벅 건물주
    '21.5.20 3:24 AM (63.249.xxx.199)

    하정우 도 매도 했네요

  • 48. 누가살까요?
    '21.5.20 5:04 AM (175.208.xxx.235)

    그래도 저정도면 큰돈인데, 누가 살까요?
    주변에 빌딩 가진사람 거의 없고 딱~ 한명 아는데 천억대 부자네요.
    어제 신사,압구정동 지나가는데 오랫만이라 새로 지어진 건물도 많고, 압구정동엔 성형외과만 수백개.
    그 많은 빌딩들 다~ 누가 주인일까 궁금하더라구요. 아무튼 부자들 부럽긴 하네요.

  • 49. 은행 대출 갚고
    '21.5.20 7:07 AM (112.169.xxx.45)

    복비도 주고 세금은 차익의 50프로 정도 될거고 하면 막상 손에 쥐는건 얼마 아니예요
    은행 대출 이자때문에 파는걸 수도 있어요
    115억이 그냥 손에 떨어지는거 아니예요

  • 50. 한둘아님
    '21.5.20 7:15 AM (211.248.xxx.151)

    김태희,소유,한효주도 매각했네요
    연옌들이 건물 샀다는 기사가 줄을 이을때랑은
    완전 반대 분위기

  • 51. 팔리는게
    '21.5.20 7:23 AM (188.149.xxx.254)

    더 희한한데요.
    중국부자들이 살까요?

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1736422 ADHD는 사회적인 병 현상인가요? 16:59:43 88
1736421 세종시 행정수도이전 공약은 왜 2 태리 16:59:42 89
1736420 李, EU 특사에 윤여준·프랑스 강금실·영국 추미애·인도 김부겸.. ... 16:58:30 103
1736419 시간있으신 분 욱수수 보세요. 1 ... 16:55:51 260
1736418 애가 유치원생이면 엄마가 아침을 못 먹나요? 2 ㅇ ㅇ 16:54:09 192
1736417 박보검 눈이 우수에 찬~ 3 우수 16:53:48 200
1736416 카톡으로 선물하기요 2 ... 16:51:54 157
1736415 트롯 가수 쫒아서 다니는 열성팬들 11 16:51:24 464
1736414 코오롱 등산바지 수선되나요 16:49:41 128
1736413 김민석 이번에 보니까 1 ㅁㄴㄴㅇㅇ 16:44:05 711
1736412 쳇지피티, 데이터 초기화했어요. 7 ... 16:33:43 910
1736411 오세훈 SNS 보니 또 뭘할려나 불안함 5 ㅇㅇ 16:32:04 907
1736410 가족간 은행거래 감시 ㅡ이거 진짜예요? 13 민주당정책 16:28:19 1,603
1736409 신세계나 롯데백화점 세일 보통 언젠하나요? 4 백화점 16:27:48 366
1736408 오스너 스팀 다리미 쓰시는 분 계실까요? 2 추천 16:25:24 81
1736407 독수리오형제 궁금 16:23:31 465
1736406 화장실 가고 싶어서 숙면을 못하는데 6 ㅁㅁㄴ 16:22:30 673
1736405 말 안듣는 중1 이들 어떻게 하죠 2 아들 16:11:37 500
1736404 영어과외비 90만원, 보통 이런가요? 21 ㅇㅇ 16:00:41 1,672
1736403 하.. 베란다에서 바선생 사체가.. 4 olive 15:54:41 1,292
1736402 싱크대 하부장 악취 어떻게 해결해야 할까요 11 ㄴㄱㄷ 15:52:07 1,049
1736401 아이유베개 슬리피노베개 4 광고아님 15:49:55 606
1736400 정부는 성동, 강동, 영등포, 양천, 분당의 대량취소 사태를 조.. 6 ******.. 15:49:14 1,591
1736399 홍준표 떠난 대구 근황 9 몸에좋은마늘.. 15:45:49 2,661
1736398 세부 패키지 여행가는 데 필리핀 돈 환전 얼마나 해야 할까요 3 좋은생각37.. 15:45:12 402