제동생 강남에 집사고 따블 수익냈어요.

[..]

제 동생이 올초에 저한테 강남살수 있는 마지막 기회라면서

어디 어디 어디 찍어줬어요.

그때 취득세까지 3억이면 30평대 한채 살수 있었거든요. 20평대는 더 쌌구요.

근데 그 아파트가 자금 3억올랐어요.

동생왈. 전세가 올라서 지금도 나쁘지 않다는데

지금은... 못사겠어요. 그떄 가격을 안이상 손이 안나가네요ㅠㅠ

동생말 들을껄...

[강남에]

봄에 산 사람들 8.2이후에는 더 올랐대요 양극화 더 확실해 졌어요.25평이 14억...

[안수연]

강남에 3억인가요??

[플럼스카페]

강남아니어도 서울 30평대가 3억짜리가 있나요?@@

[전세끼고]

말하는거겠죠

[안수연]

아, 전세끼고!!

[...]

팔아야 내돈인데 지금 팔면 양도소득세 폭탄맞는다능.

[저도 강남...]

서울 딴 동네 집있는데 진짜 안 올랐어요.
10년 살고 일억오천 올랐나?
근데 제 친구들 강남에 집 산 애들 비슷한 돈들여 샀는데 거의 두배 벌어지대요. 작년 기준...
역시 집은 강남이구나 싶어 자투리돈 모아 피 일억주고 강남 분양권 샀어요. 올 봄에. 그게 산지 일년도 안돼 부동산이 어케 번호 알고 전화거네요. 피 4억 받아주면 팔겠냐고.
전 강남 집한채 갖고싶어 안팔기로 했지만 이래서 강남 이구나 뼈져리게 느껴요. 여긴 전국에 돈있는 사람이 눈여겨보는 곳이라 일반 경기흐름과도 다르고 좀 희안한 듯 해욪

[ㅇ]

저도 제가가는 네이버까페서 2015년도에 이쪽에 도튼분이 일일이 나열하며 1억으로 전세끼고 강남을사라~했는데 그때 그분이 그말여파로 욕을엄청 먹고 미친놈 취급당하며 탈ㄷ퇴한적있었어요 그때 강남이 6억대였는데 지금다블이네요 에효~~내주제 강남넘사벽이다 해서 안했는데 그때사둘걸 지금ㅈ은 근처도ㅈ못갈지경이네요

[아직]

생각보다 안오른 아파트 꽤 있어요
까놓고 지인 사는 등촌동 태*아름 아파트 30평대 매매가 3억대예요 40평대가 5억...등촌역에서 완전 가깝고..
5동짜린가 그렇더라구요..알아보다가 말았어요..
이런데 몰라서 그렇지 꽤 있지 않을까요.? 이름 없는 아파트들은..

[음]

강남 아니면 3-5억 하는 아파트많아요
노원에도 38평 4억초반대있어요 40평대는
4억중반 브랜드아파트고 7동까진가있는데
여튼 서울에도 싼아파트 많아요

[ㅍ]

너무해요 ㅠ
뭔 강남불패라지만 .....

[강남]

오를때 제일 먼저 오르고 내릴때 제일 늦게 내리죠.

[거짓말]

강남에 30평대가 3억짜리가 있나요?듣다가 차음 듣네요 한동짜리인가요? 뻥이지요?
내친구가 역삼동 래미안에 사는데 아파트산지 10년도 넘었는데 따불은 아닌데요 이런글 올리지 말아요
이글 믿지 말아요

[. ..]

따블아니다 뻥이다 대형평수 못판다 여기서다들그러지만
일부 아파트는 따블친것도 있고
반포 70평대도 매일 전화와요 팔라고 세들어있는사람은 시세대로 올려줄테니 그냥있게해달라고... 불패맞아요

[전세끼고]

전세끼고 3억이라자나요

[난또]

그게 무슨 두 배예요.
투자금만큼 올랐다 그 얘기인가 보군요.

저 아는 사람은 훨씬 더 적은 종잣돈으로 훨씬 더 수익이 좋았어요.
팔아서 이익실현도 했고요.
그게 내 손에 쥐어야 벌었다 할 수 있는 거 아닌가요?

그리고, 당연히 투자금이 적었으니 강남도 아니고요.
그 사람은 고수라 투자금 많이 들고 남들 다 아는, 주목받는 곳은 쳐다도 안 봐요.

[Vv]

집값 하락세가 전국적으로 확대되고 있다하네요
강남이 젤 늦게 떨어지겠지만
대출받아 갭투자하신분들 엄청 떨고 계실듯요

[상황]

그래서 시기가 중요한거예요
그때 사서 3억 올랐다고 지금 사서 1억이라도 오를 가능성이 얼마나 될까요?
오히려 몇억이 떨어질지도 모르는 상황이예요 지금은요
누구나가 달려드는 이때가 젤 위험한 순간이란걸 왜 모를까요

[글쎄]

지진이후로 강남 쳐다보지도 않는데

[df]

돈 지랄이죠,, 비정상은 언젠가는 정상으로 돌아가죠..

[...]

저는 12년만에 2배 이상 올랐네요.
팔 수가 없어요.
더 오를것 같습니다.
고터 근처에요.

[강남대단하네요]

요새 30평대 20억 찍는다는데.

[블루]

갭투자를 대출받아 했다고 생각하시는 님들이 계신데요.
갭투자는 집값과 전세값의 차이로 투자하는거에요.
대출 없어요.
그동안 전세가가 집값의 80%에 육박하는곳에 하는것이 갭투자에요.

[수익은 조용히..]

팔고 3억이 손에 쥐어졌을 때 다시 게시판에 올리시길..

[수익은 맞지만]

아마 취등록비, 복비, 양도세 제하면 또 좀 내려가긴 할거에요. 그래도 많이 이익이지만요.

[지금 상승 잔치중이지만]

내년부터는 쉽지 않을 거예요.
다주택자는 집을 더 살 이유가 없고
실거주 매수할 사람들은
대출금액이 줄어 매수할 수 있는 사람이 많지 않아요.
잔치가 지속되기는 어려울거고
누군가는 마지막 폭탄을 껴안겠죠.

[역시]

역시 문재인 대통령님 입니다. ^^ 강남 부동산은 좀 올라도 됩니다. 어짜피 서민들이 살 곳도 아니고
강남 부동산이 적당히올라야 부동산 경기도 살고, 세금도 늘어나죠
부동산으로 돈 번 사람들이 지출해서 서민 경기도 살아나고

수도권 변두리 집값은 떨어지면 서민들이 거기 집 사기 좋죠