전세인경우 어디까지 세입자가 고치고 사나요?

[세입자]

집주인이 수리해서 살던 집인데 전세들어와보니 너무 관리를 안했더라구요
집도 너무 더러워서
이사청소하러 오신 분들이 다 고개를 절레절레 흔들정도였고
도대체 우리가 이집 보러왔을때 뭘본건가 싶어 헛웃음이 나올정도였어요
확장해서 올수리된데다가 집이 남향이고 막힌데없이 환해서 그때는 집구조랑 그것만 눈에 들어오더라구요
집이 좀 어수선했지만 그건 뭐 치우면 되는걸줄 알았지
이렇게 하나하나 다 고장나있고 그런줄은 정말 몰랐어요

이사오는날 집이 더러운것도 더러운거지만
하수도 욕조 변기 거의 다물이 잘안내려가서 그것도 분해해서 머리카락 이런거 걸러냈구요
아직도 안방욕조물이 잘 안내려가요
뒷베란다 전구는 불나간채 갈아놓지도 않았구요
등박스는 집보러왔을때 안껴놓고 있어서 물어봤더니 등박스 다 있는데 환한게 좋아서 빼놓았다길래 그런줄알았더니 와보니 네개나 깨져있더라구요
제가 속상해서
새로 사서라도 끼워달라했더니 집주인 왈 자기가 찾아보니 맞는게 없다고하고...
세입자가 돌아가며 쓰던 집도 아니고 집주인이 올수리해서 4년정도 살던집인데
문손잡이도 다 헐겁고 방마다 잠그는 것도 다 안되고
도어락도 번호도 잘 안눌러지고
싱크대 유리창도 금가있고

오늘은 방마다 온도조절기가 다 이상해서 아파트 관리실직원 불렀더니
자동온도조절계 다 고장났다고 갈아야한다네요
주방싱크대밑에 들여다보더니
가스밸브도 고장나있다고하고
싱크대밑 하수도로 물샌다고 이게 더 큰일이라고 하네요
집주인한테 전화했더니 왜 고장났는지 모르겠다는 소리나하고있네요
온도조절 안되서 외출로 해놨는데도 한달치 난방돌아간것만 십만원이고
오늘 각방이랑 거실이랑 온도조절기 갈은것만 오만원나왔거든요
딱 이것만 고장난거면 저도 그냥 오만원 제가 낼수도있는데
여기저기 다 집이 이러니 집주인이랑 딱 멱살잡고 싸우고 싶은 심정이에요  
난방비까지는 몰라도 얘기하고 고친거니 수리비는 받아도되겠죠?  

베란다에 달려있는 건조대도 상태가 안좋고..

도대체 어디서부터 어디까지 집주인한테 해달라고해야하는건지 모르겠어요

[.]

원칙은, 전등 같은 소모품은 세입자가 고쳐가면서 살고
그 집에 붙어 있어야하는 보일러 같은 물건들은 집주인이 고치는 것으로 알고 있지만
이사 들어가자마자 그런 상태였다면 집주인이 다 고쳐줘야 할거 같은데요.