영등포 타임스퀘어 앞 실평수 9평 오피스텔 4:1 경쟁률이라는데..

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집 근처라 모델하우스에도 가보고 관심있었거든요.
대우에서 타임스퀘어 바로 앞에 분양하는 오피스텔인데
16평(실평수 9평) 분양가 2억 2천 내외...
새로 짓는데다 영등포구 최근 많이 오른 땅값 생각하면
아주 고분양가는 아니지만 그래도 다들 비싸다라는 분위기였는데
모델하우스 앞에 떳다방까지 등장해서 당첨되자마자 팔거면 연락하라고 명함주고..

중도금 50%나 무이자 대출 혜택때문인지
16평형은 4:1경쟁률..
30평대는 20:1까지 경쟁률이라네요.

거기 위치가 아직 애매하고 지하철도 아주 역세권은 아니고..
(1호선이든 2호선이든 횡단보도 좀 건너고 걸어야 해요.)

집값 내린다 내린다 하지만 이런 분위기라면 아닌것 같기도 하고..
어제 후플러스엔 충난 서천에 30평대 아파트 1억 5천 분양했는데도 미분양이라는데..
서울은 이러다가 집값 영영 안떨어질것 같아서 걱정이네요.

[저도]

그오피스텔 관심가지고 봤는데 과연 직장인들이 월100이나 되는 월세얼마나 부담될까 싶네요.그보다 더좋은위치 오피스텔도 요즘 비어 있는데 많다고 하는데.영등포 문래동쪽에 과연 수요가...요즘은행이율낮아서 마땅한투자처 없는 사람들 ...광고덕에 좀 온거같다고 하네요.근처 부동산에서는요

[그러게요]

거기 주변 환경도 아직까지는 너무 안좋잖아요.. 청과시장 여름되면 냄새 끝내주고, 고가 아래쪽 사창가는 아직도 성업중이죠? 타임스퀘어 들어서면서 거기서 일하는 사람들이 그 앞 해태아파트에 몰려서 해태아파트가 좀 많이 올랐다고는 하던데... 타임스퀘어에서 일하는 사람들이면 모를까 거기 살려는 사람은 그렇게 많지 않을거 같아요.. 대학가도 아니고 지하철도 멀고 영 애매하네요