3천에 50으로 있는데 내놓은 지 1년 넘었는데 안 나갈 경우 어떻게 대처?

[월세 문제]

월세 2년 계약했는데(월세는 1년 계약도 가능한지도 몰랐어서..)
6개월 만에 짐도 거의 본가로 빼놓고 있어요.

독립하려고 했는데 사정변경이 생기는 바람에..

물론 월세집 주소는 그대로 두고
주중 주말에 본가에 있다 월세집에 있다 그러는 상황인데
집이 절대로 안 빠지네요.

복비를 200만원 주겠다고 하는데도 집이 안 나가요.
계약기간이 8개월 가량 남았는데
앞으로도 월세로만 400만원 돈이 나가게 되니까 답답한데요.


집을 너무 비싸게 얻어서 이 가격으로 절대 집이 빠질 것 같지 않은데..
집 인테리어나 집 근처 시세를 비교해보니 비싸게 줬어요.
월세 처음이라 너무 몰라서..ㅜㅜ
알고보니 집주인과 부동산업자는 죽마고우였다는..


집 근처 시세로 볼 때 3천에 30정도의 시센데
집주인은 3천에 50 아니면 안한다고 해요.
5천에 30으로 들어오겠단 사람도 있었는데 집주인이 절대 2천에 60이면 몰라도
보증금 적은 월세는 안된다고 하는 상황이라서...


어쩔 수 없이 계약기간까지 돈 주고 있기로 정했는데
만약 계약종료되고도 집이 안 나가면 어떻게 해야하나요?
지금부터 미리 준비해야 할 것이 있나요? 내용증명??


혹시 아시는 분 있으면 댓글 좀 부탁드려요.
미리 감사합니다(__)

[...]

한달전에 내용증명..

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네이버에 피터팬의좋은방구하기라는 카페 있는데 한번 올려보세요.
복비없이 직거래로 하셔서 사진을 최대한 잘찍고, 월세 한달정도 내준다는 조건도 걸고해시면
아무래도 동네 부동산보다는 가능성이 높아질듯해요.

[저도]

네이버 피터팬의좋은방구하기 추천이요.
복비 없어서 그만큼 세이브하기 좋아요. 아님 월세만 받고 남은 기간 단기세입자를 들이는 방법도 고려해 보세요.

[감사합니다]

내용증명 한달전에 보내면 되는군요.

처음 주인집에 방 빼달라고 했는데 2개월 동안 아무도 집을 보러오지 않아서
직접 근처 부동산 가보니 딱 1곳에만 방을 내놨더라고요. 제가 거래했던 그 부동산만..
다른 부동산에서 집주인이랑 제가 거래한 그 부동산이랑 맨날 같이 돌아다니는 절친이라고... ㅜ

그래서 피터팬에 내놨더니 진짜 많이 연락왔는데
30분 이상 방 보고 갔는데 다들 비싸대요.
딱 한명 5천에 30한다는 사람있었는데 집주인이 안 된대서..
3천에 30이 적정시세인 집인데...
기한까지만 참아야지 합니다.

가위 거꾸로 걸어놔도 잘 나간다는데 워낙 비싸게 들어와서 그런지 기한 전에 방빼는 것은 어림없다는 생각이 드네요..