기존 집 : 1998년 12월 26일 구매
상속 받은 공동 명의 지분: 1999년 8월 9일
이렇게되면 1가구 2주택이 되는거라고 합니다.
기존 집은 1가구 1주택 상태에서 3년 거주여서 양도세가 안붙는 상황이되었고요.(1억5천 구매, 지금 3억정도)
지금 상속집을 팔려고 하는데요. 이 집도 3년 넘게 거주는 했어요. 이 집은 몇 십년전에 부모님께서
산 집인데 과세 기준은 어떻게 되는건지요? (지분20평정도, 현시세 1,100만원)
순서상으로 볼 때 어느집을 먼저 파는것이 세금을 적게 내는 것일까요?
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저희집 1가구 2주택 세금 절약하는 방법 부탁드립니다
1가구 2주택 세무 문 조회수 : 650
작성일 : 2010-07-27 14:35:15
IP : 121.160.xxx.58
2 개의 댓글이 있습니다.
1. ^^
'10.7.27 2:55 PM (61.247.xxx.82)부모님꺼 받은게 1,100만원 아린 말씀이죠?
금액이 적은걸 파는게 맞죠..
어차피 과세대상인데
적은걸 팔면 양도세 는 초기구입비에서 차액을 과세 하는데
별로 남을것 같지도 않구요
그럼 이후 초기 님의 집은 비과세인데요..2. 1가구 2주택 세무 문
'10.7.27 3:02 PM (121.160.xxx.58)답글 감사합니다.
상속지분은 평당 1,100만원으로 2억2천 정도 받을것 같습니다.
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