최진기의 생존전략 "부동산 쳐다보지도 말라!"

[경제 특강]

경제불황의 신호탄은 일본처럼 지자체 파산부터라는데...
우리나라도 일본처럼 하나 둘씩 터져가는것 같습니다.
http://news.kbs.co.kr/special/digital/vod/newspuri/2010/07/23/2133061.html#//

[경제 특강]

http://news.kbs.co.kr/special/digital/vod/newspuri/2010/07/23/2133061.html#//

[요즘]

강남에 불 안 켜진 아파들이 꽤 있던데,
전세가 없다는 말도 거짓말이라는 소문도 있고.
별걸 다 숨기는 세상이라...

[...]

울동네도 전세 별로 없고 가격도 올라서
이 번에 5000만원 올려 줬네요...

[분당 아줌마]

오늘 모임에 가 보니 대치동에서도 집이 안 팔린다고 큰 일이라고 하시던데...
전세는 물라도 부동산 불패. 글쎄요?
거래나 되었으면 합니다.
환금성이 떨어지면 아파트는 짐입니다

[전세는]

전세가는 왜 이리 오를까요??
저희동네(강남)는 요즘 전세가가 너무 올라서 세입자들이 이 동네를 떠나는 경우까지 나옵니다.
2년전에 비하면 전세가가 5천만원 이상 오른곳이 너무 많네요. 새아파트도 아닌 건축된지 30년 다되가는 아파트인데 말입니다.

[전세는]

집을 살려는 사람이 줄고 전세로 들어가려는 사람이 많아져서
전세가가 오르고 있는거에요
전세도 이제 거의다 월세로 바뀔꺼라고 하더군요

최진기샘 강의들어 보니까.. 부동산은 곡선이 10년이상의 완만한 곡선으로
변하기 때문에 부동산 위기는 지금부터 시작이라고 하네요
지금은 거래침체로 스텝밟은거구요 이제 시간이 좀더 지나면 서서히
가격이 떨어지겠지요

전세 구하실때 근저당 잡히거나 융자가 많은곳은 선택안하는게 좋습니다.
나중에 전세값도 못받고 30년 다된 아파트 떠안을수도 있거든요

어짜피 자기집 가지신분들은 상관없고 대출많이 얻어 집샀거나
전세사는사람들한테 피해가 오겠죠

[요새]

조카 신혼부부 전세 얻어주려다 머리 다 빠지는 줄 알았어요
2억 5천짜리 전세도 이리저리 교통이나 다른 여건 맞추니
전세자리가 거의 없네요

게다가 강남 몇 자리 분당이나 목동 버블인곳이나 떨어졌지
그냥 30평대 6억선이고 교통좋은 곳들, 이런 아파트들 거의 안떨어졌고
전세만 무지하게 올랐어요
실거주자들은 팔생각도 없어하고.. 그래봤자 전세금이 너무 오르고있어서
내 집 갖고 있는것보다 훨씬 못하거든요

[..]

원글님 감사히 잘봤습니다^^

[다]

집값 떨어지기 바라는 분들의 애절한 소망일 뿐이죠...
선거도 다가오는데 표 밭에서 표 안 나오면 어떻게 선거 하나요. 선거자금은 어디서 나올까요? 우리나라 경제는 정치논리에 의해 좌우되는거예요.

지금 떨어진것도 정치적 이유에서 이렇게 된거고. 보금자리 주택만 그만 지어도, 규제만 몇 개 풀어줘도 집 없는 사람들의 불안한 심리를 자극하는 기사 몇 개만 던져놔도 집 값은 또 다시 무섭게 오릅니다. 떨어진 건 몇 천이지만 오를때는 자고 나면 억단위로 오르죠....

초조한건 투자자들이 아니라 실수요자들이니까요...

[오드리]

생존경제 진기쌤 강의 들을만합니다.
현 경제상황을 가장 쉽고 정확하게 설명하는 분 같아요.
82분들 모두 들었으면 하네요 !!

[버블버블~~]

그러다 경제논리에 따라 정치논리가 좌우되는 시기가 오죠...^^

[^^]

저도 끝까지 예금 가지고 있다가 나중에 집값 안정되면 그때 살려고요. 나이 많고, 집 없으면 좀 우대해주잖아요. ㅎㅎㅎㅎ