집주인이 만기전에 나가라고 할 경우 이사비용은 어느정도?

[세입자]

저흰 현재 33평에 전세를 사는데 이사온 지 6개월 좀 지났어요.
근데 주인이 들어와 살겠다면서 나가달라구 하는군요. 이사비용은 주겠다고 하구요.
문제는 주변 전세가 많이 올라서 저희가 이사들어온 전세값+2천은 있어야 같은 동네로 옮겨갈 수 있어요.
다른 동네로 옮겨가면 전세가 더 비싸구요.

이 집에 들어올 때 도배+장판은 안했던지라
이사비용을
복비+이사업체비용+에어컨설치비용+2천에 대한 금융비용을 합쳐 받고싶은데
너무 무리인가요?

이사를 안가게 된다면 2천에 대한 대출을 받을 필요도 없을 것이고
설령 2천을 갖고 있다 하더라도 1년반정도 예금으로 묶어두면 예금이자수익이 생기잖아요.
그래서 그 비용도 청구해야 한다고 생각하는데
집주인은 또 생각이 다른가봐요.

암튼 그래서 이사비용을 250을 청구했는데 너무 무리한 금액인가요?
집주인은 100정도 생각하더군요.
이사업체 비용만 100은 될 것같은데 말이죠.

[..]

이사비용 100에다가+ 에어컨설치 비용+새로구하는 집에대한 복비

이정도만 주인들은 생각해요. 눈에보이는 비용...
250은 안줄꺼같은데요.

[6]

6개월 집주인 너무 하네요
절대 너무 하지 않아요
오백만원 달라고 하세요
무슨 장난하나 이사하기가 얼마나 힘든데
오백아니면 기냥 산다고 하세요
계약기간이 당연히 있는데 무슨 소릴 하시나

[음]

2천에 대한 이자는 좀 아니구요...그럼 못나가겠다고 하심됩니다..
비용은 이사비 80 새로 구할집 복비+위로금 조금으로 생각하시면될듯하네요...
뭐 이정도해도 얼추 200나올듯한데..

[...]

16개월을 산것도 아니고 이제 6개월 지났으면 그냥 계약기간까지 사세요
250만원 절대 무리아니예요 주인이 아주 얌체예요

[ㅇㅇ]

부동산 알바 하는데요 보통 이사비용에복비받습니다 집주인이급하게입주하는거아니면 전세구할대까지 여유달라고하세요 겨우6개월정도밖게안되었으면큰소리치며서 여유달라고못을박으세요 기간을정확하게말씀하진 마시구요

[..]

근데요...님이 어차피 계약기간 되면 다시 이사를 해야하잖아요.
그러니까 저 같으면 집 구하시고 200정도??하여튼 님이 손해안보는 정도에서
협상하셔도 되지않을까요??

비켜달라는집 ..계속 사시는것도 짜증나시고 전세도 잘 들어가면 오래 사실 수있어요
전 지금 6년째 한곳에서 전세 살거든요..

[세입자]

저흰 이사가려면 2천을 대출받아야할 형편이구요
각종 가스며, 인터넷이며 이전비용도 발생하고, 이사땜에 지금 몇주째 토욜마다 집보러 다니느라 주말을 다 뺏기고 있어요. 제가 사는 도시는 전세가 아주 아주 품귀거든요.
게다가 이사하는 날 남편이 일을 하루 쉬어야할 것이구요.
저희가 이사들어올 때 이사업체비용만 90이 들었거든요.
그래서 저희도 나름 줄인다고 줄여 말한 건데 너무 과한 금액인가요?

[유항심]

고민이 많으시겠네요~~
통상적으로 이런 문제가 발생하면 제일 좋은 방법은 계약기간을 채우시면 됩니다.
그런데도 주인이 비워달라고 하면
이사비용(에어콘설치비/케이블설비치/정수기/비데 등등)+중개비용+위로금 정도입니다.
대출의 대한 비용은 아닌듯 합니다....
다시 합번 강조하면 주인을 무시하고 계약만기를 채우는 방법이 최고입니다...
건투하삼~~

[..]

250이면 과한건 아니예요..

[적당한 금액이에요]

주인은 대충 생각하는거고 직접 고생할 사람은 원글님입니다.
이사비용 기본 100에 복비 에어콘 이전 설치, 정수기 이전 설치, 케이블 재 설치, 식기 세척기 있으면 그것도 제 설치 이사할 때 부부 하루 휴가내야 하고 이사 후 아주머니 불러 하루 원글님과 같이 꼬박 청소. 청소 소모품 비용. 실비 들어가는것 다 불러 주세요. 그런 비용 원글님이 내서는 안되는거죠. 이사한 지 6개월만에 또 이사라니... 250이 적당합니다.