반포 자이 임대냐 매매냐

[갈등]

아이 학군과 남편 출퇴근 때문에

잠원동 이사를  생각중이라 동네 구경하다보니 자이까지 가보게 되었어요.

그러곤 남편이 자이가 맘에 든다고...저도 물론 맘에 드는데..

현재 가지고 있는 집을 팔면 8억 정도의 금액이 나오고,

그걸론 30평대 전세를 얻고 약간 남겠고, 아님 조금 보태서 20평대를 매매 할수 있을 거 같더라구요.

30평대 전세로 계속 2년씩 이사다니며 그동네를 맴도느냐...

아님 좀 좁아도 내집에서 편하게 지내느냐...

아님 아예 잠원동에 조금 낡은 아파트로 가느냐.....


머리속이 복잡하네요.



그리고 조경이 너무 잘되어있는(미니카약장이나, 너무 훌륭한 놀이터등등) 단지내에서 아이가 커가는것이  좋은것일까
아님 혹 넘 좋은것만 보고 자라는것이 아이게게 독이 되진 않을까 하는 걱정도 들구요.

[^^]

집이 없으시면 한채 사심이 마음 편하지 않겠어요?
2년 금방 금방 와요ㅠ.ㅠ

[...]

삼십평도 좁던데요 아이들이 몇살인진 모르지만 너무 좁지 않을까요 넓게 살다 좁은것도 엄청스트레스 던데요

[저라면]

잠원동에 살것 같아요
전세로 다니다가 집값이 내리면야 좋지만,,안그러면 전세비 올려주다 세월 다 가요,,
자이 조경 좋아하시는 분계신데,저는 지하주차장 복잡해서 싫고,,살다보면 저같은 집순이는 조경이고 전망이고 다 필요없고,,내공간 편한데 제일이더군요,
전 고수부지 앞에도 살아보고,xx천 앞에도 살아봤는데 결론은 내집 넓은게 최고였어요 ㅎㅎ

[글쎄요]

사람 취향따라 다르겠지만 저도 윗님처럼 자이 불편하더군요.
지하주차장 너무 복잡하고..
조경 아무리 잘해놓은들 그 동네 공기 자체가 너무 안좋고요.
환기도 잘 안되는 것 같구요.

그나저나 8억 보유가 부럽습니다용^^

[8억정도면]

동아아파트 32평정도가 어떠신지..

[...]

자이 25평도 넓이는 괜찮습니다.
윗님들 자이아파트 살아는 보셨는지요??
지하주차장이 복잡하다는 말을 처음 들어서요.
주차장은 정말 잘되어 있답니다.
동아32평가격이 자이 25평 가격이랑 비슷하다면 다 이유가 있는게지요.
직접 가보시고 잘 결정하세요... 적은 돈 아니니..

[음.]

아이들이 있다면 같은 단지내 제일 소형 평수는 좀 반대에요,
인정하기 싫지만 주눅이 든답니다. 아이나 엄마나,
제가 다양한 평수 있던 대단지의 소형평형에 살다가 단일평형에 이사왔는데 심리적으로 좀 편안하네요.
그게 무슨 상관이냐는 교과서적 조언을 하실지 모르겠지만 아이들이 있으면 서로 집도 왕래하게 되고 아이들 초대도 하는데 아무래도 신경은 쓰여요.
8억이면 신동초 부근의 한신 30평대 가능하실꺼고 좀더 무리하시면 신세계 앞쪽도 가능하실껍니다.

[.]

반포자이가 눈에 들어왔다면 주변 다른 동네에서는 만족하면서 살기 힘드실꺼에요.
기왕 살던 정든 내 집도 아니고 새로 이사가는 형편이시니 자이랑 비교해서 안 좋은 점만 보이기 쉽죠.

반포자이 자체는 괜찮은데요, 지금은 사지 마세요.
이게 2008년 12월 입주시작했으니까 이제 1년 반 지났고 3년차 되면 기존 조합원들 물건이
매물로 많이 나올텐데 그때되면 가격이 좀 내려갈 거 같거든요.

저도 자이 사는 집주인이지만 여동생이 지금 사겠다고 한다면 솔직히 마음이 반반이지 싶거든요.

지금 꼭 이사를 하셔야 하나요? 연말되면 입주시점에 전세계약했던 집들의 만기에요. 재계약 물량 쏟아질텐데
역시 지금보다는 좀 전세가가 떨어지지 싶어요. 35평 세입자들은 기존 전세가보다 최소한 1~2억씩은 더 줘야 할
거라서 이사 가는 사람들 많을 거 같거든요.

어찌됐건간에 주차장, 주민편의시설, 조경, 놀이터, 학교 등 다른 조건은 최상이라고 장담할 수 있습니다.
지상으로 차 다니지 않으니 아이들 안전에도 걱정 없구요.

급한 거 아니라면 한두달이라도 좀 더 생각해보세요.

[음]

너무 가격이 올라서..시세 차익은 생각할 수 없지요. 그리고 20평대는 정말 좁습니다. 신혼부부나 살 수 있을 것 같더라고요. 8억 돈이면 강남 어디라도 전세 갈 수 있습니다. 우선 이 동네 잘 모르시니 전세 사시면서 급매를 잡으심이 어떨까요?

[자이]

주차장이 복잡한건 지상에 차가 없어서이구요..(애들한텐 짱이지요^^
지금 전세가 7억이라는데 아무리 내려도 6억정도 라 하네요.
첨에 정말 저렴한분은 30평대 2억 5천부터 들어온사람 있다네요.(최소 2억은 올려야 할텐데 많이나가실거 같구요.지금은 다 기다리거나 거품이 더 빠지기를 기다리는 분위기..
편의시설 다 편하구요..
고층보단 5층~10정도가 젤 좋은거 같네요.환기는 잘되는 편이구요..집마다 공기청정기 내장이구요. 일반아파트보단 좀 덥고 관리비가 많이 나오네요.
솔직히 20평은 작아서 최소 30평대 구입하세요..
윗분처럼 아이들 있음 20평은 좀 그렇거든요.
동아는 실거주 아님 사심 안되구요. 잠원동은 조합 한신쪽을 알아보시는게..