전셋집 마루 때문에 걱정스럽네요.

[궁금]

죄송하지만 저희집 마루 사진좀 봐주시겠어요?
(http://blog.naver.com/poopoo123/130079961354)

저는 전세 세입자이고 지금 살고 있는 아파트에 들어온지 두달 반정도 되었습니다. 이 아파트는 입주 3년차에 접어드는 아파트이구요. 집주인분은 입주 때부터 전세를 놓아 제가 두번째 세입자인 셈이죠.
전에 살던분께서 좀 집을 좀 험하게 사용한 흔적이 있고, 저희가 계약하고 이사들어오는 과정에서도 여러가지로 집주인 속을 썩인것으로 알고 있습니다.
집주인은 저희가 이사들어오던 날 잠깐 와서 짐 들이기 시작할 때 둘러보고 가서 눈에 띄는 큰 건들(현관벽 파벽돌이 파손되었거나 하는 등...)만 대충 봤고, 본인들이 살지 않았기에 집에 대해 자세히는 잘 모릅니다.

그런데 살면서 보니 마루에 기스가 좀 많더라구요. 원목마루가 원래 내구성이 좀 떨어진다는걸 알고 있어서 그냥 대수롭지 않게 생각했는데, 가끔 바닥에 걸레질하려고 보면 집주인이 보면 좀 짜증내겠다 싶은 큰 기스들도 있구요. 특히나 마루조각 한군데가 들떠서 모르긴 몰라도 시간이 지나면 조각이 일어나지 않겠나 싶은 부분이 있더라구요. 이게 원인이 시공을 잘 못한 탓인지, 아니면 예전 세입자가 관리를 잘못한 탓인지(스팀청소기 사용이나, 물 흘리고 잘 닦아주지 않았다던지..) 모르겠어요.
집주인은 그집 아이들 학교 문제 때문에 몇년간 이집에 들어올 생각이 없고, 저희는 그간 잦은 이사로, 이집에 적어도 4년은 살 생각이거든요. 혹시 저희가 사는 기간중에 혹시 마루에 문제가 생기면 저희가 책임지거나 수리해야 하는건가요? 아니면 이상 생기기 전에 집주인에게 미리 얘기를 하는게 좋을까요? 와서 보시라고 해야하나요?
저희가 잘못한게 아닌데 괜히 오해받을까봐서요.
남의집 살려니 조심스럽네요.

[.]

나중에 혹여나 문제 되기전에 집주인에게 마루나 기타 전입주자가 저질러 놓은것으로 추정되는 여러가지 사항을들을 말씀해두는게 덤탱이 쓰지 않는 방법이겠는데요..
어여 집주인에게 집상태가 이러저라하다고 말씀하셔요...

[.]

두달 반이면 이제 막 이사오신 거나 마찬가지니까 지금 바로 연락하셔서 이러저러한 집 상태를 설명하시는 게 좋겠어요.
저도 예전에 월세 살때 깨끗이 리모델링 해놓은 집이었는데 윗집에서 공사한 뒤로 물이 새서 바닥에 물이 찬 적이 있었어요. 당장은 닦아내니 괜찮아보였는데 그래도 모르는 일이어서 부동산업자 통해서 집주인에게 이런 일이 있었으니까 나중에라도 바닥에 문제가 생기면 윗집이랑 말 하라고 알려준 적 있어요. 문제가 될 거 같은 일이면 미리 면피하시는 게 서로 좋습니다.

[..]

미리 전화해서 사정이 이렇다고 직접 확인하라고 하세요
사진도 찍어놓으시고요

[....]

꼭 사진찍어서 확인받으셔야해요. 그런 경우를 당했었는데요, 전에 살던 사람이 험하게 살기도 했고, 이사를 세 집이 들어왔다 나갔다 하니 원목마루 상태가 좋지 않았어요. 저희가 전세살던 와중에 집주인이 바뀌었는데, 저희 나갈때 마루 원상복귀해놓으래서 황당했었어요....

꼭 주인에게 보여주고, 확인받아 놓으셔야할것 같아요...

[새아파트]

입주한지 3년차인 새아파트 전세라면 아파트에서 무상으로 해주는 a/s가 있나 알아보세요.