물 새면 무조건 윗집에서 해결해야 하나요???

[윗집]

아랫집 거실에 물이 샌다는데....
저흰 윗집이에요. (10년된 아파트 복도식 확장 X)
아랫집에서 베란다에 면한 거실쪽에 물이 샌다고 연락왔어요.

작년에도, 재작년에도 물 샌다고 연락와서....
베란다 외벽에 금이 가서 장마철에 물 들이쳐서 그런걸꺼라고 해서
매해 돈 들여서 베란다 외벽 금을 저희가 수리했어요.

원인이 뭔지도 모르는데...
일단 물이 새면 무조건 저희가 고쳐야 하나요?
원인이 확실하다면, 그게 우리 문제라면 공사하는데
확실하지도 않은데 매해 공사만 하고, 그래도 매번 반복되서 문제가 나타나고...

돈은 돈대로 들고, 저희도 아래도 서로 짜증이 곤두선 상태에요.

첫해 부른 수리기사가 잘못해서 그런거 같아
두번째엔 다른 수리기사 부른건데 또 이러니 정말 화가 나요.

[일단 ..]

어디가 문제인지 부터 알아보세요.
입수가 문제인지 하수가 문제인지..
보통 목욕탕,세탁기둔 베란다, 입수라면 싱크대주변에서 문제를 일으키는 경우가 많지요
누수탐지기를 가지고 와서 검사를 해보고 수리를 하세요
아랫집 물 새는것은 90%이상 윗집의 문제인건 맞습니다.

[.]

아파트면 관리사무소에 일단 누수 신고 하시고, 관리사무소에서 원인규명 해주면 그때부터 작업이 진행되던대요

[매해]

같은곳에서 물이샌다는건 좀 이상한대요 수리를 안하신것두 아니고 하셨는데 왜 해마다 물이 새나요 저희집도 방안에 벽장안쪽모서리에서 물이 샌다고 연락이 와서 사람불러 갔더니 님네처럼 외벽에서 물이 들어간거라고 해서 거기 방수공사 했어요 돈많이 들였죠 그뒤로 샌다는말 없던데요 우선 알아보시고 만약에 외벽공사를 또 해야한다면 완벽하게 할수 있는곳을 알아보세요 방수공사도 하시고 그거 제대로 안하면 계속 샌다고 그래서 저희도 a/s계약까지 하고 공사했어요

[원글]

관리사무소는 나와보기만 할뿐 팔짱만 끼고 있습니다. 원인도 윗집인 우리가 찾고 해결도 우리가 하라는건데. 아무리 생각해봐도 원인이 우리가 아닌것 같습니다. 누수탐지를 불러보면 원인점을 잘 찾을 수 있을까요. 원인이 우리가 아니라면 누수탐지비용은 누가 대야 하나요. 아휴,.

[해피맘]

아파트가 낡으면 여기저기 손 볼 곳이 한두곳이 아니더라구요.저희도 3년전에 아이방 천장에 누수가 생겨 수리 했어요.당연 윗집이 수리비 냈구요.25만원정도

[혹시]

님댁 옆집에서 누수가 있는것 아닐까요

[전문가]

불러 해결하세요.
싸게 해보겠다고 원인과 위치도 정확히 모르시면서 추측만으로 하지 마시구요
전 얼마전에 아랫집서 안방서 물샌다길래 바로 회사 쉬고 전문가 부르고 토욜에는 8시간의 긴~ 공사를 했습니다.
지금은 아랫집 도배해주려는 참이구요.

글고 울집도 물이 새요.
베란다의 천장등에서요.
이사온 첫해 장마기간에 정전되는 바람에 윗집 올라갔더니 공사해준다고 말은 했는데
여전히 장마때면 물이 비오듯 떨어집니다.(그것때문에 베란다 등을 달지 못합니다)
하여 올해는 또다시 올라가 보려 하는 참입니다.

4년 참아줬음 됬다.
지대로 공사 해놔라~!! 어정띠게 해놓구 공사했다 하지말라고 한소리 할참입니다.

물 새는 원인이라 추측되는 집도, 물 떨어지는 집도 스트레스가 여간 아닙니다.
한번에 제대로 해주세요.

[저희]

집은 5층인데요
4층 욕실하고 연결된 작은방에서 물이 샌데요
관리실에서 나와 우리욕실 환풍구 확인하더니 6층 욕실에서 샌다고 해요
6층에서 새는 물이 5층에는 문제가 안되고 4층으로 내려가기도 하네요.
아랫집이 샌다고 꼭 윗층에 문제가 있는건 아니더라구요.
확인 다시해달라고 관리실에 연락하세요.

[..]

전에 살던 아파트.. 누수되는 세대가 많아서 수리 했는데요.
그게 윗집의 문제가 아니라 벽이나 지붕의 틈으로 빗물이 새어들어가서
그게 고여있다가 여기저기에서 새는거였어요.
그런 경우 한두군데에서 고친다고 해결하는 문제가 아니여서 전체적으로 방수공사 해서 해결했구요.
전 세대가 나누어서 수리비 부담했어요.

[../]

관리실에서 해결되지 않으면 전문가를 부르는 게 더 빨라요.
아래층 부엌에 물이 새는 걸 관리실에서 외벽 때문이라고 말해 안심하고 있었는데 전문가가 우리 집 싱크대에 문제가 있다는 걸 오랜 시간이 흐른 후 찾았어요.

늦게 찿아 보상비만 더 주었어요.

[오래된]

아파트는 거의 90%가 외벽 샤시의 창틀 실리콘이 삭거나 떨어지거나 해서 그런다고 들었어요. (주변에 관리실 근무하는분 계셔요) 관리실 설비기사분께 여쭈어보심이..

[가영현식맘]

오래된님 글이 맞습니다. 저희가 원글님과 같은 상황이었습니다.
관리사무소에서 오셔서 하시는 말씀이 아래집 안방쪽 베란다 샤시 창틀을 가리키시며 창틀의 일부분이 벽면 밖으로 나와있어서 실리콘이 삭았다고 했습니다. 그것때문에 저희
아파트에 법정소송까지 간 집이 있답니다.
베란다 거실쪽이 새는 이유는 물이 창틀을 타고 스며들어서 다른부분보다 그부분이
낮아서 그쪽으로 나오는 거라고 하십니다.

[꼭조사필요]

저희아래아래집이 천정에 물이 새서 사람불러다 조사해봤더니 그집 베란다 창쪽에서(아주 미세하게 기울어서) 물이 자기네 집 천정으로 들어온거였어요.

무조건 아랫집탓은 아니니 잘 알아보셔요

[무조건]

윗집서 물어주는게 맞다고하네요
저도 씽크대 물이 막혀 아랫집에 물이 흘렀나봐요
벽지가 어쩌고 해서 10만원 물어줬어요