집 명의 변경 문제 잘 아시는 분 도움좀 주세요~~

[문의드려요!!!]

제가 2년전에 집을 사면서 복잡한 일로 집 명의를 제 여동생앞으로 하게 됐어요..

그땐 동생이 결혼도 늦게 할줄알고  어쩔수 없이 동생 명의로 한건데 내년쯤 동생이 결혼을 하게 될것같아요..

물론 세금 같은건 제가 다 냈지만 아무래도 결혼하게 되면 이런일로 서로 난처한일이 생기지않게 저희앞으로

다시 하는게 옳은일이라 생각이되는데요..

그리 좋은집이 아니라서 그때 집살때 취득세등등해서 200만원정도 됐던것같아요..

그런데 명의 변경을 할경우 제 앞으로하면 증여가 되는건가요?

남편앞으로 해도 마찬가지가 되나요?

어떻게 하는게 세금도 좀 덜내고 좋은 방향으로 할수 있는지 알려주세요..

제가 이쪽으론 넘 무지해서 머리가 아픕니다..

이럴줄 알았으면 힘들더라도 제 앞으로 할걸 후회가 엄청 드네요...

미리 감사드립니다..

[그러게..]

절~~대..
명의 도용? 하지 말아야지.. 다짐하게 하는 일들이
최근에 쏟아? 지면서..
저도..님처럼 후회엄청했네요.

암튼...
언니랑 반반씩 내서 땅을 샀었는데...
세금 문제로.. 언니명의로 했었죠.

최근..이런 저런일 겪으면서..
공동명의로 돌리려고 알아보니,
증여세로 세금이 매겨지더군요..
생각보다..꽤많이.. 들더라구요. 그래서 그냥 뒀네요(언니랑 형부는 절대적으로 믿을만해서).

세금(생각보다는 많이 나오실 꺼예요) 좀 내시더라도..
꼭 명의변경하세요.

[오빠 이름으로]

해 놨던 집 남편하고 저하고 공동명의로 바꿨는데 ( 세금 두 번 다 내고..)
제가 안해서 기억은 잘 안나지만 증여는 아니었어요

[그러게..]

전... 형부가 회계사라.. 세금을 가장 적게 낼 방법을 알아봐서 하자고 말씀드리니..
증여세.. 말씀하시더라구요.

[ㅡㅡ;]

적게낼수있는 방법... 있다면 많은분들이 원하시겠져.
원글님 같은 경우 넘 흔하자나요.
부부간증여는 6억미만인가?는 증여세없이 취등록세만 내고 명의이전가능하지만..
그외엔 당연히 증여세내고,취등록세도 내야져.

[둘 중 하나]

가 아닐까?
증여 방법-증여세를 낸다. 등록 취득세
매매 방법-양도소득세를 낸다. 등록 취득세
둘 중 어떤 방법이 싸게 먹히나 알아본다.

그 때 가격과 지금 매매가가 별 차이가 없으면 양도세가 별로 안 나오겠지요.