전세집구하는데요.

[부동산]

전세 구하는 집 등기부 등본을 떼봤는데요.
2002년 은행에 근저당권 최고액 6천만원 되어있고
2009년에 소유권 이전 되었어요. 거래가액 62,500,000원 에요.

주인말로는 은행에 사천오백만원 대출받았고
천만원 갚았다는데

여기 들어가면 안되겠죠??

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당연히 안되죠.....거래가가 6억이 아니라 6천2백 맞는거죠?

[부동산]

지방이라 집 값이 싼데요. 시세는 9천은 넘을 것 같구요,
등기부등본에 나온 거래가액이 근저당권까지 포함한 거래금액인거죠??
집은 맘에 드는데 싼 건 다 이유가 있군요..-_-;;

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2009년에 6천2백5십에 거래했는데 시세가 9천이라니.....그새 3천이 오른건가요?
당연히 거래가액은 현 소유주가 집살때 든 돈을 말하는겁니다
채권최고액과는 상관이 없죠
현 시세가 9천이래도 위험합니다