여러분이라면 어떤 매장을 선택하시겠어요?

[고민]

제가 매장을 결정해야 하는데 정말 몇일 동안 고민고민 되서 여러분한테 좀 여쭐께요.

지하철 역이서 가깝고 유동인구도 좀 많습니다. 보증금과 임대료가 생각보다 무지 싸네요.건물주가 재벌...

대신 권리금이 좀 비쌉니다. 위치는 좀 더 좋은거 같아요. 지금장사 하시는분이 돈벌려고하는게 아니라

여유있게 사시는분인데 아는 사람입니다. 제가 한다면 매장넘겨주겠다고 합니다. 확실한건 더 이야기해야...

그건물 절대 부동산에 내 놓는 점포 없어요. 워낙 임대료가 저렴해서요. 위치는 A 급인데요... 대신오래된건물

또다른 하나는 보증금 임대료가 많이 비쌉니다. 거의 4배...대로변이라 노출도는 좋은데 유동인구는 보통...

새건물이긴하나 임대료의 압박...대신 권리금은 2천정도 쌉니다.  

임대료냐 노출도냐 문제입니다. 저는 임대료저렴하고 위치좋고 오래되었지만 권리금은 그만큼 형성된 매장이라

더 기울어 집니다. 회사 영업사원은 일단 자기네 회사 홍보및 노출도 좋은 대로변을 권하는데 사실 장사하는

입장에선 권리금비싸나 위치좋고 임대료 저렴한곳이 더 나을듯한데...자꾸 트네요.

뭐가 더 나을까요? 만약 장사하신다면 어떤 매장 택하시겠어요?  머리에 이제 쥐가 나네요. 의견 좀 여쭐께요

[상품에 따라 다르지]

요.

무조건 대로에 노풀 됏다고 좋은건 아니 잖아요?

아이템이 뭔가요?

[location]

업종에 따라 유동인구인지 노출도인지 영향이 있지 않을까요?
젊은 층인지 생활밀착형인지 타겟도 중요하구요.
위치를 정할 때는 여러가지 요인이 작용하쟎아요.

[미신일지]

몰라도 본인과 터가 맞으면 더 좋아요 철학관가시면 얼마 안 드니까 알아보고 하세요

[..]

저도 두군데 놓고 머리싸맸었던 적 있어요. 전 대로변 선택했구요. 뒤늦게 오픈한 곳이 싼곳으로 들어갔는데 망한 거 같던데요. 아이템이 뭔지 알려주심 더 정확한 답이 될텐데요..

[전자]

윗 님들 말씀처럼 아이템이 가장 중요합니다.

"권리금이 많다는 것은 그많큼 장사가 잘되는 곳이다"라는 확률이 높은 것이죠.
장사를 잘하신다면 가게를 넘길 때 받으실 수 있습니다.
임대료가 싸다면 월 지출이 줄테니 그것도 유리하고요

전 자영업하는 사람인데요...당연히 전자를 선택합니다.