재산세나왔어요..

[세상에..]

33평,입주3년,150세대,강동구,
7월달에42만원..오늘거42만원나왔어요..
많이나온거맞죠?
여러분들은 얼마나오셨나요
아무래도 넘많이나온것같에..
뭐가잘못된거같아요..


  추신:집값은 지금 4억초반가르키고있어요..나홀로두동짜리라 집값싸요
         10억정도한다면 제가이런글남기지도 않아요..
         집갑4억에..이정도면 심한거맞죠?
        

[.]

지난 번에 재산세 9월분은 하향 조정될 거라 했는데, 아직 결정 안 됐나 봐요?
종부세만 조정한단 얘기인가요?

[..]

하향안되고 7월거랑 똑같이 나왔어요ㅜㅜ(1/2씩)

[...]

135만원...
웃어야 할지 울어야 할지
한달 월급 다 들어가요

[솔찍히 궁금]

집 값이 얼마여야 재산세가 42만원..135만원이나 나오는지요..
42만원이면 집값이 10억이란 말씀인가요?
제가 아는 분은 한 4억정도 되는데 12만원 정도 나왔다는 ..
평민은 정말 재산세도 적응이 안됩니다...

[..]

실거래가 5억~6억내외인 우린 30만원 조금 넘게 나왔어요.

[엥]

저흰 집값이 2억정도되는데 10만원나왔어요.
이건 뭥미.

[전]

실거래가 4억8천에서 5억선인데 7월에 17만원 나왔는데요.

[흐미]

저희도 2억5천 정도 하는데 10만원 나왔어요.

[재산세]

자동차세에 비교하면 너무 싸네요.....

[지방마다]

지방마다 틀린가요? "솔찍히 궁금"이라고 적었는데 여기는 경기도지방이고.. 실거래가 아파트 4억은 넘는거 같고..평수가 40평 즈음 되는거 같았어요..
6월달 즈음에 물어 봤던거 같아요..12만원 나왔다고 하던데..

[...]

오해가...
135만원은 울 시댁 재산세 7월분 안낸거랑(그러니까 시댁 1년치)
남편이 고지서가져오더니 내야한다구...
금액보고 기절하는줄 알았어요
우리건 15만원이예요

[헉....]

우리는 15만원인데..(35평)..역시 지방이 싼가봅니다.

[서울]

10억 조금 넘는데 130만원은 어찌된 게산법인가요???

[잉?]

지방
35평
25만원
뭐옝?

[경기도]

여긴 경기도인데 실거래가 3억3천정도인데 30만원 나왔어요
지난번 30 이번 30

[어머]

저희는 5만원나왔어요 (36평,4년)
요즘 거래가가 2억 훨씬 넘는다던데,, 여긴 시골이라 싼가봐요...-.-;;

[헉]

울 집은 대체 왜 이리 많이 나온거야.. ㅡ.ㅡ

[분당^^,]

쬐끔한 분양상가 도 40이 넘게 나왔어요..휴~~~~

[...]

90만원,,, 월급받아 다 가져다 바치네요.

[분당^^,]

갑자기 억울한 생각이 들어 구청에 확인해 보니 아파트랑 상가는 상한선이 다르다네요.

[.....]

저희보다 2배도 넘는 집값의 오빠네 재산세랑 저희랑 비슷하더라구요.
전 용산구 오빠네는 강남구...
부럽습니다. 쳇...

[ㅎ]

전 4천만원대 원룸하나 있는데.16700원인가 나왔던데.ㅋㅋ

[...]

카드회사에서, 3개월 무이자 해준다 해서, 그렇게 처리했어요.

[송파구]

이번에만 185,000 미칩니다. 집 팔고 전세 살꺼나~

[분당이매]

이매동 33평은 20만원대인데 기가막힌게 오피스텔은 그것보다 3/1가격도 안하는데 17만원돈 나왔어요..구청세무과에 전화했더니 기준시가가 없다나..그럼 실거래가로 하던지 기준시가없으면 임의로 받는거냐했더니 중심상업지구 최고가 기준으로 받아먹더라구요..자기들도 좀 억지스러운거 인정한다며 현재는 어쩔수없다나..

[,]

실거래가 6억5천이 24만 정도 나왔네요. 종로구..

[분당이매]

맞아요 분당^^,님 구청에 항의 해 보세요
저도 막 항의하고 따졌더니 자기네요 조금은 인정하긴 하더라구요
근데 원글님 진짜 많이 냈는데요?

[Happy-Cost]

집값이 3억 조금 넘으니 30만원대 나오더이다.
나올만큼 나온 것 같은데요..

강북 꼬랑지에 대출 와방 낀 집에 재산세 내면서 울컥 했었다는.. 흑~

[...]

집값 8억 내외인데 95만원 나왔어요.

[7월은]

건물에 대한 세금 9월은 토지에 대한 세금이지요
140만원 나왔네요 . 세금이 2-3년 전에 비하면 2배는 오른것 같습니다.
이번달은 적자에 마이너스인데... 우짜지...

[똘똘지누]

상한선이 있어서 옛날부터 있던 집들은 같은 실거래 가격의 아파트라도 더 싸구요.
최근에 지어진 집은 비쌉니다.

그래도 한편으로 생각하면 자동차세보다는 싼듯한데요.

[경기도]

상가인데요...실거래가는 모르고 공시지가 6억 4천인데 삼백 나왔어요

[허허]

저는 7월에 냈는데 왜 또 나오나요? 하고 어제 전화도 했더랬습니다.지방이라 그리 비싼집도 아닌데 22만원..닥치고 내야하나봐요..헐

[자치구]

마다 세율이 다른 걸로 알고 있어요...

[...]

공시지가를 기준으로 산정하는 건가요..?? 지역마다 세율이 다른거구요..??

[무주택자]

재산세..내시는 분들 부럽습니다 ㅠㅠ

[동현맘]

ㅎㅎ 전부 재산세 땜에 놀라셨군요~
일선구청 재산세 총괄 담당자 입니다.
2005년 재산세법이 개정되면서 재산세 과세대상이
주택(토지+건물 통합과세), 건축물(주택을 제외한 모든 건물-기존 과세방식과 동일,건물분만 해당
하고 부속토지 제외), 토지(건묵물의 부속토지와 순수 토지)로 구분됩니다.
주택의 경우 1년 세액을 산출하여 7월에 1/2세액을 고지하고, 9월에 1/2을 고지합니다.
7월에는 주택분 1/2, 건축물분이 나가고, 9월에는 주택2기분과 토지분 재산세가 나가고요.
재산세는 자치구세이므로 해당구세조례에 의거 재산세 본세가 5만원 이하인 경우 1년 세액을
일시부과하는 경우도 있으므로 9월 2기분 재산세가 안 나오는 경우 7월에 1년 세액이 한꺼번에
납부가 되었다고 이해하시면 되요(고지서상 과세대상에 "연납"이라고 표기됨)
재산세의 과세표준은 과세대상 마다 다릅니다.
○ 주택 : 공동주택(아파트,빌라, 다세대 등)의 경우 국토해양부가 고시하는 공동주택공시가격
단독주택의 경우 자치단체가 고시하는 개별주택가격
○ 건축물분 : 위치지수*구조지수*용도지수*면적*감가잔가율*가감산율*기준가액(510,000원)
○ 토지 : 공시지가 *면적이고요.

각각의 과세표준에다 적융비율(주택 55%, 건축물과 토지 65%)을 곱한 재산과표에다 과세대상마다 세율이 단계적으로 달라요.
예) 아파트 재산세 과세표준이 130,000,000인 경우
240,000원+((1억원 초과가액-100,000,000)*0.005) = 390,000
또 재산세 병기세목인 도시계획세(재산세 과표*0.0015)와 공동시설세(단계마다 체차적용), 지방교육세(재산세액의 20%) 등도 포함하여 총부과세액인 재산세라고 합니다.
그리고 재산세 부과의 경우 상당세액,현년세액,상한세액을 비교하여 당해 재산세 부과세액을 산출하며, 세부담산한제도가 있어 아파트가액이 급격히 상승하는 경우, 하락하는 경우 가액마다 상한적용율이 있어 일반적으로 우리가 생각하는 만큼 재산세가 급격히 상승, 하락 하질 않습니다.
예) 울산 00구 푸르지오 1차 아파트 공시가격 250,000,000원, 신축년도 2005년
재산세부담상한제도가 있어 글치요...
상세한 겨우는 해당구청 세무과 동별담당자에게 문의하시면 답변을 잘 주실 겁니다.
재산세 총괄을 담당하는 저도 재산세법은 너무 복잡해서리 납세자가 질문을 하시면 답을 잘 못 드려요....정말 담당자인 저도 현 재산세 산출체계가 잘못됨것임을 많이 느껴요.
그리고 부과월도 7월과 9월 넘 부답스럽죠??
예전처럼 걍 공시지가 산출체계로 환원하여 건축분, 종합토지세로 빠꾸되었음 좋겠어용^^

[말로생색]

지난번에 언론에 보도된 감세는 국회 통과가 되지 않아 안되고 국회통과되어야만 내년이나 될 수 잇다네요..고럼 바로 시행될 듯 보도한 언론이 밉습니다.

[명절지나]

휴가가느라 돈써, 명절 지내느라 돈써, 이번달엔 좀 여유있으려나 했더니 재산세 내야하네요.
울집은 공시지가는 모르고 국민은행 시세로 6억~ 6억 5천이고 재산세 32만원 나왔네요.
아니 왜 7월, 9월로 걷나요? 봄, 가을하든가 여름, 겨울을 하던가 딸랑 두달만에 또 마련해야하잖아요

[언제나]

그래도 자동차세 비하면 싸다고 생각합니다. 몇백월급에 몇십만원 떼는 근로소득세에 비하면 더 싸구요. 저희집도 30만원 넘게 나왔지만 즐겁게?는 아니어도 비싸다는 생각은 안하고 내려구요. 있는사람들이 세금내서 없는 사람들(독거노인, 소년소녀가장 등) 복지예산으로 쓰이면 간접적으로 좋은일 하는 거잖아요. ^^

[.]

윗님 말씀이 정답.

[강동구]

약 170만원. 동생은 노원 35평 아파트 20만원인데 우리집이 아홉배나 비싼집이 아닌데 왜 이렇게 많은가요?그나저나 종부세 미리 겁부터 납니다. 다른 재산 있는것도 아니고 집 한채 분양받아 20년 사는데 너무 많이 나왔어요.

[...]

서초구 32평이고요 현시가는 8억 정도
85만원 나왔습니다.
7월에도 이 금액냈는데 2달만에 또 나오니 엄청 타격이 큽니다.
재산세 깎아주기로 한 것은 국회에서 법이 통과하지 않았지만 통과되면
올해 소급적용해서 재산세 환급해 준다고 하네요.

[음]

우리 동네는 하우징 텍스가 1년에 15,000 불 정도 나옵니다.<집값 10억 정도시>

[구마다 ?]

다른가봐요? 강동구도 좀 높아보이고,, 위 서초구도,,강남구 실거래가 10억좀 넘는데 7,9월합해 150.

[실거래]

10억 넘는데 두번 합해서 150이요 ㅠㅠ
우리도 서초에 10억 조금 넘는데 한번에 135인데..무슨 근거인지 참...

[구마다?]

아~제것만 계산했네요 공동등긴데요.. 실수 죄송해요. 150의 두 배가 맞아요-;;;

[225만원]

목동아파트 51평 분양받아 쭉 살고 있는데..부모님이랑 같이 살다가 다 돌아가시고 지금은 우리만 살아요 근데 .. 두달에 450 ...못살겠어요..죽으라는 얘긴지
팔래도 팔리지도 않아요 월급장이하다 정년퇴직 ..급매로 내놨는데도 문의만 있지 안팔려요..
죽고 싶어요 집이 웬수네요

[재산세는]

재산세는 종부세와 달리 실거래가가 아니라 과표가 종부세보다 낮고
자치구마다 50%까지 감면해줄 수 있어요.
강남구는 작년에 산정세액의 50% 감면해 주었다고 하던데
올해는 한번 확인해 봐야 되겠네요.
각 구청이나 고지서 뒷면 등에 확인해 보세요.

[-_-]

구로구에 있는 32평 아파트... 실거래가가 3억5천정도 한다는데...14만 얼마 나왔네요..
구로구 아파트 재산세가 싸긴 한가봐요;;

[캐나다]

물론 이런 비교는 별로 적당하진 않지만... ( 다른 변수들이 다 빠졌기 때문에)

캐나다 경우 1년 재산세 (property tax) 는 약 0.8%-1.2% 정도 입니다.

4억기준으로 평균 1년에 약 400만원쯤 내신다고 생각하시면 됩니다.
그리고 2억 5천이 넘는 집은 초과세율이 적용됩니다.

우리동네의 경우 4억짜리 집이면 약 500만원쯤 내겠네요.

[탐관오리]

형국의 조세정책으로 변질에(기업들의 비자금 세금탈루등등..)
사면 복권의 면죄부에~~~~~

서민들은 각종 세금 10전에 비하면 엄청 나게 징수하고있습니다.
농촌에서 10년전 3만원하던 토지세가 지금은11만원을 내야하니

상승된 조세비율만큼 삶에 질도 좋아져야 하는데...
농가들의 땅은 정부와 농협땅이 되였고...

2mb는 대한민국 팔아먹는 체결단행(광우병 소고기 수입 결행 처럼...)만
남았습니다.

임기 완료되기전 "사대주의근성발작생리가활성화되는 날"
대한민국 국민의 의사와 관계없이 송두리채 채결하는 일만 남았습니다.

역사가 요구한다.
탐관오리 조세정책에 항의에 발단으로~~~
동학혁명의 전봉준 장군의 역사의 교훈을...
되새김으로 납세자의 기발한 대안을...
찿아 내야한다.

자연의 자정원리가 인간생활문화에 그데로
적용되여지기 때문이다!!!!

[분당 야탑동]

과표가 4억 정도인데
9월달 부과금액이 115만원 입니다..

[세상에나..]

차이가 넘 나는데요..

용인 32평 아파트.. 7월달에 12만원 조금 더 나왔거든요.
작년 7월엔 11만원 나왔구요.

[아뉘 이런...]

똑같은 32평인데
잠실은 120만원 * 2
포항은 7만7천원 * 2...

카드 무이자 3개월 아니었으면 빚낼뻔했음...

[지방]

32평 1억4천인데 10만원 나왔어요.
집값이나 비싸면..ㅠㅠ

[..]

위에 똑같은 32평 쓰신님...
똑같은 32평이지만
강남은 10억이 넘고
지방은 1억이 넘는 차이가 아닐까요?

[텍사스는]

3%래요. 그러니까 3억짜리 집이면 900만원 내야 하는 거죠.
그래서 텍사스 집값이 싸다고 해요.
저 이번에 178만원 고지서 받았지만(두어달 전인가에도 이만큼 ㅜㅜ)
암소리 안할래요,

[에고]

저도 재산세 낼만큼 내지만 이젠 세금내는것 아까워하지않을겁니다 그세금으로 우리가 그동안 풍족하게 살았으니까요
저는 더 내면좋겠습니다
명박정권에서하는 감세정책 우리같은 중산층과 서민들만 죽어나는 것이라고 봅니다
그래서 이젠 아까워하지않을겁니다
세금 덜내고 다른데에서 더 많이 내는것보다는 지금 세금 많이내고 다른곳에서 적게 내고싶습니다

[일산]

저희 아파트 34평에 실거래가 4억 좀 넘는데요,

재산세 9만2천원 정도 나왔어요.

그나마 일산이 싼 편이군요. ㅋㅋ

[세금거부운동]

촛불도 본척만척하니.
이번 기회에 세금 거부운동이라도 하고 싶어요.
도대체 어디 쓸지 겁부터 나요.
왠지 가만히 앉아 당하는 느낌이예요

[고덕1단지]

재건축중이고 내년6월 입주인 34평인데요 아직 가굑이 설정된 것도 아닌데 100만원 나왔네요 ㅜ ㅜ
동그라미 잘옷센줄 알고 여러번 셌어요
집값도 모르는데 이웬?????

[..]

분당 야탑 위의 분..왜 그리 많이 나온 걸까요?

저희 집은 분당 수내동 파크** 38평.. 시가는 지금 7억5천 정도 하는데 재산세 9월분 26만원 나왔거든요. 7월에도 26만원..

이거 정책이 뭐 잘못되서 내년엔 갑자기 100만원 내랄까봐 걱정입니다..
내년에 판교 들어가는데 새 집이라고 엄청나게 재산세 내면서 살아야 하는 건가요...
팔고 싶어도 5년동안은 팔 수도 없는데.

요즘은 정말.. 꼴랑 집 한채 갖고 살기도 벅찹니다... 예금도 없이 대출이자만 왕창 내고 사는 처지에...

[덕분]

존경하는 노통 덕분에 집값 3배 오르고 재산세 4배 올랐습니다.
앞으로 실거래가 까지 매년.. 몇프로식 올리게 대못질을 잘하셨어요.. 만세!!

[저도..]

오늘 아침에 우체부 아저씨가 주고가셨어요. 하나도 안고마워요~~
4월에 판 아파트 몫으로 32만원짜리가 한장, 재건축중인 아파트 토지분으로 150만원짜리 하나...
열어보고 "헉" 했습니다.
토지분은 작년에 70정도 낸 거 같은데 이 무슨 일인지...

[...]

이명박 정부에 손톱만큼도 고맙지 않은 사람입니다만...

재산세, 종부세... 이건 노무현 정부의 업적 아닌가요?

저도 세금 내려면 가슴 쓰리고 아프지만, 해마다 10%씩 실거래가를 적용시켜서

원래대로라면 내후년에 100% 정상가 그대로 세금 부과를 할 계획이였던 것으로 압니다.

그걸 80%에서 동결시킨게 이명박 정부가 한 짓이구요.

그대로 진행됐다면, 집값이 떨어질 수도 있지 않았을까 하는 생각을 해보거든요.