아래 6억이 고가인가요 를 읽구요

[궁금해서요]

갑자기 궁금해서요 아까 6억 집이 고가인가요? 라는 글을 읽고 댓글도 달았는데요
왜 갑자기 요 몇년사이에 서울 집값이 올랐는지 그 이유를 알고 싶어서요
저희 형님 평촌사는데 세상에 30평대가 7억한대요 10년도 넘고 15년이 다 되어가는 아파트가요
처음 입주할때는 아파트 분양도 안되서 미분양이 었다는데 우리같은 서민 10년  아껴서 돈 모아도
1억도 저금 하기 힘들지 않을까요  그 사람들 지금 팔고 변두리쪽으로 이사나와도 5억은 버는거 아니가요
왜 이렇게 집값이 올랐는지 알수가 없어서 궁금해서 올려봅니다.

[..]

집값도 빈익빈 부익부입니다.
오르는 곳은 더 오르고 안 오르는 곳은 상대적으로 더 안오르는.. 외국도 그런 경향이 있다 하네요.
그 분이 살던 곳에서 더 좋은 곳 가고 싶어하지 말씀대로 시골변두리로 가겠어요?
교육환경이나 생활환경 직주근접 등 여러가지가 복합되어 나타나는 현상입니다.

[**]

부천 변두리도 30평대 5억 넘어갑니다
그러니 6억이 고가라고 할수없다는데 1표입니다
중가 정도지요
원글님 어느 변두리가 2억할까요
지방아닌 어느곳에도 옮기고 5억 차익 남는데없습니다

[..]

평촌에 30평대가 7억하는아파트가 있다구요?
첨들어보네.......

제가사는곳은 수원인데 수원에 30평대는 젤비싼게 4억대에요.

[빡세게]

6억이 고가라고 아니라는분들보세요
여기서 말하는것은 전국적으로 퍼센트로말하는겁니다
6억이상 종부세내는정도이면 상위2프로라고 객관적으로 나왔습니다
그런데 고가가 아니라고요
주변에 그리고 내가 그정도로 하는사람이 많다면 잘산다고 생각하시고
감사히 생각하세요
그게 지금 이세상을 사랑하는 마음일겁니다

[...]

집값은 철저하게 수요와 공급법칙에 비례합니다. 공산품처럼 공장하나 만들어서 많이 팔린다고

마구 찍어낼수 없기 때문에 집을 지으려면 땅을 확보하고 몇년의 시간이 걸려서 만들기 때문에

서울은 땅값도 비싸고 요즘은 원자재 인건비도 많이 올랐구요

하지만 그쪽일 하는 친구 얘기 들어보면 아파트 분양가 거품을 알기 때문에 절대 그돈주고 안산다
고 하는거 보면 분양가라는거 자체를 신뢰하긴 힘듭니다.

그리고 요즘은 아이 대학 갈 때되면 인서울을 외치잖아요

서울에 있는 학교면 서울대라는 말이 괜한말이 아닌걸 수험생 엄마들은 잘 알고 있습니다.

그만큼 서울로 집중하는 인구는 많은데 집이 부족한거고 부족한 집값은 자꾸 오르는겁니다.

하지만 최고점을 찍을 때 무리한 대출로 구입한 주택대출이 많기 때문에 금융이 불안하고

금리가 많이 오르면 언제든지 집값이 떨어질 요인은 남아있는 겁니다.

그리고 평촌에서 많이 올라서 몇억에 파셔도 지방으로 내려가지 않는한 차액을 남기고
다른곳으로 못갑니다. 서울로의 접근성이 좋고 주거환경이 좋다면 다들 가격이 그만그만 하거든요

[**]

돈으로 1억모으기 힘들지만 부동산으로 1억벌기는
시기만 잘타면 누워서 떡먹기지요

부동산올랐는걸 돈으로 모으면 몇년..
이건 어불성설입니다

[ㅁㅁ]

20평대 6억대를 팔고 옆동네 관악구 같은 평수로 가시면 3억 넘게 남습니다.

[..]

6억이 고가냐 아니냐를 떠나서
자동차 세금 1년에 얼마내십니까.?
부가세 내시죠?
물건값에 대한 세금은 내야하는거 아닙니까.?
정말 짜증납니다!!!!!

[퍽]

2006년 12월을 최고로 해서 집값은 계속 내렸던걸로 아는데요...

그때 무리하게 대출해서 집 사신 분들은 이미 최소 몇천씩 까인걸로 압니다...

집은 집일뿐...

[6억이 고가?]

설서 6억이면 고가 아니라니까요.
그럴만한 가치가 있는 집도 아니고 거기 사는 사람들이
그만한 수입이 있는 사람들도 아니예요.
그러니까 거품이라는 거죠.
그런데 생각해 보세요.
거품 오를때는 박수를 치고 좋아했잖아요.
어디 그뿐인가요? 부녀회를 통해 거품을 부채질했어요.
그러구는 이제 세금 못내겠다는 거예요.
연봉 1억도 안되는 사람들이
6억 이상 살면서 보유세 못내겠다...
두배가 오른 사람도 매도시 양도세 못내겠다...
이거 도둑놈 심보 아닙니까?
수입에 걸맞는 곳에 가서 사세요.
이게 제대로된 자본주의 사회지요.
안정되고 사회제도가 정착된 사회일수록 보유세는 엄하게 매깁니다.
그게 그 사회를 지탱시키는 방법이니까요.
지금 현 정권은 정당히 중산층까지 보살필 여력이 없어요.
대한민국 10%와 함께 대한민국 나눠먹기에도 바쁘니까요.
공기업 민영화가 바로 그거지요
막장에 하는 짓이거든요.
그러니 양도세 감며...종부세감면...말만했지..
감히 시도는 못하는 거예요.
재벌들 챙겨줘야 하는데 그러려면 서민들이 가만히 있어줘야 하는 거거든요.
그런데 이참에 종부세, 양도세 건드리면
혁명 일어나요. 그동안 좋은 세월 보내신거
감사하면서 세금 내세요.

[젠장]

집값 오르는 곳에서 살고싶고, 집값 올라도 세금은 내기싫고....
어쩌자는 거여~~

그만도 못한 서민만 죽어라고 벌어서 평생 세금만 내다 죽으라는건가?

[정말]

너무 한심합니다.

한국엔 그래서 존경받는 부자가 없습니다.

다른 것도 아니고 의식주중에 정말 필요한 집을 가지고 투기들 하고 말이죠...

종부세 더 강화해야합니다! 정말 세금 낼 능력없음 집 팔면 됩니다. 전세 사세요!!!

공시가 6억이라고 해도 가치는 7억이 넘을거고 일년에 종부세 몇백 안 내는걸로 알고 있어요!!!

제발 소득, 소유에 맞는 생활들 하시고요!!!

정말 한국 처럼 큰집, 큰차, 모든지 큰 가전제품 쓰는 허영좋아하는 나라는 없을꺼에요!!!

[ㅇ]

판교 완공되면 도미노처럼 무너질거라고 예상하더군요...이미 부족한 주택이 아닌데..투기하는사람들로 인한, 부족현상때문에 공급책을 폈으니...근데 그런넘들이 국가 공무원한다고 나오는거보면 참--

[..]

그러게요..형편 안좋으면 형편에 맞는곳에 가서 사시면 되지
집값 오르는동네에 살고싶으면서 세금낼 돈은 없다하고 완전 도둑인거죠.

[따주리]

원글님이 쓰신6억은 종부세 대상 가격을 말씀하시는거 같군요 종부세는 시가반영이 아닌 공시가

반영이구요 공시가는 시가의 70%로 보시면 됩니다 그러면 시가8억5천 이상이 종부세 대상이

됩니다 전체의 2%로가 위금액 이상이구요 그러면서도 종부세내기 싫어서 온갖 죽는소리 합니다

현재 주택가격은 위에 퍽님이 말씀하신대로 2006년 하반기에 약200조의 유동자금이 몰려다니며

평균20~30%로 이상씩을 폭등시키며 부동산 시장을 비합리적 시장으로 만들어 버리고 뒤늦게

막차탄 일반서민들을 희생양으로 삼아 엄청난 수익을 남긴후 펀드,주식시장으로 들어갔읍니다

이렇듯 비합리적 시장은 비이성적 시장이되어 시장참여자로 하여금 비이성적인 판단을 하게

만들어 담합, 추격매수,무리한 가계대출,비합리적 기대심리등 시장질서를 무너뜨립니다

그 결과는 물가상승,임금상승,계층간불화,미래세대의 의욕상실, 소비둔화,경기하강,금리상승등

이 온갖악재들이 뒤섞여 고비용 저효율의 악순환이 발생하게 만듭니다

가장 심각한것은 열심히 일해도 높아진 집값으로 인해 내집장만의 꿈이 사라져 열심히 일할 의욕이

없는 활력이 사라진 사회가 된다는 것이겠지요, 그리구 일해서번돈이 집값마련,대출이자상환

,사교육비로 사라지는 만큼 우리 삶의질이 그만큼 낮아지는 겁니다 그런데도 이 정부는 지금의

부동산 가격도 낮다고 생각하는지 또다시 미친 부동산 정책을 남발하려고 하고있습니다

우리는 우리의 미래세대인 우리의 아이들과 행복한 우리의 삶을 위하여 이 잘못된 정책을

반대 하여야 합니다......................

[퍽]

따주리님 글 원츄!

정답이십니다~~

[phua]

따주리님~~ 따~봉!!
정답이심다,2222222222