개편이전의 자유게시판으로 열람만 가능합니다.
(급질)부동산 매매시...토지 사용 승낙용 인감 줘도 돼나요?
오늘 계약을 하러 가는데 토목, 건축 허가 받아야 한다고 인감을 2통 가져 오라더라구요.
사용 용도란에는 토지 사용 승낙용이라고 쓰면 된다고...
혹시 문제 될 것은 없는지요?
계약금만 받은 상태에서 토지를 사용한다는 말인가요?
혹시나 해서 문의 드립니다.
글구, 파는 입장에서 꼭 챙겨야 할 것은 무엇이 있나요?
팔때도 사기를 당할 수가 있나요?(혹시나 해서 여쭤 봅니다.)
부동산에서 넘 일방적이고 뭘 물어보면 대충 얼버무리는 것이 좀 신뢰가 가지 않아...
답글 꼭 부탁드립니다.
좋은 하루 되셔요.^^
1. 믿을
'07.9.5 10:11 AM (220.123.xxx.58)만한 부동산 통하시면, 인감 괜찮을 듯 싶은데요.
원래 부동산 거래에 인감이 필요하니까요.
정 못 미더우시면, 용도 쓰신 위에 투명 스카치 테이프를 붙이세요. 단단히요.^^
그런데, 잔금도 다 안 받으시고 토지 사용을 상락하기로 하셨나 보죠?
계약전에 얘기가 다 된 부분 아닌가요?
제 생각엔 원글님이 모르시고 여기다 문의하시면 어쩌나 싶은데요.
그런 경우가 일반적인지는 모르겠네요.
한번 구청이나 시청 건설과(?)에 문의해 보세요.2. ?
'07.9.5 10:13 AM (220.123.xxx.58)그런데요, 보통 인감은 잔금날 오고 가거든요.
계약시에 인감 들고 오란 겨우는 못 들어 봤는데요.
한번 자세히 알아 보세요.
매도자 분이 모르시고, 여기다 문의하시는 건 좀 곤란한 듯 보입니다.^^;3. Palau
'07.9.5 10:57 AM (222.107.xxx.127)그게 매수자가 진짜 믿을만한 사람이라면 주어도 되겠지만 만의 하나 매도자 인감으로 매수자가 건축허가만 받아놓고 잔금을 주지 않고 버티면 매수인은 그 땅을 다른사람한테 처분하지도 못하고 끌려다니다 나중엔 헐값으로 넘겨버릴 수도 있습니다. 아파트 단지등 재개발 용이라면 대형 건설사와 여러 매도자들이 끼어있어 믿을만 하지만 매수인인 일개 법인이나 개인이라면 잘 알아보시고 하세요.
4. 매매
'07.9.5 11:16 AM (124.57.xxx.222)매수자는 아직 만난 적도 없는 모르는 사람이구요,계약서상에 잔금 치루는 날짜 지정하고 그날까지 잔금 치르지 않으면 토지사용승낙용 인감은 무효가 된다는 특약을 넣으면 될까요?
5. ..
'07.9.5 12:47 PM (211.196.xxx.56)이미 그 인감으로 건축허가 낸뒤면 특약 소용없습니다. 지금 가을이라 한시라도 빨리 착공해야 하기 때문에 그런 요구를할 수도 있는데(추워지기 전에 땅파고 뭐 그런 거 하는게 좋거든요) 정 그러고 싶다면 잔금 당겨서달라고 하세요. 잔금도 안받고 허가해 주시면 혹시라도 곤란을 당할 수도 있거든요.
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
357444 | 어린이집을 보내야 할까요? 4 | 아이셋맘 | 2007/09/04 | 250 |
357443 | 서른 후반 입고 나갈 옷이 마땅치가 않아요 전업주부 5 | wear | 2007/09/04 | 1,661 |
357442 | 메이크업 베이스 꼭 바르고 , 파우더 발라야 할까요? 10 | . | 2007/09/04 | 1,855 |
357441 | 피로회복, 체력보강을 위해서 좋은 영양제 뭐가 있을까요? 1 | 건강 | 2007/09/04 | 281 |
357440 | 임산부 감기 어떻게 극복하면 좋을까요? 4 | 레몬첼로 | 2007/09/04 | 187 |
357439 | 생애 처음으로 명품 가방을 하나 사려는데요.. 15 | 가방... | 2007/09/04 | 1,900 |
357438 | 75A.. 6 | ㅠ.ㅠ | 2007/09/04 | 1,063 |
357437 | 급질이요...색A용지가 뭔가요? 2 | 급질 | 2007/09/04 | 288 |
357436 | 어린이집에서는 오줌을 못가려요 1 | 아..냄새 | 2007/09/04 | 160 |
357435 | 700만원 한달동안cma에 넣으면..어떨까요 5 | 어찌굴리나 | 2007/09/04 | 1,068 |
357434 | 일주일에 4~5키로정도 빼려면 8 | asas | 2007/09/04 | 1,488 |
357433 | 출근하는 남편이 밥하면... 7 | 음 | 2007/09/04 | 1,021 |
357432 | 제왕절개 수술 후 배 안쪽에 혹이 생겼어요. 1 | 수술 무서워.. | 2007/09/04 | 375 |
357431 | 나이에 안맞게 옷입는 (너무 어리게) 것.. 어떻게 생각 드시나요? 62 | 옷차림 | 2007/09/04 | 6,617 |
357430 | 건강검진을 해야하는데... 1 | ... | 2007/09/04 | 222 |
357429 | 중고품 사려고 합니다. 10 | 장터에서.... | 2007/09/04 | 719 |
357428 | 멋진 펜션 추천해주세요 3 | 펜션초보 | 2007/09/04 | 368 |
357427 | 책-프랑스,독일 이태리,스위스 여행서 3 | .. | 2007/09/04 | 234 |
357426 | 영어공부로 비디오 보여주시는 분 4 | 1학년 | 2007/09/04 | 617 |
357425 | 귀에서 윙~~~~~~~~ 바람부는소리가 나요... 4 | 귀에서 | 2007/09/04 | 366 |
357424 | 제사상은 어디서 사야할까요? 1 | 버텅 | 2007/09/04 | 118 |
357423 | PDP화면 뭘로 닦아야하나요? 5 | 승연맘 | 2007/09/04 | 792 |
357422 | 신랑은 회식중~~ 2 | ㅋㅋ | 2007/09/04 | 460 |
357421 | 남편의 문자 메시지 8 | ^^ | 2007/09/04 | 1,779 |
357420 | 포토샵 사이트알려주세요 2 | 컴맹 | 2007/09/04 | 192 |
357419 | 국제전화카드 사려고 하는데요. 2 | 궁금 | 2007/09/04 | 116 |
357418 | 아기를 낳은 올케한테 꽃배달 해 주고 싶은데요. 6 | 초짜고모 | 2007/09/04 | 369 |
357417 | 싸주는거 싫으신가요? 11 | 시댁친정에서.. | 2007/09/04 | 1,513 |
357416 | 아현동 마님에서 4 | 알려주세요 | 2007/09/04 | 1,612 |
357415 | 남편 비타민 어떤걸로 챙겨주시나요? 7 | 우루사 | 2007/09/04 | 943 |