과연 집값이 IMF때처럼 폭락하게 될까요??

[..]

몇몇 전문가들과 역술가들까지도 2009년부턴 집값이 폭락해서 자살하는 사람들이 생길꺼라고 하던데..

정말 그럴까요??

그러면서 신랑이 집을 팔아서 전세로 살다가 집값떨어지면 다시 넓은평수를 싸게 사자는데..

정말 그렇게 될지 ...

어때세요?? 그렇게 될까요 정말?

[음..]

다주택자가 문제지..
1주택이야 기냥 사는데 집값이 오르던 떨어지던 상관없지 않을까요?
저같이 미혼에 대출만땅내서 종부세 내는집 산 뇨자가 고민 아닐까요?
글구 무주택으로 있다가 집값 떨어지면 넓은 평수로??
그거 아주 위험한 생각입니다.

[원하는바이지만]

정말 실현되면 난리나겠죠

[..]

제가 그짝 난 사람입니다.
예전 노**이가 대통령되면 집값 잡는다고 해서 있는집 팔고 전세로 갔어요..
손에 돈은 쥐고.. 좀 더 넓혀 갈 생각으로..
전세 딱 1,2년 살 요량이었지만 주위에선 무척 반대했구요..
그런데 이지경이 되었지 뭡니까..
내가 미쳤지 그런 *을 믿다니..

[저도 그렇게]

믿었는데, 정부에서 그랬잖아요. 얼마전에 사실 집값 현수준 유지하는게 집값 안정화의 방향이라고. 헐..
그러니까 집값 잡겠다는건 지금 현수준에서 더이상 못오르게 하겠다는 것이었어요.
정말 어이상실이었습니다.
7억에서 10억은 있어야 30평대 살수 있는데,..
집값 떨어진다면 갑자기 급부상한 신도시 부터 떨어지기 시작해서 아무런 호재없이 갑자기 오른 곳은 떨어질꺼구요. 2009년에 집값이 떨어진다고 하는건 지금 계획중인 신도시나 새로 짓는 아파트 물량이 쏟아지니까 그런거겠죠.
일본과는 많이 다른게 사실이구요.

3억 정도면 30평대 살 수 있는게 그나마 정상아닌가요?

휴..

전 어제 아는 분들 모임에 따라 갔다가 강남 평당 1억까지 보고 있다는 말듣고 기가 차서 말도 안나왔네요.
그분들 하나같이 종부세도 내시고 돈많으신 분들이신데, 그분들 하나같이 집값 아직 더 오를꺼라고 하더라구요.
평당 1억 소리에 억 하는줄 알았습니다. 세상이 어떻게 될려고.. 휴..

제 주위 사람들 모두 하물며 미용실에서 머리 하는 아주머님들도 집값 떨어진다고? 개가 웃고 소가 웃겠다며 하시더군요. 인터넷에서 떠드는 말들이야 인터넷 하는 젊은 사람들 소리인데 그걸 믿느냐며 ..
저 바보되었네요.

[흠...]

집에 대해서 만큼은 남편들 의견 별루입니다
여자들은 동굴 사수의 감각이 본능이라는 군요
제가 남편땜에 집안사고 있다가 화병 걸린 아줌마입니다 ㅡ..ㅡ

집이 반값되면 기쁘겠지만 그랬다간 우리나라 큰일 나는 거 아닌가요?

[덧붙여]

이번 대선은 한나라당이 될텐데, 집값 떨어지겠냐고.
정부나 국회의원들이 있는놈 편들어주겠습니까 ? 없는 놈 편들어주겠습니까?
집있는 사람이 기득권자일까요? 집없는 사람이 기득권자 일까요?
세상은 어떤시대를 막론하고 있는 놈들의 편이었다는걸 감안하면 .. 휴..

우리의 손으로 일궈낸 대통령 직선제였지만, 그렇게 많은 대학생과 시민들의 희생으로 일궈진 민주주의 였지만 언제나 정권은 있는놈들의 편이였지요.

그 국회의원들이 살고 있는 집을 보세요. 어느 동네에 있나.

그리고 엄청난 파워를 가지고 있는 건설사들의 로비가 있는 한 집값 폭락은 힘들거 같아요.
저도 기대를 했지만, 윗님 말씀처럼 노무현이가 대통령 되면 집값 안정화 되고, 서민들이 잘살 수 있는 나라가 될꺼라고 믿었지만,
농민들이 잘살게 되는 나라를 만들겠다던 그 대통령이 자기가 나서서 농민들 죽이는 FTA 한다고 설치는데 , 더이상 정부고 뭐고 그 어떤것도 믿지 않습니다.

[..]

조금 떨어지긴 하겠지요. 제 생각엔 그래요.
하지만 떨어지는곳은 비인기지역이고..인기지역의 집값은 현상태 유지. 혹은 조금 상승이 아닐까 싶은데요. 어디나 수요가 많은곳은 가격이 오르는데 부자들은 언제나 부자들이기 때문에 인기지역에 집을 사고 싶어하는 사람들은 떨어지진 않잖아요.
하지만 경기가 불안하면 비인기지역의 집을 살수 있는 서민들이 집을 안사고.. 그래서 그쪽은 더 떨어질거 같아요.
인기지역의 집값은 솔직히 떨어져도 크게 떨어질거 같지 않아요.

그런데 주식이 1700선 돌파할수 있다고 하니 집값이 조금 떨어지는걸 생각안할수가 없네요.
저도 잘 모르지만요..

[생각엔]

비인기 지역은 폭락까지는 모르겠지만 많이 떨어질것 같고 인기지역은 더 오를것 같습니다.
강남은 평당 1억 보고 있다는데 말도 안되는것 같지만 가능할거란 생각이 들어요
그에 반해 급등했던 신도시나 외곽 도시들은 많이 떨어질것 같구요
그래도 2007년까지는 소폭오름세를 보일것 같아요 2009년이 부동산주기설로 봐도 급락시기이고
대선도 끝나고 공급도 많아지니 그때가 급락의 시기이다라고 예측을 하는 것이지요

[..]

저도 위분들 말씀 동감.. 인기지역 평당 1억시대는 올 여름 유명한 분 강의 갔다가 들었습니다. 그렇게 보고 있다고.. 놀랐습니다. 저도..
그렇지만, 인기지역은 좀더 상승.. 비인기지역과 외곽 변두리는 하락 할거라고 전망하던걸요~~~

[절대]

떨어질일은 없을거에요 돈 없는 사람이나 없지 시중에 유동자금이 얼마나 많나요
올해도 토지보상금 장난아니게 풀릴텐데 계속오를거에요 오를거 뻔히 알면서도 돈이 없어서 집도 못사니 정말 속쓰려 죽겠습니다ㅜ.ㅜ

[...]

저는 이것도 저것도 종을 못잡겠지만... 집없는 우리집 남편... 몇년안에 집값은 떨어질거라고 장담을 하더이다.. 인구증가 대비해서 주택공급이 과잉되고 있다고 보더라구요.. 저는 잘 모르지만 한편으론 제발 좀 그랬으면 좋겠다 싶고 또 한편으로.. 미심쩍기 그지없네요..
어쨌든.. 아직 전세사는 제 입장에선 제발 집값좀 안정되주면 감사하겠어요..ㅋㅋ

[흠냐..]

인구증가대비 주택보급율은 벌써 100프로 넘었습니다
그런데도 이지경이지요
아마 양극화가 될거에요 인기지역은 더오를것이고(1가구 1주택이면 당연히 좋은곳에 한채 마련하려고 하겠지요?) 비인기지역은 떨어질것 같아요..
IMF때 처럼 떨어진다면 그야말로 우리 경제가 망할 직전으로 가야한다는 얘기인데 누구도 그걸 월하진 않겠지요..게다가 IMF때 집산사람들은 지금보면 완전 대박이었으니 그 학습효과도 만만치 않구요
암튼 걱정입니다
이정도에서 상황 종료되면 좋겠어요..
집값내리길 바라다 가장들 직장 잃는거보단 낫지 않나하는 생각에요..ㅠ.ㅠ

[환자]

개포동 15평 아파트 1억도 채 못 받고 팔아버린 사람입니다. 그 땐 세월이 이 지경까지 미쳐돌아가지 않았을 때지요. 지금요? 죽은 자식 부랄 만진다고...집값, 강남 얘기만 나오면 아주 그냥 세상 하직하고 싶다니까요.