급질) 혹시 공인중개사분 계시나요???
작성일 : 2006-12-27 10:36:36
495982
2002년 새건물에 입주하여 PC방를 운영하던 중 주인이 바뀌어서 다시 재계약 했습니다. 2년단위로
2004. 5.1~2006. 4. 30 다시 재게약 했구요, 2006년 5월에 재계약을 하지 않았어요. 묵시적계약..뭐 이런거에 해당하는 것 같은데요.
가게가 잘 되지 않아 내 놓을려구 했더니. 요즘 법인 바껴서 45평 이상은 주인이 임대사업자가 아닌 일반사업자로 등록해야 매매가 되어 신규사업자등록이 나온답니다.
그래서 아예 그냥 내놓을려고 내용증명을 보낼려구 하거등요.
관련법이나. 어떻게 하는 것인지... 내용증명 발송 후 3개월이 지나면 월세를 내지 않아도 된다고 하는데요...
그리고 중요한건 임대차계약서 상에 시설을 원상태로 복구하라고 되어있거등요
집기비품은 다 처분하고 철거를 해야 하는데,
어디까지 해야 하는지...저희는 신축건물 지하라서 애초에 인테리어를 pc방에 맞게 설계했거등요
기둥은 벽돌이 안된다고해서 철로 설치했구요.
혹시 아시는분 도와주세요.. 저희 식구들 중 이런쪽으로 영~ 재주가 없어서..
쓰다 보니 두서가 없어졌네요..
근처 부동산에 가봐도 되는지...
가게는 적자고 가슴이 답답해요..
그냥 지가시지 말고 답변좀 해 주세요....
미리 감사드려요..모두 행복한 하루 되세요
IP : 211.218.xxx.240
N
번호 |
제목 |
작성자 |
날짜 |
조회 |
330932 |
어디에서 사는 게 좋나요? |
전자렌지 |
2006/12/27 |
182 |
330931 |
두달전 무릎을 타일에 부딪혔는데 아직까지 찌릿한 통증이 있네요 ㅜㅜ 3 |
정형외과 |
2006/12/26 |
298 |
330930 |
배우 강혜정 얼굴 너무 이상해요 11 |
이상해 |
2006/12/26 |
3,201 |
330929 |
독일 주부들 정말 깨끗하게 해놓고 사나요? 13 |
대한민국 좋.. |
2006/12/26 |
3,086 |
330928 |
수포 있는 습진 어떻게 없앴는지 꼭 좀 알려주세요.. |
나은 분 있.. |
2006/12/26 |
201 |
330927 |
자궁암일으키는 바이러스 9 |
꼭알아야해요.. |
2006/12/26 |
1,550 |
330926 |
유방암 수술 에 좋은음식 3 |
음식 |
2006/12/26 |
414 |
330925 |
정말 무식한 질문이네요 칠순은 만나이로 치나요 아님 우리나라 나이로 치나요 3 |
칠순잔치 |
2006/12/26 |
910 |
330924 |
거위간은 맛으로 먹나요?? 5 |
잠오나공주 |
2006/12/26 |
690 |
330923 |
레고 닥타 브릭과 튜브 다음엔 먼가욤? |
레고 |
2006/12/26 |
165 |
330922 |
주방놀이 장난감 문의 드려요. |
5세여아 |
2006/12/26 |
187 |
330921 |
지마켓에서 싸게 살 수 있는 방법 있나요?(쿠폰 등) 2 |
지마켓 |
2006/12/26 |
309 |
330920 |
캐나다 에도,,, 2 |
꼭 봐주세요.. |
2006/12/26 |
531 |
330919 |
집 잔금을 냈는데 샷시에 문제가 있어서 견적이 700만원 가량 나옵니다. 3 |
집 |
2006/12/26 |
745 |
330918 |
양력설(신정) 지내시는분이요. 2 |
어디서 |
2006/12/26 |
229 |
330917 |
친정 아버지... 1 |
딸 |
2006/12/26 |
588 |
330916 |
미치겠어요.. 애들 방학하면 뭐해먹이죠? 4 |
정말.. |
2006/12/26 |
1,288 |
330915 |
그냥......... 속상. 10 |
돈. |
2006/12/26 |
1,826 |
330914 |
악덕 주인-끝까지 복비로 속썩이고.. 1 |
이사 예정 |
2006/12/26 |
524 |
330913 |
전통놀이(재기차기,투호놀이..)책 추천 부탁드려요. 2 |
좋은책 |
2006/12/26 |
66 |
330912 |
연말정산질문이요 1 |
퇴직후 |
2006/12/26 |
222 |
330911 |
사랑하시는 건 알겠는데요~~ 3 |
괴롭다~ |
2006/12/26 |
1,650 |
330910 |
MR 피아노 악보는 어디서 구할 수 있나요? 1 |
피아노연주자.. |
2006/12/26 |
205 |
330909 |
산모 선물로 뭐가 좋을까요? 3 |
선물 |
2006/12/26 |
1,613 |
330908 |
22개월된 남아 블럭 추천해주세요^^ 2 |
아들맘 |
2006/12/26 |
369 |
330907 |
고1 외국어영역 모의고사 문제집 3 |
외국어영역 |
2006/12/26 |
756 |
330906 |
학습지문의합니다.. 1 |
궁금 |
2006/12/26 |
275 |
330905 |
코스트코 애 가구 어떨까요? |
아이침대 |
2006/12/26 |
377 |
330904 |
문의 드려요 1 |
양도세 |
2006/12/26 |
130 |
330903 |
요번감기는요.. 4 |
감기조심 |
2006/12/26 |
497 |