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잠실과 삼성동 고민이에요
정말 가진것 다 털고 또 대출까지 잔뜩 껴안고 강남쪽에 30평대를 마련하고자합니다.
지금 물망에 오른게
잠실2단지 또는 AID재건축하는것 중에 결정을 하려고하는데
둘다 30평대 초반이구요
잠실은 교통이 더 좋은것 같고 지하철이 가깝고 단지가 엄청 커서 앞으로 더 많이 좋아질것 같은데
AID는 학군이 아무래도 더 좋다해서요
잠실2단지만해도 5천세대가 넘어서 어디가 더 좋고 나쁘고 하는거 따져보는것도 힘드네요
부동산에 밝으신 미시님들 조언좀 부탁드려요
1. ..
'06.7.26 12:30 PM (203.229.xxx.118)제가 그 동네에 오래 살았는데요.
사시기에는 잠실 2단지쪽이 더 편할 수도 있을 것 같은데(단지도 크고, 뒤로 한강도 있고, 앞에 백화점도 있으니),
저보고 고르라면 삼성동 고르겠어요.
학군이 더 좋고, 그 앞으로 지하철 들어오는 걸로 알고 있는데 아닌가요?
AID도 단지가 적지는 않은데다 뒤로는 재건축이 한창 이루어지고 있으니까요.
단, AID는 구성평형이 많지 않아서(20평대, 30평대죠?) 앞으로 값이 오르는데는 한계가 있을 수도 있겠네요....2. AID
'06.7.26 12:54 PM (220.75.xxx.65)잠실2단지 잘 모르지만, 저 같으면 삼성동 AID 살 꺼 같아요.
학군이 확실히 좋구. 대치동 학원가도 가깝고, 교통 위치도 삼성동이 잠실보다 더 편한거 아닌가요? 그 앞에 바로 9호선 들어오고, 뒤로는 7호선 청담역이구요. 백화점은 현대백화점 무역센터있구, 코엑스 있구요.
평수도 30평대, 40평대라 비슷비슷하구요. 10평대, 20평대는 세대수가 얼마 안 돼요.3. ,,
'06.7.26 1:00 PM (210.94.xxx.51)삼성동이요.
4. 아이가
'06.7.26 1:06 PM (222.99.xxx.248)지금 몇살 정도인가요?
저도 한참 그 문제로 알아 봤는데요.
흔히 하는 말로 부동산은 미래가치를 보라 하쟎아요.
솔직히 현재는 삼성동 쪽이 학군이 좋습니다.
아마도 그런저런 이유로 삼성동이 매매가가 높지요. 물론, 강남구 전체가 송파구보다 집값이 더 높긴 합니다.
그러나, 온동네가 다 바뀌는 송파쪽, 특히 잠실 재건축 아파트들이 입주한 시점에서도 학군이 그 수준에 머물러 있을까요?
특히 송파신도시가 정비되고, 송파 뉴타운이 다 정비된 다음에요.
하다 못해 지방 소도시도 조그만 택지개발지에 아파트 한 1000가구 들어서면, 가장 후진(?) 학교도 명문되는 실정입니다.
한번 잘 알아 보셔요.
그리고, 집은 출퇴근 등 생활 근거지와 가까운 곳에 사는 것이 가장 정석입니다.5. ..
'06.7.26 1:12 PM (203.229.xxx.118)위에도 답글 썼는데, 저도 이 지역에 관심이 많아서 다른 분들 의견은 어떤가 또 들어와봤습니다.
윗분 말씀대로 향후 잠실이 크게 발전 할 것 같은데...
아직까지는 학군이 삼성동쪽이 훨씬 낫긴 해요.
남자아이들 고등학교만 봐도, 그 쪽이면 경기, 영동, 휘문, 청담 정도인데 다 괜찮고,
여자아이들도 진선, 숙명, 청담 다 오래된 명문이라서.
앞으로는 정말 어떻게 될라나 모르겠네요.6. 잠실
'06.7.26 1:19 PM (211.49.xxx.79)잠실도 차 안막히는 뒷길 이용하면 큰 대로보다 대치동 금방 가요..
7. ,,
'06.7.26 1:39 PM (210.94.xxx.51)잠실 한번 갈아엎고 나면 모든게 너무 좋아질겁니다. 학군도요.
그치만 그 이후에 강남권 아파트들 새로 지으면 가까운 미래의 잠실보다 더 좋아질 거라고 저는 개인적으로 생각합니다.
잠실쪽 부동산 중개인 중 어떤사람이 솔직히 잠실이 아무리해도 강남 못따라온다고 말을 하던데,
여러 이견이 있을 수 있지만 저는 그말에 동의하네요.
단기간 가까운 미래가치는 잠실이 좀 나을지 모르지만 더 먼 훗날을 본다면 삼성동요.
어디까지나 제 생각입니다.8. 삼성동..
'06.7.26 2:31 PM (220.76.xxx.231)삼성동에 오래 살아서 그런지 삼성동이 좋아요. 지금은 잠실 사는데..2단지쪽으로 가볼까 생각은 했었는데 그 뒤의 유흥가가 아무래도 맘에 걸리더군요.
9. 저도..
'06.7.26 3:10 PM (220.94.xxx.130)삼성동에 한표..
10. 잠실
'06.7.26 4:27 PM (58.225.xxx.142)주공의 아킬레스는 바로 학군입니다
남학교나 여학교나 이렇다할게 없죠11. 삼성
'06.7.29 10:35 PM (125.176.xxx.17)삼성동이 좋아요
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