임대아파트 10억짜리 한달 임대료는?

[...]

손익분기점을 

20년으로 하면 이자 빼고 월 420만원

30년으로 하면 월 280만원

40년으로 하면 월 210만원

50년으로 하면 월 170만원.

 

관리비와 이자 빼고 위와 같이 계산되네요.

 

천문학적인 건설비는 누가 내나요?

완공하면 건설사 시공비 완납해야 되는데요.

LH든 국가든 시공비 완납한 비용의 이자는 누가 내나요?

임대료에 포함되는게 맞겠죠?

 

임대아파트는 하늘에서 떨어지는 줄 아는 사람이 대부분인 것 같아요.

 

 

[LH]

LH가 다 부담하지요
플러스 일반 아파트에서는 소유주에게 부담시키는
장기수선충당금 일명 수리비도 LH가 부담
왜? LH가 소유주니까요

그래서 지금 LH부채가 만땅이지요

[대박]

집이 20억인데 임대로또로 한달 20만원 주고 산대요.

[흠]

재건축의 경우는 기존 아파트 조합원이 내구요
임대의 소유자이면서 임대를 발주하는 정부는 기본건축비 라는걸 내는데 시멘트값도 안되는 적은 비용이에요
결국 다 기존 아파트주민들이 내는건데 몇억씩...
임대들어오는사람은 나는 럭키하다, 당당하고 해피하죠

공공임대료도 정말 많이 올려야되고 부담자, 수익자 너무 다른 이 제도 조금 손봐야해요

[임대 적자]

임대아파트는 지으면 지을수록 한집당2억씩 손해라고.그걸LH가 다 감당하고 있어서
적자많다고 하네요..

[노노노]

2억 아니라 한 집 당 3억 손해예요
이것도 문재인 때 기준이라
공사비 대폭 오른 지금은 더 올랐을 겁니다.