LH 30년 만의 대전환…분양 줄이고 임대 과반

[임대]

그동안 땅장사에 열중하던 LH가 앞으로는 양질의 임대주택 보급에 힘쓰겠다고 합니다.

3기 신도시는 확실히 임대 위주로 가겠네요.

 

 

https://n.news.naver.com/article/374/0000497792?sid=101

 

LH 30년 만의 대전환…분양 줄이고 '임대 과반'

 

 

 

[ㅇㅇ]

사실 LH 분양은 투꾼들한테 로또급이었죠
싸게 당첨되어서 비싸게 팔아먹는 투기심리를
LH에서 부추킨 것과 마찬가지예요

[영구임대]

역쉬 나라가 국민들한테 영원히 집 한채씩 임대해 주네요

[ㅇㅇ]

국민들 임대 살면서 주식창이나 기웃기웃
손실 나면 투자는 개인의 몫

[airing]

저는 지방 사는데요..거제도입니다. 아들 하나 딸 하나 서울에서 따로 살고 있는데요..아이들이 어려서 그런지 임대주택이라도 있으면 좋겠다 싶은데 서울 분들은 생각이 다르신가봐요.임대주택 살면서 야무지게 모아서 나중에 집 사면 좋을것 같아요. 거제는 아파트 값이 분양가의 70%정도로 떨어졌는데 팔리지도 않아요

[전혀 아님]

ㄴ서울 임대주택 생기면 초반 몇 년은 좋지만 그 이후로는 슬럼가되어서 학군도 나빠집니다.
지인 자녀들도 신혼부부라서 임대주택 사는데 애낳더니 최대한 빨리 빠져나오는 것이 목표라고 합니다.
공부 최하위권 모아놓은 학교 좋을까요?
서울 집은 임대신청자가 많아서 소득 최하위권자들이 많습니다.
그래서 서울이나 분당만 해도 임대주택 앞 학교는 기피학교입니다.

[airing]

아 그렇군요..그런 생각은 못 했네요..시골은 임대주택이 거의 없어서 몰랐네요..이왕 하는거면 정부가 그런부분까지 고려해서 정책을 시행하면 좋겠어요..

[임대주택슬럼가?]

임대주택이 들어서면 주변 환경이 악화된다는 인식은 과거의 주택 공급 방식에서 비롯된 선입견일 가능성이 높습니다. 현대의 임대주택 정책은 '소셜 믹스(Social Mix)'를 기본으로 하며, 오히려 주거 안정을 통해 교육 환경을 개선하는 효과가 있습니다.
1. '슬럼화'가 아닌 '주거 안정'과 '지역 활성화'
최근 서울시와 경기도 등에서 공급하는 임대주택은 도심 역세권이나 신축 아파트 단지 내에 소셜 믹스 형태로 들어옵니다. 이는 저소득층을 격리하는 것이 아니라, 다양한 소득 계층이 함께 어우러져 살게 합니다. 쾌적한 신축 주택은 주변 지역 환경을 개선하고, 신혼부부 등 젊은 세대 유입을 통해 오히려 지역에 활력을 불어넣습니다.
2. 임대주택이 학군을 망친다는 주장의 오류 (통계적 근거)
"임대주택=학군 하락"이라는 주장은 임대주택 주민에 대한 차별적 인식에 기반한 경우가 많습니다. 학업 성취도는 소득뿐만 아니라 부모의 교육열, 가정 환경, 지역 내 교육 인프라 등 다양한 요소에 영향을 받습니다. 서울 내 임대주택은 대부분 교통이 편리하고 인프라가 갖춰진 곳에 위치하여, 오히려 아이들이 학원가나 도서관 등 교육 시설에 접근하기 좋은 환경을 제공합니다.
3. 주거 안정성이 아이 교육에 더 중요합니다
지인분들이 빨리 빠져나오고 싶어 한다는 점은 이해하지만, 이는 '자가(내 집)'를 선호하는 한국 사회의 특성일 뿐 임대주택 자체가 나쁘다는 증거는 아닙니다. 오히려 잦은 이사로 인한 전학이 아이의 학업과 정서에 미치는 악영향이 훨씬 큽니다. 임대주택은 저렴한 비용으로 오랫동안 안정적으로 거주할 수 있어, 아이들이 불안정한 주거 환경에서 겪는 학습 결손을 막아줍니다.
4. 소득과 교육 능력은 비례하지 않습니다
소득이 낮다고 해서 자녀 교육에 관심이 없거나, 학업 성취도가 낮을 것이라는 인식은 편견입니다. 오히려 임대주택을 통해 주거비를 절감한 가구가 그 비용을 자녀 교육이나 자기 계발에 투자하는 사례가 많습니다. 임대주택 앞 학교가 기피 학교라는 인식 또한 주변의 과도한 선입견이 만들어낸 결과일 뿐, 실질적인 교육의 질이 낮다는 객관적인 증거는 부족합니다.

[어휴]

또또 집깂 올리는 정책
진짜 짜증나네요. 이명박 다시 대통령 시켜야 하나

[어휴]

슬럼화는 나중 문제
당징 집 시고 싶어하는 사람들 분양을 기다리게 해야 하는데
누가 임대 들어 가겠다고 집 안사고 기다리겠어요?

임데주택은 주택 구매 실수요자가 아니라 민주당 정부가 나눠준 고무신 받는 사람들한테 혜택 들어가고
실수요자들은 주택 규매에 뛰어들게 하는 정책이지요

[ㅡㅡ]

전국민 임대에 집어 넣고 주식창이나 들여다보게 만드는게 이 정부 목표인거죠?

[휴]

주택 구입해서 재산 일구면 돌아서는데 잘 사는 동네를
왜 만듭니까.
여기저기 임대 지어서 분양하면 내편인데.
임대 장기전세로 오래사는 사는 사람들 나중에 나올때
그만큼 돈 모았냐 절대 아닙니다.

[휴]

민주당이 집권하는동안 임대만 많이 지을겁니다
그게 유리하게 집권할수 있으니까요.

[돈을 모으려면]

쪼달려야 합니다. 주변에서 쪼아대지 않는데도 절약하고 모으는거 정말 힘들어요.

[그런데]

임대주택 살면서 돈 모아서 집장만을 하는게 더 어렵지 않나요?

[..]

저러니 집값폭등하죠. 정치인들과 그자식들은 절대 임대 안살죠. 문재인때 했던 전세, 월세개념의 공공주택 절대 싸지도 않았어요. 전세들어가야 돈모으죠. 그래서 울나라 그만큼 여유있고 가처분소득 높아 내수경기 잘 돌고 얼리어답터로 산업도 발전했죠. 이혜훈을 데려올게 아니라 이명박 한자리주면 다 해결됨. 국토부장관시키면 거주문제 해결할듯요

[ㅇㅇ]

아들 하나 딸 하나 서울에서 따로 살고 있는데요..임대주택 살면서 야무지게 모아서 나중에 집 사면 좋을것 같아요.
ㅡㅡㅡㅡ
몰라도 몰라도 저리 모르나 헛웃음만 나네요 저게 집값 제일 많이 올리는 정책인데

[아니에요.]

https://www.kmib.co.kr/article/view.asp?arcid=1772443474

서울 초등학교 입학생수 아파트에 의해 갈렸다 0명 vs 226명

AI가 정답인줄 아는 분이 있네요.
다른 지역하고 서울은 달라요.
임대아파트 근처, 외노자 집중 주거지 근처는 학부모들이 도망간다고요. 학군지 이사는 못갈 망정 교육격차 심한 곳에 왜 있어요. 게다가 서울은 인구가 많다보니 안좋은 곳일수록 성범죄자 알리미가 꼭 와요.

서울 임대아파트에 주거비를 아껴서 과목별로 학원에 보내줄 정도의 아이들이 별로 없어요. 애초에 재산이 거의 없고 소득도 많이 낮아야 들어갈 수 있어서요. 부모는 돈 벌러가고 애들은 방치돼요. 아니면 중등부터 알바요. 형편 많이 어려운 집들이에요. 구룡마을 불나서 거기 판자집 사는 분들 대거 임대로 들어갔어요.

소셜믹스는 임대 아파트가 아니에요. 민간아파트에 임대가 섞여있어서 모르는 거예요. 임대 아파트는 지금 정부가 실시하겠다고 하는 것처럼 아파트 단지 전체가 다 임대인 거예요.

[이분은]

소득과 교육 능력은 비례하지 않는다고요?


이 사람 애 없나요. 누구나 아는 걸 모르네요.
서울대 많이 보내는 고등학교들 어느 지역인지 또 학비 얼마인지 알아보세요.