집값

[아들결혼]

서울집값이    내리긴 할까요?

아들이6월에  결혼하는데   착실히  몬은돈하고

양가에서   조금  보태고   대출내서  12억정도에

사려고하는데   관악구쪽   보는데   보러오는  사람들은   많은데   거래는   안되는거  같아요.

최근3개윌 정도사이에    3억쯤    올랐다는데

좀   기다리면  떨어질까요?

아무도   모르겠지요?

[ᆢ]

지금이 젤 싸요.
언제나 그렇듯이

[...]

이번대책이 강하니 전세를 일단살아보는건 어떤가요?

[...]

신혼이 12억 준비가 되는군요 부럽

[원글]

아들도 우선 세 살생각도 있는데 요즘 주식이 잘 굴러가서 돈을 집에 전부 쓸어넣는게 아까운가봐요.
반면에 저는 그거 언젠가 날릴까복ㆍ 불안하고ᆢ
집은 한채 있어야하니까ᆢ

[저라면]

일단 반전세로 들어가고 주식으로 돈좀벌고
집값추이를보면서 사는걸 추천해요
하반기엔 급매 나올거라봅니다

[급등...]

최근 3개월 정도 사이에 3억쯤 올랐다는데
ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ
단기간에 급등했었군요ㅠ
결정하기가 쉽지 않겠네요

[아들이]

많이 모았어요.
대기업다니긴 하지만 알뜰하고 비싼거 사는거 싫어하고
명품도 안써요.
차도 애 낳을때까지는 안 사겠대요.
사실 서울에서는 차 없어도 불편하지 않지요.
대출도 풀로받아야해요.

[음]

집은 가지고 시작하는거랑 없이 출발하는거랑 격차가 달라서.. 여유 있으신거 같은데 집은 있어야하지 않을까요

[아들이 능력도]

좋고 많이 절약해서 저축도 많이 했나보네요^^

[음]

그 가격대집이면 사는게 좋을듯요

[...]

언론통제도 좀 하고해서 부동산에서 관심돌리고 하락분위기 잡고 패닉바잉 막아도 성공이에요 문정권 때 악몽생각해봐요 잠시 싸늘하다 뛰어오르던 집값이요 24번이상 대책나오고요 언론이 들쑤시고요 전국이 다 그랬어요 이번엔 수도권까지만 가능성
서울 집은 극심한 공급가뭄에 괜찮은곳 소리소문없이 한두채씩 신고가 갱신중이긴 해요 15억이 뉴노멀이니 주식 부모론 연봉 다 높여서 청년들 내 집 한채 목표로 해야 할거 같아요

[음]

3개월에 3억 올랐는 건 빠질 것 같은데

[...]

2년 전세 살고 그 후 사라고 하세요

[...]

저희는 관악구라서 안샀는 데 그새 많이 올랐군요

[...]

12억으로 굳이 관악구를요.......

[지역이]

딱 마음에 드는거는 아니에요.
며느리는 직장이 여의도 ,아들은 화성이지만 셔틀이오니까 셔틀 서는데면 어디나 가능한데 둘이 출퇴근 가능한
지역에서 이 금액에 맞는곳이 여기라서ᆢ
좀 더 기다려도 상급지에 아파트는 불가능하겠지요?
저희가 과천사는데 여기는 폭락하지 않는한 불가능하겠더라구요ㅠㅠ, 빌라는 싫다고하고ᆢ

[현실은]

이런데 급매물 쏟아진다고 쇼쇼쇼~

[..]

지금 정책 초반이라 저라면 지켜볼꺼같아요

[소소]

광흥창역 근처 추천요

[123123]

오늘 부동산 다녀봤는데,
팔 사람도 지금 팔고
살 사람도 지금 사라 하더이다
5/9 지나면 매물 들어간다고ㅡ
그러니까 토지거래 허가구역이면 4월 중에 계약서 쓰는 스케줄이요

[...]

신림역~서울대입구역쪽으로 집을 구하면 화성가는 셔틀타기 좋고 버스타고 여의도 가기도 좋죠 작년말부터 호가가 너무 많이 올라서....실거래가 잘 비교해 보시구요
저라면 이수역쪽도 살펴보겠습니다 그리고 일단 전세 살고 신혼특공해보겠어요(분양가가 너무 비싼가요 ㅠ)

[Umm]

저도 만약 집 매매후 결혼시작 아니라면 혼인신고는 되도록 느리게요 신혼특공 놓치기 아까워요

[5월]

똘똘한 한채로 시장이 바뀐지 한참 되어서
다들 왠만큼 정리했고
급한 다주택자들은 5월까지 정리하거나 차차 증여하겠죠
5월 이후에는 팔려는 다주택자 없을거에요
그 많은 양도세 믈면서 팔아야 하는 사람이 있다해도
집값을 끌어내릴수 있을만큼 유의미한 물량이 아니에요
그렇다고 전세 사라지고 월세 오르는 마당에
1주택자가 매물을 내놓을까요?

[저라면]

기다려보겠어요

집값보다 이재명정부의 사활이 걸린 문제라

[급등 후라서]

매수하시기도 망설여지겠네요
3개월 정도 사이에 올랐다는 3억이라도 떨어져야 할텐데요

[이럴때일수록]

위치가 중요한거 같아요 조정이 와도 흔들리지 않을 곳. 떨어졌더라도 다시 오를 수 있는곳.. 우선 전세자금으로 주식하는건 정말 조심해야할거 같구요 전세 살면서 구입하는거 추천해요 신혼 첫집이 중요해요

[..]

3개월에 3억이요????
집값 오름새거 너무 심한데요.
그래도 여기서 더 오른다 생각하니 매매하려는거겠죠?

[신혼]

첫집이 중요하다는 윗님 말씀 동의합니다.
처음에 사는 곳이 어디냐가 중요해요. 구축이나 작은평수 빌라라도
입지 좋은 곳에 구하세요.

[근데]

그 3억 오른게
강남쪽이랑 키맞추기 한거라
아마 낮아지진 않을거라고 봅니다
더 높아지면ㅇ높아질거구요

그간 거의 오로지 서울 1급지만 딱 오르다가
진짜 너무너무 느리게 키맞추기 된거라서요


이번에 부동산값 내린다고 해도
미친듯 올랐던 1급지가 조정받지
그외지역은 전혀 안그럴걸로 보입니다


제 의견일 뿐이지만
다양한 의견 참고하시라고

[일단]

전월세가 폭등각이에요
그 가격대라면 삽니다

['밤사이]

다양한 의견이 올라왔네요.
아들과 고민해보겠습니다.
마음에 드는지역에 살 수 있으면 고민이 없는데
돈에 맞는곳이 성에차지않아서ᆢ
이거라도 잡는게 안 사는거보다는 나을거 같기도하고,
위에 어느분 말씀대로 첫집의 지역도 중요할거 같기도
하고ᆢ
뭐 강남,서초 좋은거 누가 모르겠습니까?

[...]

여의도가 직장이라니 마포 영등포에서 알아보시는건요? 마포는 잘 안 떨어집니다. 공덕 아현라인 알아보세요. 재개발중인곳 포함. 영등포도 여의도 배후지역으로 아직 상승 여력 있어보여요. 평지이고요.

[마포,영등포는]

예산범위 밖이에요.
12억정도에서 역세권으로 알아보고 있어요.
강북쪽은 아들의 통근시간이 너무많이 걸리구요.

[…]

12억에 대출이 얼마인가요?
대출 풀로 받는다면 4억원이에요?
4억원 대출에 주식까지 다 팔아서
12억원으로 굳이 관악구에 아파트를 산다고요?
관악구에 사서 대출 갚아야하고
이 좋은 불장에 주식도 못하고…
나라면 안 사요