토허제 이후 전세삭제 현실화

[서울사람]

전문가들이 예견한대로 규제 이후 전세가 다 말랐네요.

 

다른 커뮤에서 봤는데, 지금 길음뉴타운만 해도 전세가 거진 실종 상태래요.

 

길음뉴타운 전세매물(12월 21일, 59타입)

1단지 없음

2단지 없음

3단지 없음

4단지 3개

5단지 없음

6단지 1개

7단지 없음

8단지 2개

9단지 1개

10단지 없음

 

드뎌 우리나라 주택 임대차시장도 선진화되나요?

월급의 절반을 월세로 내고, 집 뺄 때 흠집 난 거 다 물어주는 선진형 임대차시장이 곧 오겠네요.

[ㅐㅐㅐㅐ]

전세가 투기 기반인거 다 아니까
전세 없어져야 한다는거
다들 동의한거 아닌가요?

집값이 내가 원하는 수준으로 떨어질때까지
전세공급도 안정되어 내가 살곳에 지장은 주지 말아야한다?
이건 처음부터 양립불가한거라
영끌하지 말고 가진 수준에 맞게
실거주 집한채 사라고 수도 없이 얘기했습니다

대부분의 인간은
내가 살고 싶은곳과 내가 살 수 있는곳은
다를수밖에 없어요. 제발 현실을 인정하세요

[뭐래?]

ㄴ아니 병원 환자한테 인간은 결국 죽는다고 팩폭할 위인일세

[ㅇㅇ]

전세 매물은 아주 옛날부터 구하기 힘들었슴.
30년전에도 아파트는 전세 나온게 없어서
빌라로 갔던 기억이.

[...]

다주택자를 공공의 적으로 만든 결과 전세 공급할 사람이
있으니 이제 전세 절벽으로 전국민 월세화 되겠죠.
미국은 월세로 원룸도 200-300만원 내던데 남의 일이 아니게 되었어요.

[팝콘각]

드뎌 우리나라 주택 임대차시장도 선진화되나보네여.

[서울사람]

30년 전에도 아파트 전세 나온 게 없어서 빌라에 들어가신 분은 대체 어느 별에서 오셨어요?
1995년은 그 유명한 1기 신도시(분당, 일산, 평촌, 산본 등) 입주가 본격화된 시기로, 전국적으로 아파트 공급이 빵빵했습니다.
1995~97년에 아파트 전세가 구하기 힘들었으면, 단군이래로 아파트 전세는 없었다고 보면 됩니다.

[아니]

30년 전에 아파트 매물 없어서 빌라 들어갔다는 사람은 병원을 좀 가보세요. 매물이 없어서가 아니라 돈이 없어서겠죠.

[전세는 없어지고]

월세는 오르고...
그것도 문제죠

[돈모으기 힘들죠]

월세 오르면 젊은이들은 돈 모으기가 더 힘들죠

[30년전]

전세없어 님은 심한데요?
지난 30년간 내가 준 아파트 전세가 너댓건
내가 산 전세도 네건
우리 엄마도 40년째 전세살이. 세 동생도 다 아파트 전세 사는데 뭐죠?

[진짠가요? 강남은]

전세매물 없는거 진짜에요? 강남 역세권인데, 전세 남아돕니다. 다음달에 전세만기인데 전세 보러 오지도 않아요. 진짜 초초 역세권인데..집주인은 전세금만 엄청 올려서 내놓은 상태라서 보증금 못준다 하는 상황이에요. 왜이리 집을 안보러 오나 하고 네이버부동산 봤더니 전세 매물이 넘쳐나는데요?

[ㅎㅎㅎ]

뉴스에서는 전세매물 씨가 말랐고 월세전환이 가속화된다는데, 이상하게 82분들이 사는 '우리 동네'는 하나도 안오르고 집 내놔도 보러 오는 사람도 없네요.

출처는 나흘 전 이데일리 뉴스입니다.

https://n.news.naver.com/article/018/0006185589?sid=101
서초 아리팍 전세는 자고나니 2억 쑥…“전세 불장 강남, 씨마른 외곽”
[전세 양극화 시대②]
대출 규제 강화에도 뜨거워지는 강남 전세시장
비강남권, 전세 매물 씨말라가며 월세 전환 가속화
“주거 사다리 역할하는 전세, 폐지 보단 보완해야”

[ㅎㅎㅎ]

전세 실종·월세 비중 45%…전세 급감에 주거비 부담 '경고등'
강남 840만~1100만 원대 거래…노원도 반전세 급증
전세 매물 1년 새 22% 감소…"월세 이동 불가피"

https://v.daum.net/v/20251125052113344

[ㅎㅎㅎ]

문재인정부 내내 82분들이 그러셨어요.
우리 동네는 하나도 안올랐다. 거짓말 치지 마라.
집 내놓지 석달 열흘 동안 한명도 보러 안온다.
나도 '우리 동네'에 있는 하나도 안오른 그 집 1채 사고 싶네요.

[유교]

ㄴ전부 극비선호 지역에 사시나부죠. 아님 비아파트
저희 시가 인천 40평대 아파트인데 집값이 20년동안 2억 올랐어요.

[아니오]

위에 전세 남아돈다는 분도 강남 역세권에 사십니다.
그 '우리 동네'가 강남이랍니다.

[강남]

다떨어진 다가구나 썩빌인가부죠.

[네~]

진짠가요? 강남은 '25.12.22 5:00 PM (61.245.xxx.4)
전세매물 없는거 진짜에요? 강남 역세권인데, 전세 남아돕니다. 다음달에 전세만기인데 전세 보러 오지도 않아요. 진짜 초초 역세권인데..집주인은 전세금만 엄청 올려서 내놓은 상태라서 보증금 못준다 하는 상황이에요. 왜이리 집을 안보러 오나 하고 네이버부동산 봤더니 전세 매물이 넘쳐나는데요?

--> 저 위에 다른 82분께서 쓰신 댓글인데, 강남은 다 떨어진 다가구, 썩빌도 네이버 부동산에 매물로 올려서 초초역세권도 매물이 넘치나 보네요.

오늘도 82 고수님들께 한수 배우고 갑니다.

[그토록]

서울아파트로 난리인데 아파트 안 살고 아파트도 모르고
서울 안 살거나 매매 전월세도 모르는 사람들이 그렇게 참견합니다.

[진짠가요?]

제가 진짜가요 라고 글 썼는데...제가 지금 강남에 전세 사는 중인데, 전세를 안보러 와서 미치고 환장하겠어요. 가격이 떨어졌다고는 안했어요. 집주인이 2년전 가격보다 2억이나 올려놨어요. 집 안보러 옵니다. 지금까지 2명 보러 왔는데, 중개인 말이 전세 찾는 사람이 별로 없다고 합니다. 뭘 제대로 알고나 쓰세요. 뉴스에서 전세 씨가 말랐다고하니 진짜인것 같죠?! 저는 집이 안나가서 지금 미칠 지경이에요. 참고로 삼성동입니다.

[유리지]

삼성동 어느 아파트요? 아파트 맞아요?
헬리오 올파포 2억 이상 올랐어요. 둘만 해도 서울 2만세대 넘는 아파트고요.
잠주5같은 곳은 전세를 마구 올릴 순 없죠. 너무 낡아서
수십년 구축은 컨디션이 나빠서 그런 걸요.
본인 집 전세 안 빠진다고 서울 전체 아니라고 하는 건 좀 에런데요.
컨디션 나쁜 집 올려서 내놓은 집주인이 너무 하고요.

[네]

오늘도 하나 배우네요.
'강남구 삼성동'은 빌라 아니고 다가구 아니고 아파트라도 전세가 남아돌아서 아무도 집 보러 안오는군요.
서울에도 아파트 전세가 남아돌아서 집 내놔도 아무도 보러오지 않는 '강남구 삼성동' 같은 지역이 있다는 새로운 사실을 이렇게 또 한수 배워갑니다.
82를 하다보면 많은 정보를 알게 되네요.
전세가 남아도는 '강남구 삼성동'에서 새로운 정보를 주신 82님에게 감사드려요.