저희 엄마가 인천에 오피스텔하나 1억 3천에 사서
현재 시세 6천만원짜리 가지고 계시는데
급하게 돈 필요하시다 하셔서 제가 돈을 6천 빌려 드리면서 그 오피스텔 명의를 저로 바꾸려고 하거든요
오피스텔 앞 부동산에 명의 바꾸는거 물어보니
양도세까지 내야해서 3-400만원 드니깐 그냥 명의 바꾸지 말라고 하는데 이게 맞는건가요?
6천짜리 오피스텔도 양도세가 이렇게 비싼건가요?
적게 낼 수 있는 방법 아시면 알려 주세요 ㅠ 그 정도 낼 돈은 없어서요 ㅠ
그리 떨어졌는데 양도세가 나오나요? 세무사나 지역 세무소에 문의해보세요
세놓고 증여를 해도 세금 얼마 안나오겠구만요 취등록세는 별도구요
무슨 양도세예요
양도세가 아니고 취등록세 아닌가요?
차익이 없는데 어떻게 양도세가 나올까요
정확히 하셔야할듯
양도세는 시세차익. 즉 양도차익에 대한 세금이라서
1억에 산거 1억에 팔면 시세차익 0원이라 양도세가 아예 발생 안함. 1억에 산거 5천에 팔면 시세차익 0에 오히려 마이너스 5천.. 손해가 5천인데 양도세가 발생 할 이유가 없죠.
양도소득세
소득이 없으니 세금도 없죠
오피스텔을 파세요. 그냥. 저렴하게라도.
자녀가 님 혼자 아니면 당연히 명의변경 해야죠. 글구 세 잘 나오는거면 갖고 있어도 괜잖아요.
취등록세 말하는거 같은데요.
인천이면 주택도 과잉공급이라 오피스텔은 걍 파시는게..
엄마랑 차용증을 쓰세요.
엄마에게 주지 마시고 집을 파세요
저희 엄마가 인천에 오피스텔하나 1억 3천에 사서
현재 시세 6천만원짜리 가지고 계시는데
시세가 내리면 양도세는 안 나오고요.
오피스텔 명의 변경 허려면 취득세 내야 하는데 취득세가 비주거용 건취이라서 비싸요,
취득세 이야기하는 것 같은데요.
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 1778547 | 패딩 좀 봐주시어요~ 7 | .. | 2025/12/04 | 3,127 |
| 1778546 | 바람소리 1 | 첫 눈 | 2025/12/04 | 954 |
| 1778545 | 오세후니 15 | ㅇ | 2025/12/04 | 3,206 |
| 1778544 | 저희 남편 지금 차안에서 3시간 갇혀있네요 34 | .. | 2025/12/04 | 23,248 |
| 1778543 | 땅콩 좋아하세요? 중국 12 | 몸에 들어가.. | 2025/12/04 | 3,848 |
| 1778542 | 쿠팡 탈퇴하고 네이버쇼핑 보니 8 | ㅇ | 2025/12/04 | 4,983 |
| 1778541 | 펌 - 정원오 구청장 성동구 제설상황 보고드립니다 23 | 서울 성동구.. | 2025/12/04 | 4,708 |
| 1778540 | 흰머리 염색 많이들 하시죠? 6 | ㄴㄴ | 2025/12/04 | 5,133 |
| 1778539 | 수학선행 하나도 안한 예비고2 4 | ... | 2025/12/04 | 1,417 |
| 1778538 | 쿠팡 탈퇴 방법좀 알려주세요 8 | ... | 2025/12/04 | 1,621 |
| 1778537 | 환율이 뛰니 물가도 오르네요 7 | ㅠㅠ | 2025/12/04 | 2,099 |
| 1778536 | 청주 사시는 분 도와주세요.. 3 | 은하수 | 2025/12/04 | 1,369 |
| 1778535 | 스포x) 친애하는 x 보시는 분 안계신가요 3 | 친애 | 2025/12/04 | 1,799 |
| 1778534 | 스키니 핏 바지 싹 버렸네요 ㅠㅠ 16 | 스키니안녕 | 2025/12/04 | 7,238 |
| 1778533 | 박나래.....기획사 미등록 운영 11 | .. | 2025/12/04 | 9,906 |
| 1778532 | 시청역 역주행사고로 9명 사망. 5년형 받았대요 18 | ... | 2025/12/04 | 5,845 |
| 1778531 | 고양이 난로 5 | 좋아 | 2025/12/04 | 1,527 |
| 1778530 | 40대가 부상 당하는 과정 4 | ........ | 2025/12/04 | 5,113 |
| 1778529 | 탄핵반대 시위하던 인간이 총학생회장에 당선(충북대) 2 | 그냥 | 2025/12/04 | 2,650 |
| 1778528 | 컬리 이연복 목란 쿠팡 때문인지 할인하네요 4 | 짬뽕 | 2025/12/04 | 3,043 |
| 1778527 | 딸은 아빠에게 사랑받아야 8 | ... | 2025/12/04 | 4,087 |
| 1778526 | 쿠팡은 회원탈퇴도 힘들게 해놨네요 7 | ᆢ | 2025/12/04 | 1,801 |
| 1778525 | 10시 [ 정준희의 논 ] 계엄의 밤을 막아선 시민들 , 연.. | 같이봅시다 .. | 2025/12/04 | 427 |
| 1778524 | "내란재판부 설치 하루만에 또 터졌다" 민주당.. 22 | 법복이돈이였.. | 2025/12/04 | 3,852 |
| 1778523 | ㅈㄱ이랑 ㅇㅌ랑 커플타투했다고 난리났네요 76 | ㅇㅇ | 2025/12/04 | 30,109 |