저희 엄마가 인천에 오피스텔하나 1억 3천에 사서
현재 시세 6천만원짜리 가지고 계시는데
급하게 돈 필요하시다 하셔서 제가 돈을 6천 빌려 드리면서 그 오피스텔 명의를 저로 바꾸려고 하거든요
오피스텔 앞 부동산에 명의 바꾸는거 물어보니
양도세까지 내야해서 3-400만원 드니깐 그냥 명의 바꾸지 말라고 하는데 이게 맞는건가요?
6천짜리 오피스텔도 양도세가 이렇게 비싼건가요?
적게 낼 수 있는 방법 아시면 알려 주세요 ㅠ 그 정도 낼 돈은 없어서요 ㅠ
그리 떨어졌는데 양도세가 나오나요? 세무사나 지역 세무소에 문의해보세요
세놓고 증여를 해도 세금 얼마 안나오겠구만요 취등록세는 별도구요
무슨 양도세예요
양도세가 아니고 취등록세 아닌가요?
차익이 없는데 어떻게 양도세가 나올까요
정확히 하셔야할듯
양도세는 시세차익. 즉 양도차익에 대한 세금이라서
1억에 산거 1억에 팔면 시세차익 0원이라 양도세가 아예 발생 안함. 1억에 산거 5천에 팔면 시세차익 0에 오히려 마이너스 5천.. 손해가 5천인데 양도세가 발생 할 이유가 없죠.
양도소득세
소득이 없으니 세금도 없죠
오피스텔을 파세요. 그냥. 저렴하게라도.
자녀가 님 혼자 아니면 당연히 명의변경 해야죠. 글구 세 잘 나오는거면 갖고 있어도 괜잖아요.
취등록세 말하는거 같은데요.
인천이면 주택도 과잉공급이라 오피스텔은 걍 파시는게..
엄마랑 차용증을 쓰세요.
엄마에게 주지 마시고 집을 파세요
저희 엄마가 인천에 오피스텔하나 1억 3천에 사서
현재 시세 6천만원짜리 가지고 계시는데
시세가 내리면 양도세는 안 나오고요.
오피스텔 명의 변경 허려면 취득세 내야 하는데 취득세가 비주거용 건취이라서 비싸요,
취득세 이야기하는 것 같은데요.
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 1778475 | 하루견과 실온 보관 했는데 냄새가 나네요 14 | 보관 | 2025/12/06 | 1,854 |
| 1778474 | 키움증권 개설되 있는데 8 | ... | 2025/12/06 | 860 |
| 1778473 | 전국노래자랑-원장이 부끄럽지 우리가 부끄럽냐 1 | 이뻐 | 2025/12/06 | 2,566 |
| 1778472 | 노오란 햇살이 반가운 아침입니다 1 | 환영 댜환영.. | 2025/12/06 | 320 |
| 1778471 | 영재고 교사는 3 | Ggff | 2025/12/06 | 1,596 |
| 1778470 | 고등 국어 학원보낼때요 4 | … | 2025/12/06 | 689 |
| 1778469 | 김장김치 다들 김장봉투에 담으시나요? 9 | ㅇㅇ | 2025/12/06 | 1,996 |
| 1778468 | 경기도, 지방세 체납1등 거니엄마 최은순에 최후통첩 1 | 대단한집구석.. | 2025/12/06 | 819 |
| 1778467 | 재수결정은 본인이 하는게 맞겠죠?? 3 | 음 | 2025/12/06 | 711 |
| 1778466 | 국민 속이는 사법부를 압박해야 한다 9 | 내란공범아니.. | 2025/12/06 | 495 |
| 1778465 | 겉절이가 짜요;; 사과넣을까요? 7 | 코코 | 2025/12/06 | 992 |
| 1778464 | 지금 택배가 새벽4시에 대전허브면 오늘 못받죠? 1 | ㅇㅇ | 2025/12/06 | 538 |
| 1778463 | 양양주민 계신가요 2 | 이베트 | 2025/12/06 | 898 |
| 1778462 | 패딩 수명 5 | ... | 2025/12/06 | 1,818 |
| 1778461 | 남성 경량패딩 추천바랍니다 9 | ㅇㅇ | 2025/12/06 | 1,142 |
| 1778460 | 매일매일 쌀국수가 먹고싶어요 21 | ... | 2025/12/06 | 2,757 |
| 1778459 | 유부초밥 뜯지않은 것 유효기간 11월13일 까지 ㅜ 11 | 아깝 | 2025/12/06 | 1,462 |
| 1778458 | 가격 1년새 25% 급등…도쿄 이어 세계 2위 '찍었다' 19 | ... | 2025/12/06 | 4,279 |
| 1778457 | 고3수능성적표 보고 남편 술마시고 외박 3 | 외박 | 2025/12/06 | 3,019 |
| 1778456 | 오늘 덕수궁 가려고 하는데요 1 | Zz | 2025/12/06 | 987 |
| 1778455 | 50대 여성 주차돼 있던 본인의 승용차에 깔려 사망 24 | 펌 | 2025/12/06 | 22,468 |
| 1778454 | 첫째에게 미안한거 없으세요? 15 | ㅜ | 2025/12/06 | 3,261 |
| 1778453 | 유명 그림 봐도 감흥이 없어요 37 | . . . .. | 2025/12/06 | 3,418 |
| 1778452 | 대학생 딸 통금시간 12 | 부모 | 2025/12/06 | 1,759 |
| 1778451 | 맛있는 크리스마스 쵸코 케익 레시피 아시는 분 ~~~ 3 | 아이랑 베이.. | 2025/12/06 | 898 |