2.3억 오피스텔 때문에 10억 양도세 낸 사연

[ㅅㅅ]

K씨는 최근 강남의 주택을 45억원에 양도했다. 강남의 주택외에 다른 주택이 없었기 때문에 1세대1주택으로 판단해 양도소득세를 신고납부했다. 그런데 얼마후 깜짝 놀랄 일이 벌어졌다. 과세관청으로부터 10억원의 세금을 추가로 납부하라는 고지서가 발송된 것이다. K씨에게 도대체 무슨 일이 있었던 것일까?

 

어설픈 오피스텔 투자, 세금 폭탄 맞는다  https://share.google/CpXL2NYi01JkW7vWi

[ㅇㅇ]

11년만에 집 매도 계약했고(매수때보다 집 값 많이 올랐죠)
잔금 날짜까지 두 달 남음.
우연히 공인중개사에게 우리한테 오피스텔이 있다는
이야기를 하게 됨.
공인중개사, 펄쩍 뛰며 오피스텔 당장 팔라고..
2억짜리 오피스텔을 두 달 안에 파는 동안
피 마르는 줄.
그때 금리가 오르고 있어서 월세보다 이자 받는 게
나을 수도 있다는 분위기가 조성.
가까스로 아파트 잔금 날짜 전에
오피스텔 잔금 받음.
오피스텔 양도세 8백만원으로 끝냄.

[궁금]

소형 오피스텔이면 주택임대사업자 등록하면 주택수에서 배제되지 않나요?