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자유게시판

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잔금 전에 인테리어 하신 분?

ㅇㅇ 조회수 : 915
작성일 : 2025-11-30 13:24:22

비어있는 아파트 매수 중입니다.토지거래허가 기다리는 중이고 허가 나면 정식 계약서 쓸 거에요.

20년 된 구축이라 바닥,벽지 그외 소소하게 손 볼 곳이 꽤 있어 보여요. 

붙박이 가구 뜯어낸 자국이 그대로 남아 있는 등등..보기 싫은 부분도 있구요.

 

집주인이 30대 부부인데 가계약서 쓸 때 잔금 전 인테리어 가능할지 이야기했더니

그렇게는 잘 안하지 않냐고 물으면서 중도금 많이 걸어야겠죠.하길래

일단 나중에 계약할 때 다시 협의해보려 더 이야기 안했는데요 .

저도 매도자 입장이기도 하니 이해하지만 그래도 비어 있는 집이라 한번 더 부탁해보고 싶네요.

 

이사 전 인테리어는 잔금 문제로 대부분 보관이사인가요? 

집주인과 협의가 잘 되어서 잔금 전에 인테리어 하고 들어가신 분들 경험담 부탁드려요.

 

==제 의도와 다르게 처음 글내용이 매도자가 당연히 허락해줘야 한다는 뉘앙스로 보이는 것 같아

내용 수정했습니다. 저 역시 이사가면서 매도도 하는 입장인데 여러 리스크 생각하면

(어떤 리스크는 가능성이 희박하다 해도) 

당연하지 않다는 거 잘 알아요.

그럼에도 불구하고 고맙게도 양해받아서 공사하신 분들 이야기가 궁금해서요.

중도금 얼마나 걸었는지, 어떤 조건이었는지 등등

IP : 116.122.xxx.71
9 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 공실
    '25.11.30 1:28 PM (119.149.xxx.5)

    중도금을 많이 넣어야 될꺼에요 공사시간동 안 관리비, 수도 전기 비용 부담하는건 기본이고요
    여기서 아무리 ok한들 원하는 집주인이 안해준다는데 딜 방법이 있나요

  • 2. 중도금
    '25.11.30 1:35 PM (211.34.xxx.59)

    80프로이상 넣는다고 해보세요
    사실 내집 아직 아닌데 그걸 다 열고 뜯어고치고 하는거잖아요
    이건 양해를 구해야하는 부분이지 내 권리가 아니에요

  • 3. ..
    '25.11.30 1:47 PM (159.203.xxx.224)

    저희집 매도할때 잔금 더 걸고
    계약서에 조건을 넣어 공사하게 배려해줬어요.
    이후 하자에 대해 금전적, 법적 책임을 일체 묻지 않기로.

  • 4. ㅇㅇ
    '25.11.30 1:47 PM (39.125.xxx.199)

    중도금 60프로 넣고 한달 공사후 잔금치렀어요. 저는 매도인이 먼저 그러라 제의해줘서 중도금 제가올렸어요.

  • 5. ..
    '25.11.30 1:51 PM (128.1.xxx.152)

    잔금도 완료안됐는데 공사하면 내집이 내집이 아닌데
    매도자가 당연히 허락해줘야 하는건 아니에요

  • 6. ㅇㅇ
    '25.11.30 1:54 PM (116.122.xxx.71)

    당연히 허락해줘야 한다는 의미로 글 올린 건 아니구요.
    경험한 분들 이야기 궁금해서 올렸습니다.

  • 7.
    '25.11.30 2:37 PM (180.228.xxx.184)

    허락해줬어요. 좋은게 좋은거다 해서...
    단 그 기간동안 공과금은 그쪽이 내는걸로 하고...

  • 8. 이게
    '25.11.30 3:31 PM (118.235.xxx.35)

    쉬운건 아니에요
    아무문제없을땐 서로 좋은게 좋은거지만
    하자문제 발생하면 그때부턴 서로 지옥인거죠

  • 9. ㅇㅇ
    '25.11.30 6:03 PM (211.235.xxx.129)

    잔금 전 인테리어 하면 매도자에게 하자에 대해 책임 묻지 않는다는 조항을 보통 넣는다던데요.
    만일 인테리어를 안한다면 잔금 후에 생기는 하자는 이전 매도자가 책임을 지나요? 이미 집은 팔았고 돈도 다 받았는데 어떤 금전적인 책임을 지려할지..? 중대하자인데 이전 집주인이 나몰라라 란다면 법적 소송까지 가야 하나보네요.

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