65세, 60세 부부 - 자녀없음, 남편은 은퇴했고 저는 아직 일해요.
1. 경기도 신도시 역세권 34평 아파트10억 / 유동자산 (주식, 현금) 30억
현재 남편연금 250만원 , 5년후 부부합계 450만원 예상
2. 서울 강동구 역세권 34평 아파트 19억 / 유동자산 (주식, 현금) 20억
현재 남편연금 250만원 , 5년후 부부합계 450만원 예상
집 문제로 남편과 의견충돌이 있어요.
여러분들 의견을 듣고 싶어요.
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부동산이 자산대비 차지하는 비율에 대해서요.
애도 없는데 저라면 2번요
집 문제로 남편과 의견 충돌이 어떤 종류의 충돌인지
생활권이 서울이라서, 경기도 살기 싫다인지
9억 차이나는 아파트 자산이 싫은것인지
근본 문제를 모르는데
남편과 잘 조율하세요 남들이 뭐라고 조언할수 있는게 아니네요
자랑으로 들릴정도로 걱정할 필요없는 경제력인데요
결국
경기도 신도시 역세권 국평아파트에 현금30억이냐
서울 강동구 역세권 국평아파트에 현금 20억이냐의 문제네요?
저라면 서울아파트요..
근데 원글님 일하는 곳과 가까워야하지 않을까요
2번이요.
저라면 1번요.
나중에 부동산을 어떻게 처리 하실려고요.
자식이 없으니까 두분 다 돌아갈실 때 그 부동산은 양도(상속,증여 포함)세로 인해 거의
국가의 재산으로 귀속될것 같은데요. 저는 현금있는거 쓰고 죽고싶어요.
두 분이 평생 쓰고도 남을 것 같은데,
둘 중 거주하고 싶으신 곳에 사시면 될 듯 합니다.
굳이 자산을 더 늘릴 필요는 없어보이네요.
2번이요.
반반이 안정적이죠.
금융 자산 비율이 높으면 오르고 내릴 때 심리적으로 버티기 어려워요.
경기도 10억 짜리보다 강동구 20억짜리 아파트가 가치 유지하기 나을 것 같아요.
신도시 살다 강동구 살려면 환경이 맘에 안들긴 할것 같습니다.
2번이요
20년 후 원글님 80세.........일때
현금 20억은 10억의 가치가 되고
경기도 신도시 아파트는 10억 가치 그대로일것이고
서울 아파트는 30억 가치가 될것이어요
지금같이 인플레이션 걱정 할 시대에
현금을 더 보유하는것은 아니지 싶네요
물려줄 자식도 없고 자산이 그정도면 좀더 상급지, 살고 싶은곳에 살겠어요. 연금만해도 생활이 되는데 현금 30억이면 이자만 써도 죽을때까지 못쓸텐데..
저같으면
지금 살고 있는 곳에 살겠어요
그게 1번이라면 현금 운용 면에 더 좋겠지만
만약 2번이라도 이사 안하고 지금 걸 누리며 그냥 살래요
어느 경우든 큰 변수만 없다면
경제적으로는잘 살 수 있을 것같은데요?
어차피 내가 다 쓸건데 살고 싶은데 살아요
2번이죠. 경기도 신도시에 살고 싶은게 아니시라면 내가 살고 싶은 곳에 살고 현금은 적당히 운용하면 되죠. 연금빼고 20억이면 한달에 6,700 현금 흐름은 대충 만들 수 있고 그러면 두 분이서 생활비 충분하지 않나요? 저도 대략 비슷한 상황인데 20억은 현금 흐름 만드는데 쓰고, 추가로 비상금이나 여행자금은 따로 몇억 만들어 둘까하고 은퇴 3년 미뤘어요.
가질 만큼 가진자가 이런곳에 이런 글 ..
자랑하는거 같은데
여기말고 돈주고 전문가 컨설팅 받으세요
여기서 열댓명이 1번이요 2번이요 한다고
따라 가실건가요???
저는. 뭔가 이상하게 이 글이 불편해서
꽈배기 해봅니다
죄송합니다
둘 중 살기 더 편한 곳에 사세요. 현금 자산이 넉넉한데 뭐가 걱정일까요.
저라면 2번으로 하되 평수를 줄여서 현금을 늘릴래요.
자녀 없이 둘만 사는 노부부면 25평이면 충분하죠.
원글부부가 지금까지 살아온 지역이 저 두 개 중에서 어디와 가까운가요??
저라면 그거에 따라서 결정할래요
그정도면 님 알아서 하세요
물려 줄 자식도 없는데 둘 다 죽고 나면 비싼집은 어쩔것이며 남 좋은 일일거 같기도 해서
1번으로 최대한 다 쓰고 가는게 낫지 싶어도
자식도 없으니 나눌것도 없고 그래서 살고푼 동네 살아보는게 맞을것도 같고
님이 하고픈대로 살아야하는거 아니겠어요
덜 써도 집 욕심 있는 사람이 있고
쓰고 살고 싶은 사람이 있을거고 다 다른데요
청소 덜해도 평수는 줄이지마세요
남편이랑 부대끼는거 별로
각방도 있어야하고
그정도면 님 알아서 하세요
물려 줄 자식도 없는데 둘 다 죽고 나면 비싼집은 어쩔것이며 남 좋은 일일거 같기도 해서
1번으로 최대한 다 쓰고 가는게 낫지 싶어도
자식도 없으니 나눌것도 없고 그래서 살고푼 동네 살아보는게 맞을것도 같고
님이 하고픈대로 살아야하는거 아니겠어요
덜 써도 집 욕심 있는 사람이 있고
쓰고 살고 싶은 사람이 있을거고 다 다른데요
청소 덜해도 평수는 줄이지마세요
남편이랑 부대끼는거 별로
각방도 있어야하고
그리고 강동은 서울 사는 의미 두기엔 넘 외져요
어디 가기도 그렇고 서울 사는 장점인 교통 편리성을 누리기는 좀
그정도면 님 알아서 하세요
물려 줄 자식도 없는데 둘 다 죽고 나면 비싼집은 어쩔것이며 남 좋은 일일거 같기도 해서
1번으로 최대한 다 쓰고 가는게 낫지 싶어도
자식도 없으니 나눌것도 없고 그래서 살고푼 동네 살아보는게 맞을것도 같고
님이 하고픈대로 살아야하는거 아니겠어요
덜 써도 집 욕심 있는 사람이 있고
쓰고 살고 싶은 사람이 있을거고 다 다른데요
청소 덜해도 평수는 줄이지마세요
남편이랑 부대끼는거 별로
각방도 있어야하고
그리고 강동은 서울 사는 의미 두기엔 넘 외져요
어디 가기도 그렇고 서울 사는 장점인 교통 편리성을 누리기는 좀
아이도 없는데 굳이요
그정도면 님 알아서 하세요
물려 줄 자식도 없는데 둘 다 죽고 나면 비싼집은 어쩔것이며 남 좋은 일일거 같기도 해서
1번으로 최대한 다 쓰고 가는게 낫지 싶어도
자식도 없으니 나눌것도 없고 그래서 살고푼 동네 살아보는게 맞을것도 같고
님이 하고픈대로 살아야하는거 아니겠어요
덜 써도 집 욕심 있는 사람이 있고
쓰고 살고 싶은 사람이 있을거고 다 다른데요
청소 덜해도 평수는 줄이지마세요
남편이랑 부대끼는거 별로
각방도 있어야하고
그리고 강동은 서울 사는 의미 두기엔 넘 외져요
어디 가기도 그렇고 서울 사는 장점인 교통 편리성을 누리기는 좀
퇴직하고 어디든 갈 수 있고 아이도 없는데 굳이요
그정도면 님 알아서 하세요
물려 줄 자식도 없는데 둘 다 죽고 나면 비싼집은 어쩔것이며 남 좋은 일일거 같기도 해서
1번으로 최대한 다 쓰고 가는게 낫지 싶어도
자식도 없으니 나눌것도 없고 그래서 살고푼 동네 살아보는게 맞을것도 같고
님이 하고픈대로 살아야하는거 아니겠어요
덜 써도 집 욕심 있는 사람이 있고
쓰고 살고 싶은 사람이 있을거고 다 다른데요
청소 덜해도 평수는 줄이지마세요
남편이랑 부대끼는거 별로
각방도 있어야하고
그리고 강동은 서울 사는 의미 두기엔 넘 외져요
어디 가기도 그렇고 서울 사는 장점인 교통 편리성을 누리기는 좀
퇴직해서 어디든 갈 수 있고 아이도 없는데 굳이요
그정도면 님 알아서 하세요
물려 줄 자식도 없는데 둘 다 죽고 나면 비싼집은 어쩔것이며 남 좋은 일일거 같기도 해서
1번으로 최대한 다 쓰고 가는게 낫지 싶어도
자식도 없으니 나눌것도 없고 그래서 살고푼 동네 살아보는게 맞을것도 같고
님이 하고픈대로 살아야하는거 아니겠어요
덜 써도 집 욕심 있는 사람이 있고
쓰고 살고 싶은 사람이 있을거고 다 다른데요
청소 덜해도 평수는 줄이지마세요
남편이랑 부대끼는거 별로
각방도 있어야하고
그리고 강동은 서울 사는 의미 두기엔 넘 외져요
서울지형이 아래가 더 넓고 퉁실하잖아요
어디 가기도 그렇고 서울 사는 장점인 교통 편리성을 누리기는 좀
퇴직해서 어디든 갈 수 있고 아이도 없는데 굳이요
이러지 말고 저선운용가 찾아가 돈쓰고 상담하십쇼.
누구한테? 어디에? 남기실건지도 의견이 갈릴듯 합니다
어디 살고싶은가가 문제네요
서울이 낫지않나 싶은데
사람마다 다르니..
저라면 2번.
2번이요. 서울 안에서 사는 메리트가 크고
20억 여유 자금이면 부동산 보유세와 각종 세금, 건보료 등도
꺼내 쓰면 되고요
연금 450으로 일상 생활은 가능하실 테고
큰 돈 드는 여행이나 병원비는 20억에서 꺼내 쓰셔도 되고요
2번 혹은 더 비싼 아파트요.
이번에 남편(직장가입자), 저(작년에 은퇴해서 남편의 피부양자 혜택 받음) 둘 다 건보료 폭탄입니다.
저희는 금융자산이 20억까지는 안되고(몇 억 적음), IRP, ISA, 연저펀, 미국주식 같은 비과세 자산비중도 크고, 둘이서 명의를 분산했지만 아무래도 자산의 볼륨이 있다보니 건보료 피하긴 어려워요. 지역가입자는 기준치에서 약간만 넘어도 한달에 수십만원 건보료 내야 합니다.
저는 퇴직할 때 받은 우리사주에서 배당금이 많이 나오고 이자소득 쫌 받아서 기준치(재산과표 5.4억 오버일 경우 금융소득이 1천만원만 넘으면 피부양자 탈락)에서 500 정도 오버됐는데 그 500 때문에 건보료가 1년에 500 가까이 나왔어요. 비싼 아파트를 공동명의로 보유 중이라...
남편도 직장에서 건보료를 내고 있지만 채권이자랑 사모펀드 분배금 받은 거 때문에 11월부터 건보료를 십수만원 추가로 내야 하구요.
은퇴자가 금융자산 20억을 내내 유지할 경우 생각보다 건보료가 셉니다. 저는 배당금 받기가 부담스러워서 퇴직할 때 왕창 받은 우리사주를 다 팔아버리고 싶네요. 이걸 환전해서 미국주식에 추가로 투자할지, 연저펀이나 IRP에 추가로 넣을지, 국내주식을 더 살지... 암튼 고민이 많습니다.
25년 넘게 직장에서 건보료 내다가 딱 1년 건보료 안냈는데 올 12월부터 다시 40+몇만원 건보료 스타트네요.
20억 이상의 금융자산을 유지하려면 각오가 필요합니다. 세금, 건보료도 많고, 돈 굴리는 것도 골치아파요.
사람들이 왜 똘똘한 1채에 집착하는지 알겠습니다. 서울 아파트에 깔고 사는 게 제일 속편해요.
2번 혹은 더 비싼 아파트요.
이번에 남편(직장가입자), 저(작년에 은퇴해서 남편의 피부양자 혜택 받음) 둘 다 건보료 폭탄입니다.
저희는 금융자산이 20억까지는 안되고(몇 억 적음), 채권/예금 몰빵이 아니라 IRP, ISA, 연저펀, 미국주식 같은 비과세/분류과세/분리과세 자산비중도 꽤 크고, 둘이서 명의도 분산했지만 아무래도 자산의 볼륨이 있다보니 건보료 피하긴 어려웠어요. 지역가입자는 기준치에서 약간만 넘어도 한달에 수십만원 건보료 내야 합니다.
저는 퇴직할 때 받은 우리사주에서 배당금이 많이 나오고 이자소득 쫌 받아서 기준치(재산과표 5.4억 오버일 경우 금융소득이 1천만원만 넘으면 피부양자 탈락)에서 500 정도 오버됐는데 그 500 때문에 건보료가 1년에 500 가까이 나왔어요. 비싼 아파트를 공동명의로 보유 중이라...
남편도 직장에서 건보료를 내고 있지만 채권이자랑 사모펀드 분배금 받은 거 때문에 11월부터 건보료를 십수만원 추가로 내야 하구요.
은퇴자가 금융자산 20억을 내내 유지할 경우 생각보다 건보료가 셉니다. 저는 배당금 받기가 부담스러워서 퇴직할 때 왕창 받은 우리사주를 다 팔아버리고 싶네요. 이걸 환전해서 미국주식에 추가로 투자할지, 연저펀이나 IRP에 추가로 넣을지, 국내주식을 더 살지... 암튼 고민이 많습니다.
25년 넘게 직장에서 건보료 내다가 딱 1년 건보료 안냈는데 올 12월부터 다시 40+몇만원 건보료 스타트네요.
20억 이상의 금융자산을 유지하려면 각오가 필요합니다. 세금, 건보료도 많고, 돈 굴리는 것도 골치아파요.
사람들이 왜 똘똘한 1채에 집착하는지 알겠습니다. 서울 아파트에 깔고 사는 게 제일 속편해요.
저라면 서울 사대문 안 주상복합 20억 정도 매매후
평생 살거 같아요
교통 좋고 볼거리 많고 병원 가깝고 산도 있고 활기도 넘치고
우리 부부의 로망이기도 하네요 ㅎ
저라면 2번이요.
물려줄 자식도 없고 자산이 그정도면 좀더 상급지, 살고 싶은곳에 살겠어요. 연금만해도 생활이 되는데 현금 30억이면 이자만 써도 죽을때까지 못쓸텐데..?
물려줄 자식도 없고 자산이 그정도면 좀더 상급지, 살고 싶은곳에 살겠어요. 연금만해도 생활이 되는데 현금 30억이면 이자만 써도 죽을때까지 못쓸텐데..22
돈 좀 더 써서 더 똘똘한 1채로 가세요.
강남이 부담스러우면 4대문 안이나 마포공덕쪽 신축이요.
좀 더 써서 더 똘 1채로 가세요. 강남이 부담스러우면 강동 신축이나 4대문, 마포공덕아현쪽 신축이요.
수십억 굴리려고 신경 쓰고 종소세, 건보료 내느라 신경 쓰는 것보다 서울 아파트에 깔고 앉으세요.
나이 들면 이사다니기 힘드니 가급적 신축으로 가시고, 이왕이면 역세권(나이 들면 운전도 힘들어짐), 이왕이면 병세권(큰 병원 한곳에 몰아서 다님 편함), 그리고 마트, 시장 가까운 곳 추천합니다.