집주인이 전달 받지도 않은 비품이 없어졌다고 물려내라는데

[전세]

저희가 이번에 2년 전세만기되면서

전세살던집이 매도되어서 이사를 나왔는데

저희는 입주할때 받지도 않은

자동리모컨키(6만원씩 세개)를 달라는거에요

 

그래서 전 그걸 받지도 않았고 본적도 없다고 했더니

분명 줬을거라고 계약당시 부동산에 서류가 있을거라더라구요 

 

계약할때 공동중개라 부동산을 2개가 껴있었는데

부동산 둘다 없다더라구요 서류가!

 

사진도 없고 서류도 없고..

제 성격상 그런 중요한 물건 받으면

안쓰고 따로 보관했을텐데(에어컨 리모컨이 다섯개라

잃어버릴까봐 따로 넣는 상자 만들어서 보관했다가 그대로 돌려줬어요) 그것도 아니고

진짜 처음 보는 자동리모컨이라 당황했는데

일단 이사가 급해서 장기수선충당금 약 30만원을 남겨놓고 일단 이사를 했구요

 

집주인이 그 자동리모컨을 재발급해서

신규 ㅇ매도인에게 줬기때문에

약 20만원을 빼고 나머지를 돌려준다네요..

 

우리가 받았다는 증거도 없는데요!

예상했지만 부동산은 그 서류를 보관할 의무가 없다고 하고 

서로 책임 회피는 물론 서로 뒷담하기 바빴구요

 

그래서 다른 계약도 그런 서류 보관 안하냐고 하니

그건 자기 일하는 스타일이니 상관하지말래욬ㅋㅋㅋ

 

이런경우 있으신분 계실까요?

쳇지피티는 

안받았다는 증거는 증명안해도

줬다는 증거를 증명하지 못하면 임차인 책임이 없다는데

 

20만원으로 소액재판이라도 해야하나옼ㅋㅋ

 

 

 

[...]

다 송금하지 않으면 소액재판 한다하세요.
삥 뜯는 솜씨가 한두번 해본게 아니네요.

[....]

제가 전세줄땐 부동산에서 임차인이 받은 물품목록 확인하고 서로 싸인했는데
그런 것도 없다면 비용 청구하면 안되는거죠.
책임은 부동산이 져야하구요.

[궁금]

자동리모컨키가 뭔가요?
중개사도 만기 끝나기 전까지 서류 보관할텐데
이상하네요

[원글]

뭐 아파트 입구 들어오는 자동키 리모컨 그런거래요
일반적으로 생긴 리모컨이 아니라 땅콩모양? 그런거라 태어나서 처음봤어요;; 집주인은 저희한테 카톡으로 내용증명 보내더라구오...?!
저도 내일 보낼려구요

[원글]

그리고 집주인이 전화도 안받아서
부동산에 전화했더니 왜 자기한테 전화했냐고해요
하 미쳐요.. 20만원 그냥 없는 돈 하기에는 큰데요..
남편은 그냥 넘어가자고하고
저는 남편한테 일단 내용증명까지는 보내겠다 했어요

[소액재판하세요]

주인이 많이 해본 솜씨에요

[..]

구입했다는 영수증 보내보라 하세요.
무슨 키 하나에 6만원이여.

[아]

아파트입구 들어오는 키군요
그런걸 받았다면 기억하겠죠
안받았으니 기억조차 못하고 첨 보는 물건인게죠.. 웃긴 주인
소액재판 해야할듯

[소액심판청구]

하세요. 집주인이 자기가 잃어버리고 여기서 뜯나보네요
부동산이야 집주인 편 들 거고..
보관서를 썼으면 자기가 내밀었어야지 어디 있지도 않은걸 자기가 있다고 말하면 있는 거예요?
그동안 살면서 써본적도 없는걸 왜 새걸로 물어내라는 거예요
귀찮아도 알아보시고 청구하세요. 저런사람 버릇 고쳐야죠.

[ᆢ]

원글님은 그 키 없이 어떻게 들어오셨어요?? 리모컨키라는게 있다는 것도 모르신거면 주지말아야죠.

[원글]

비번누르고 다녔어요 .키 없는게 편하기도 하구요
아마 받았어도 안쓰고 모셨을거같아요 잃어버릴까봐.....
전 부동산도 넘 괘씸해요
서류 있냐없냐만 물었는데 화내면서 책임없다곸ㅋㅋㅋㅋ

아오

[인실 ㅈ]

인생은 실천이다 ㅈ되봐라
이런거 이런 양아에게 써야죠.

전 소액재판 갑니다

[ㅇ]

전세 주거나 전세 살 때, 집 매수나 매도 할 때
각종 리모컨이며 잡다구리한거 한보따리 주고 받으면서(각 물품별 가격도 적혀 있음) 물품 인수증 써서 서로 사인했었어요.
계약시 인수증 작성했다면, 그리고 원글님은 분실했다치고 주인에게는 있어야죠. 주인꺼 보여달라고 하세요
주인꺼에 원글님이 사인했는지 꼭 확인하시구요.

[ㅇ]

그리고 부동산중개업소에서 다 작성해주고 주인과 세입자가 각각 사인만 하는 식으로 진행했어요.

[그]

새키손가락만한 키 얘기하는가본데
분양받을때 그냥 주던데
그게 6만원인지 어케 알까나요,
한두번 해먹은게 아닌 못된 주인ㄴ이네요.

[.....]

양쪽부동산에 서류가 없다는게 말이안돼요. 보관기간이 5년인가 그럴거에요. 소액재판하지마시구요. 임차권등기명령신청한다고 얘기하세요. 보증금 다안받았으니까 임차권등기명령 신청한다음에 주소이전하시면 20만원에 대항력 생겨요

[***]

계약서에 키 몇개 쓰고 싸인 안했으면 안받은거죠